MADDAX Luxury Properties ofera spre închiriere un spațiu ideal pentru activități de birou (RENOVAT în februarie 2026), situat stradal, chiar în "inima" zonei Floreasca (zona restaurantelor), beneficiind de un flux constant de persoane și o vizibilitate excelentă pentru afacerea dumneavoastră.
Caracteristici principale:
- 60 mp, compartimentați eficient în 3 camere (3 camere spațioase + fostul spațiu de bucătărie ce poate servi ca birou de lucru sau zonă de arhivă/server).
- Demisol înalt, cu ferestre mari (1.5m înalțime) ce asigură o luminozitate naturală excelentă pe tot parcursul zilei, eliminând percepția clasică de demisol.
- Renovat (Feb. 2026), nemobilat, oferind libertate deplină de personalizare
- 3 camere, fiecare avand 5x3m. Fosta bucatarie a fost transformata intr-un mic oficiu (nu exista aragaz, chiuveta, frigider etc.) astfel incat se poate folosi pentru inca un mic birou (de o persoana) + spatiu de depozitare.
- Apartamentul se inchiriaza NEMOBILAT (va fi complet gol).
In imediata vecinatate (mers pe jos 2 min.): One Floreasca City, One Gallery, Marketta Food Hall, Agora Floreasca, multiple restaurante, magazine, sedii banci si firme etc.
Este la 5 minute de mers cu masina de zona Mall-ului Promenada / Pipera / Barbu Vacarescu, unde isi desfasoara activitatea majoritatea companiilor multinaționale importante din Romania.
Este ideal pentru firma de software, notariat, cabinet de avocatura sau arhitectura/design, birou de contabilitate, consultanta, agentie de publicitate/turism s.a.m.d., deci orice activitate care presupune munca "de birou".
Conditii: 1 avans + 2 garantii
Contacteaza-ma pentru vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XDJC1414FCopiat!275506746Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Suprafață utilă:
60 mp
Etaj:
Demisol / 3
Regim înălțime:
D+P+3E
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Destinație
Birouri
Comercial
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
811 m
Gradinita nr. 7
aprox.
973 m
Gradinita SOS Satul Copiilor
aprox.
1084 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1263 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1271 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1309 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1342 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1487 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1542 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1608 m
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1693 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1742 m
Universitatea Atenaeum
aprox.
418 m
Athenaeum University (en)
aprox.
419 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1595 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1649 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1656 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1659 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1670 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1671 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1722 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1728 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1809 m
SNSPA
aprox.
1841 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1861 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1861 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1958 m
BILLA - B. Vacarescu
aprox.
498 m
Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
548 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
861 m
Mario Plaza
aprox.
960 m
Mega Image
aprox.
961 m
Mega Image
aprox.
962 m
Mega Image
aprox.
1223 m
Domino Plaza
aprox.
1240 m
Issa Supermarket
aprox.
1279 m
Mega Image Maica Domnului Non-Stop
aprox.
1344 m
Promenada
aprox.
1460 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1484 m
Carrefour Market
aprox.
1585 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1598 m
Carrefour Market
aprox.
1723 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1506 m
Parcare
aprox.
232 m
Small parking
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
460 m
Parcare
aprox.
695 m
Parcare
aprox.
699 m
Parcare
aprox.
827 m
Parcare
aprox.
875 m
Parcare
aprox.
913 m
Parcare
aprox.
921 m
Parcare
aprox.
934 m
Parcare
aprox.
940 m
Parcare
aprox.
959 m
Parcare Mario Plaza
aprox.
960 m
Parcare
aprox.
982 m
Parcul Floreasca Cinema
aprox.
311 m
Parc
aprox.
312 m
Automatica Park (en)
aprox.
355 m
Parc
aprox.
363 m
Parcul Floreasca(1963)
aprox.
387 m
Parc
aprox.
445 m
Parcul Verdi
aprox.
636 m
Parcul Verdi
aprox.
642 m
Parc
aprox.
828 m
George Calinescu Round (en)
aprox.
863 m
Parc
aprox.
863 m
Parc
aprox.
937 m
Piata Dorobantilor
aprox.
967 m
Piata Dorobanti
aprox.
973 m
Parcul Circului
aprox.
1024 m
ICSIM
aprox.
551 m
Teren sportiv
aprox.
698 m
Teren sportiv
aprox.
740 m
Teren sportiv
aprox.
742 m
Teren sportiv
aprox.
808 m
Teren sportiv
aprox.
861 m
Teren sportiv
aprox.
875 m
Teren sportiv
aprox.
909 m
Teren sportiv
aprox.
943 m
Teren sportiv
aprox.
946 m
Teren sportiv
aprox.
946 m
Teren sportiv
aprox.
967 m
Teren sportiv
aprox.
978 m
Teren sportiv
aprox.
981 m
Teren sportiv
aprox.
989 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1529 m
Farmacia Nr. 17
aprox.
179 m
Farmaplus
aprox.
484 m
Help Net Farma
aprox.
669 m
Farmacia 144
aprox.
773 m
Sensiblu
aprox.
829 m
Help Net Farma
aprox.
868 m
Farmacia Tei
aprox.
881 m
Farmacia Richter
aprox.
887 m
Catena Farmacie
aprox.
955 m
Sante
aprox.
961 m
Sensiblu
aprox.
969 m
Farmacia Tei
aprox.
993 m
Bebe Tei
aprox.
1007 m
Catena Farmacia
aprox.
1035 m
Help Net Farma
aprox.
1099 m
Dispensar floreasca
aprox.
186 m
ProEstetica
aprox.
762 m
Zirconium dental center
aprox.
833 m
Syromed+
aprox.
1102 m
Policlinica Regina Maria
aprox.
1127 m
Spitalul Euroclinic - Regina Maria
aprox.
1187 m
Spitalul Euroclinic
aprox.
1196 m
Regina Maria Floreasca
aprox.
1232 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
1244 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
1249 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
1257 m
BIOS Diagnostic Medical Services
aprox.
1279 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
1285 m
Policlinica
aprox.
1336 m
PROVITA
aprox.
1341 m
Restaurant Diesel
aprox.
313 m
Spring Time
aprox.
326 m
Restaurant by the lake (en)
aprox.
332 m
McDonald's
aprox.
399 m
Bun si Tot
aprox.
430 m
Kanpai
aprox.
492 m
Restaurant arabesc
aprox.
616 m
Trattoria Cavallino
aprox.
653 m
Restaurant Floreasca 2
aprox.
685 m
Complex Club Floreasca (en)
aprox.
718 m
Club Floreasca
aprox.
718 m
White Horse
aprox.
769 m
Vivo Fusion Food Bar
aprox.
879 m
Circus Pub
aprox.
887 m
Restaurant Balbek
aprox.
904 m
Ambiance Caffe
aprox.
642 m
The Eatery
aprox.
763 m
Fitto Cafe
aprox.
802 m
Nuba Cafe
aprox.
810 m
High Heels
aprox.
864 m
Randez Vous
aprox.
887 m
Ganesha Cafe
aprox.
920 m
Cafe Centro
aprox.
1253 m
Spazi Caffe Promenada
aprox.
1383 m
Filicori Promenada
aprox.
1449 m
On-Off Coffee Shop
aprox.
1494 m
Reader's Cafe
aprox.
1509 m
Starbucks Coffee
aprox.
1520 m
Golf&Coffee
aprox.
1556 m
City Grill
aprox.
1594 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
895 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1063 m
Barletto
aprox.
1186 m
Studio Martin
aprox.
1400 m
Open Pub
aprox.
1526 m
Panik & Pub
aprox.
1976 m
Cup & Cake
aprox.
928 m
Sky Bar
aprox.
1072 m
La Baraca
aprox.
1374 m
ACAB Pub
aprox.
1790 m
Happy Pub
aprox.
1815 m
Lokal
aprox.
1909 m
Zappa Rock & More
aprox.
1913 m
Alan Dala
aprox.
1939 m
Simbi's
aprox.
1964 m
Garanti Bank
aprox.
474 m
Garanti Bank
aprox.
489 m
ING Kaufland Barbu Vacarescu
aprox.
519 m
Raiffeisen Bank
aprox.
584 m
Raiffaisen Bank
aprox.
616 m
Banca Transilvania - Ag. Dorobanti
aprox.
846 m
UniCredit Bank - Ag. Dorobanti
aprox.
855 m
BRD
aprox.
885 m
Raiffeisen
aprox.
889 m
Raiffeisen Bank
aprox.
896 m
Raiffeisen Bank
aprox.
896 m
BRD Piata Dorobanti
aprox.
897 m
CEC BANK
aprox.
907 m
Banca Romaneasca
aprox.
937 m
Centrul de perfectionare BRD
aprox.
942 m
Printre mijloacele de transport în comun pe care le vei avea la dispoziție în cazul în care te vei muta în zona Floreasca se numără autobuzele 182 și 135. Primul dintre acestea îți oferă o legătură directă cu zona Gării de Nord și cu cartierul Colentina. Cel de-al doilea oferă o conexiune cu zona Pipera, unul dintre principalii poli de business din nordul orașului. Stația de metrou Ștefan cel Mare, aflată pe magistrala M1 Dristor-Pantelimon, la care ai acces în apropierea Stadionului Dinamo, îți va fi și ea de ajutor dacă vrei să eviți aglomerația din trafic. Astfel, vei avea doar o stație de mers până la Piața Victoriei, iar de aici poți schimba metroul pentru a ajunge în cel mult 10 minute în Pipera. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
Dacă te vei muta în zona Floreasca, atunci vei avea în apropierea casei tale Liceul Teoretic "CA Rosetti" și Școala Gimnazială "Maria Rosetti". În cartier găsești, totodată, câteva grădinițe private și de stat. Consultă harta pentru a vedea care sunt unitățile de învățământ din Floreasca și din vecinătatea acestei zone.
Pe Strada Barbu Văcărescu vei găsi un magazin Kaufland și un Carrefour Market, iar la limita nordică a cartierului vei avea la dispoziție mall-ul Promenada. Din zona Floreasca ajungi destul de rapid la magazinele de lângă Pasajul Băneasa și la Piața Băneasa, iar cu mașina faci doar câteva minute până la Băneasa Shopping City, unul dintre cele mai mari centre comerciale din oraș. Vis-a-vis de acesta găsești și magazine Mega Image, Selgros și Decathlon. Află de pe hartă unde îți vei face cumpărăturile dacă te muți în acest cartier.
Dacă preferi să te deplasezi cu mașina prin oraș, este bine să știi că vei întâlni aglomerație în trafic, în special la orele de vârf, la intersecțiile dintre Șoseaua Ștefan cel Mare, Strada Barbu Văcărescu și Calea Floreasca. Circulația este îngreunată de multe ori și pe Strada Barbu Văcărescu, pe segmentul dinspre Șoseaua Pipera, din cauza numărului mare de angajați care lucrează în clădirile de birouri din jurul stației de metrou Aurel Vlaicu. Încearcă să te adresezi Biroului Parcări din cadrul ADP Sector 2 pentru a vedea dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea casei. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări.
Dacă te muți în zona Floreasca, vei avea mereu în apropiere unele dintre cele mai apreciate restaurante, terase și cluburi din București. Iar dacă vrei să încerci ceva nou atunci la doi pași de casă, în Dorobanți, vei găsi și alte localuri de care te poți bucura în timpul liber. Mai multe săli de fitness s-au deschis în cartier. În apropiere de viitoarea ta casă vei avea Parcul Verdi și Parcul Floreasca. Poți merge la terasă sau la piscină în zona acestuia din urmă. Tot în apropiere vei avea și Circul Metropolitan București (fostul Circ Globus) și parcul acestuia. Complexul Sportiv Floreasca și Stadionul Dinamo, unde sunt amenajate mai multe terenuri de sport și unde poți merge la înot, merită și ele menționate. În partea de nord a cartierului vei găsi, totodată, Clubul Sportiv de Fotbal Athletico Floreasca și Academia de Tenis Ilie Năstase. Consultă harta și vezi ce alte puncte de interes vei avea în apropierea casei tale.
În apropierea Stadionului Dinamo găsești Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și sub numele de Spitalul Floreasca) și Spitalul Euroclinic care face parte din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. În cartier există și câteva clinici private la care poți apela la nevoie, iar în zona Parcului Circului alte două spitale - Spitalul Sf. Ștefan și Spitalul Clinic Colentina. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a unităților sanitare din cartier și din împrejurimi.
Găsești numeroase restaurante și terase de-a lungul arteri de circulație care traversează această zonă, Calea Floreasca. Ai, totodată, la doi pași de casă, mall-ul Promenada, unde găsești atât un food court cu destul de multe opțiuni, cât și câteva terase unde îți poți savura cafeaua în aer liber, dar și localurile din Dorobanți. Ajungi foarte rapid și în Piața Victoriei, unde găsești mai multe cafenele. De acolo, poți lua la pas Calea Victoriei, una dintre cele mai frumoase zone din oraș. Te vei plimba și vei găsi, cu siguranță, un restaurant pe gustul tău. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni ai în apropierea viitoarei tale locuințe.
Mai multe bănci și ATM-uri pot fi găsite în zona mall-ului Promenada și la intersecția dintre Calea Floreasca și Șoseaua Ștefan cel Mare. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
786 €
/ lună
București, Herăstrău
22,1 mp utili
Clădire de birouri
5E
750 €
/ lună
București, Floreasca
60 mp utili
Bloc de apartamente
750 €
/ lună
București, Floreasca
60 mp utili
Bloc de apartamente
3E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 3 camere de închiriat în zona Floreasca, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Maddax Luxury Properties
