Spațiu cochet pentru cafenea, cu potențial extraordinar, pe Calea Floreasca
4

Spațiu cochet pentru cafenea, cu potențial extraordinar, pe Calea Floreasca

901 € + TVA / lună
40.95 € + TVA / mp / lună

Floreasca, București

Sup. utilă / mp. utili:
22 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
6
An constr.:
2008 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Imaginați-vă o cafenea mică, dar plină de personalitate, situată chiar pe Calea Floreasca, într-o clădire de birouri modernă, într-una dintre cele mai dinamice și apreciate zone din București. Spațiul se remarcă printr-o fațadă complet vitrată, ideală pentru branding, afișaj, creând o atmosferă prietenoasă și atrăgătoare. Accesul stradal este direct, fără obstacole sau bariere, ceea ce garantează vizibilitate și acces facil pentru toți clienții. Poziționarea sa reprezintă un avantaj de neegalat: zona este intens circulată, cu un flux constant de angajați din clădirile de birouri din apropiere, rezidenți moderni și vizitatori care transformă fiecare zi într-o oportunitate de business. În plus, există posibilitatea de a amenaja o terasă, perfectă pentru momentele relaxante în aer liber. Deși gândit ca un spațiu de cafenea sau coffee-to-go, locația are un potențial versatil și poate fi valorificată la fel de bine ca florărie, dedicată evenimentelor frecvente din zonă și comenzilor online, ca showroom pentru telefoane și gadgeturi, etc, profitând de vizibilitatea excelentă și accesul direct din stradă. Această proprietate nu este doar un spațiu comercial, ci o oportunitate reală de a construi o afacere într-un punct-cheie al orașului, acolo unde stilul de viață urban, dinamismul și eleganța se întâlnesc. *service charge: 5,37 EUR/mp+tva (include costurile de incalzire si racire)/luna *loc de parcare: 120 EUR/bucata+tva/luna
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCC0141O7 Copiat! 275446571 Copiat!
Actualizat în: 17 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 22 mp
Etaj: Parter / 6
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+6E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Stații autobuz aprox. 83 m
tram-station
Calea Dorobantilor
Stații tramvai aprox. 438 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 765 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1060 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Badulescu Aurelia (en)
Școli aprox. 109 m
school
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Școli aprox. 139 m
kindergarten
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe aprox. 335 m
university
SNSPA
Universități aprox. 763 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 94 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 250 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 438 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 491 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 30 mp, în Floreasca

900 € / lună
București, Floreasca
30 mp utili
Clădire de birouri
2010
Birou, 22 mp în Floreasca

950 € / lună
București, Floreasca
Clădire de birouri
2015 (Finalizată)
Birou, 60 mp în Floreasca

840 € / lună
București, Floreasca
60 mp utili
Clădire de birouri
6E

Detalii de contact

ANG Luxury Properties

Daniela Ojog Senior Real Estate Consultant

ANG Luxury Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu o cameră de închiriat în zona Floreasca, Sector 1