AFI Park Floreasca – Birouri de inchiriat zona Promenada Mall Bucuresti
12

AFI Park Floreasca – Birouri de inchiriat zona Promenada Mall Bucuresti

4.896 € + TVA / lună
17 € + TVA / mp / lună

Floreasca, București

Sup. utilă / mp. utili:
288 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
8
An constr.:
2009 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

AFI Park Floreasca, zona Barbu Vacarescu – Promenada Mall, cladire de birouri clasa A langa metrou Aurel Vlaicu, cu acces rapid catre CBD si zona de business nord AFI Park Floreasca este o cladire de birouri clasa A situata in zona Barbu Vacarescu – Floreasca, in imediata proximitate a centrului de business din nordul Bucurestiului. Proiectul beneficiaza de acces rapid catre statia de metrou Aurel Vlaicu si este amplasat langa Promenada Mall, una dintre principalele zone comerciale din CBD-ul orasului. Datorita pozitionarii strategice si specificatiilor tehnice moderne, cladirea atrage companii din domenii precum IT, servicii financiare si consultanta. Locatie si Acces ◦ zona: Floreasca – Barbu Vacarescu / Calea Floreasca ◦ distanta metrou: aproximativ 2–3 minute pietonal pana la statia Aurel Vlaicu ◦ linii transport: autobuze si tramvaie STB in zona Barbu Vacarescu ◦ acces catre bulevarde importante: acces direct catre Bd. Barbu Vacarescu si Calea Floreasca ◦ conexiuni catre zone cheie: acces rapid catre Aviatiei, Pipera, Piata Victoriei si Aeroportul Otopeni Descriere Generala ◦ clasa cladire: clasa A ◦ an finalizare: 2009 ◦ tip proiect: business center ◦ pozitionare in piata: proiect de birouri consacrat in zona CBD Floreasca – Barbu Vacarescu ◦ tip chiriasi: companii IT, servicii profesionale, consultanta si corporatii internationale ️ Specificatii Tehnice ◦ clasa: A ◦ suprafata totala inchiriabila: aproximativ 36.000 mp ◦ suprafata pe etaj: aproximativ 2.000 mp ◦ regim inaltime: 3S + P + 8/9E ◦ an finalizare: 2009 ◦ locuri parcare: aproximativ 700+ locuri in parcare subterana Disponibilitati ◦ suprafete disponibile: - Etaj 3 - 288mp spatiu birou amenajat gata de inchiriere(eliberare iulie 2016) - Etaj 6 - 2148 mp spatiu amenajat divizibil in suprafete de la 600 mp - Etaj 8 - 288 mp spatiu birou amenajat, gata de inchiriere (eliberare octombrie 2026) ◦ exemple de etaje: spatii disponibile pe etaje intermediare ◦ tip compartimentare: open-space sau compartimentat ◦ spatiile sunt amenajate si gata de ocupare ◦ flexibilitate in configurarea spatiului in functie de cerintele chiriasului ️ Dotari si Echipamente ◦ sistem HVAC modern ◦ BMS (Building Management System) ◦ pardoseala tehnica ◦ tavan suspendat ◦ iluminat eficient energetic ◦ lifturi de mare viteza ◦ securitate 24/7 ◦ control acces ◦ sistem CCTV ◦ sistem detectie si stingere incendiu ◦ generator de rezerva Facilitati in Zona ◦ restaurante si cafenele in zona Barbu Vacarescu – Floreasca ◦ acces imediat la Promenada Mall ◦ hoteluri si centre de business in zona Aviatiei – Floreasca ◦ servicii: banci, clinici medicale, centre fitness ◦ zona premium de business cu multiple facilitati pentru angajati AFI Park Floreasca reprezinta o optiune foarte buna pentru companiile care cauta birouri de inchiriat in zona Promenada Mall – Floreasca din Bucuresti. AFI Park Floreasca este o cladire de birouri clasa A situata in zona Barbu Vacarescu – Floreasca, la doar cateva minute de metrou Aurel Vlaicu si in imediata apropiere de Promenada Mall. Proiectul ofera aproximativ 36.000 mp de spatii de birouri moderne, cu suprafete flexibile de pana la 2.000 mp pe etaj. Spatiile sunt amenajate si beneficiaza de dotari tehnice moderne precum HVAC, BMS, pardoseala tehnica si securitate 24/7. Datorita pozitionarii in centrul districtului de business din nordul Bucurestiului, cladirea reprezinta o alegere potrivita pentru companii care cauta spatii de birouri moderne in zona Floreasca – Barbu Vacarescu. Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 35500 mp Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Mocheta); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Contor caldura) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat) pret inchiriere: 4896 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat 763 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE1N1405K Copiat! 72002186 Copiat!
Actualizat în: 02 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 288 mp
Etaj: Etaj 6 / 8
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+8E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Contorizare
Contor căldură
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Podele
Mochetă
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu

Vecinătăți:

Promenada Mall, Parcul Herastrau, Calea Floreasca, Metrou Aurel Vlaicu, Barbu Vacarescu, Aviatiei, Soseaua Pipera

Alte detalii:

Disponibilitati:
et.1, 2 si 3

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
17 EUR/mp (total: 4896 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
288
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Etaj 6 / 8

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 108 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 129 m
bus-station
Statia Barbu Vacarescu / Soseaua Pipera, linia 5,112
Stații autobuz aprox. 182 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 205 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 382 m
school
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Școli aprox. 400 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 432 m
university
Universitatea Atenaeum
Universități aprox. 1921 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
On-Off Coffee Shop
Cafenea aprox. 15 m
supermarket
Mega Image Concept Store
Supermarket aprox. 127 m
park
Cimitirul Eroilor Rusi
Parcuri aprox. 306 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 503 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RUSTLER PROPERTIES

Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency

RUSTLER PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Floreasca, Sector 1