Va oferim spre inchiriere un etaj complet (etaj 2) intr-o cladire moderna de birouri, situata in una dintre cele mai prestigioase zone de afaceri din Bucuresti – Herastrau, Sector 1. Herastrau Office Building, pe langa multitudinea dotarilor de top, dispune de o fatada principala realizata din perete cortina tip Schuco, oferind astfel calitate si estetica inalta. Fatada secundara este realizata din caramida eficienta cu goluri tip Porotherm si tamplarie de aluminiu tip Schuco. Atat tamplaria cat si peretele cortina au cel mai bun coeficient de transfer termic intalnit la momentul actual, amanunt ce are o deosebita importanta in economia generala a costurilor de intretinere ale cladirii.
Detalii locatie:
Herastrau Office Building este amplasata in partea de nord a Capitalei, la ****************** Strada Ghetarilor si Aleea Priporului, vis-a-vis de Ambasada Republicii Populare Chineze, la doar 40 de metri de Strada Nicolae Caramfil si la 150 de metri de Parcul Herastrau – Soseaua Nordului. Statia de metrou Aurel Vlaicu este accesibila in aproximativ 7-8 minute de mers pe jos.
Acces si conectivitate:
Acces auto facil din Str. Ghetarilor si Aleea Priporului, cu legaturi directe catre artere majore precum Bd. Aviatorilor, Bd. Beijing, Str. Nicolae Caramfil si Sos. Nordului
Locatia ofera conexiuni rapide catre principalele zone de business ale orasului: Charles de Gaulle, Piata Victoriei, Barbu Vacarescu, Dimitrie Pompeiu si Pipera
Transportul public este bine reprezentat prin statii de autobuz (5 minute de mers pe jos), tramvai si metrou (7-8 minute)
Detalii cladire:
Cladire finalizata in 2011
Regim de inaltime: subsol + parter + 5 etaje
Receptie la parterul cladirii
Ascensor Otis ultraperformant, cu capacitate de maxim 12 persoane, prevazut cu sistem de miscare rapida – 1,5 m sec
Pardoseala tehnica suprainaltata, granit, mocheta de cea mai buna calitate
Corpuri de iluminat LED in plafonul casetat, care asigura numarul de luxi necesar in cladirile de birouri de clasa superioara
Climatizarea, rece si cald, realizata cu ventiloconvectoare sistem in 4 tevi, asigura debitul de aer necesar prin grile de refulare si anemostate incastrate in tavanul casetat
Centrala de tratare a aerului, de ultima generatie, care asigura necesarul de aer proaspat pe toata perioada timpului de lucru
Paza permanenta, sisteme complexe de securitate
Sistem building management system, ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere
Conditii financiare etaj disponibil – 363,27 m²:
Chirie: 20 EUR m²
Service charge: 8 EUR m²
Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate excelenta pentru companiile care isi doresc birouri intr-o zona exclusivista, cu accesibilitate excelenta si toate facilitatile moderne necesare desfasurarii activitatii in cele mai bune conditii.
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal ""Ge Ce Pic Englishkinder"
aprox.
1665 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1696 m
Paradisul Copiilor
aprox.
1754 m
Gradinita nr. 12 Albinuta
aprox.
1764 m
Gradinita numarul 12 Albinuta
aprox.
1777 m
Gradinita
aprox.
1796 m
Gradinita 238 Bucuresti
aprox.
1884 m
Gradinita Rosemary
aprox.
1974 m
Gradinita nr. 121
aprox.
1986 m
Gradinita
aprox.
1999 m
ICPA Bucuresti
aprox.
1780 m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
aprox.
1781 m
Carrefour Market
aprox.
107 m
ART Business Center 5
aprox.
607 m
Carrefour Market
aprox.
609 m
Mega Image Concept Store
aprox.
891 m
Promenada
aprox.
944 m
Carrefour Market
aprox.
1101 m
Mega Image
aprox.
1203 m
Lidl
aprox.
1281 m
Mega Image
aprox.
1384 m
Mega Image
aprox.
1621 m
Nic Dorobanti Non-Stop
aprox.
1754 m
Auto Boca
aprox.
1843 m
Mega Image
aprox.
1941 m
Parcare
aprox.
531 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
605 m
Parcare
aprox.
649 m
Parcare
aprox.
704 m
Parcare
aprox.
720 m
Parcare
aprox.
742 m
Parcare
aprox.
813 m
Parcare
aprox.
839 m
Parcare
aprox.
845 m
Parcare
aprox.
851 m
Parcare
aprox.
874 m
Parcare
aprox.
880 m
Parcare
aprox.
880 m
Parcare
aprox.
924 m
Parc
aprox.
234 m
Ecluza Herastrau - Floreasca
aprox.
280 m
Parcul Bordei
aprox.
506 m
Cimitirul Eroilor Rusi
aprox.
508 m
Parc
aprox.
508 m
Parcul Bordei
aprox.
510 m
Parcul Scoala Herastrau
aprox.
518 m
Parcul Scoala Herastrau
aprox.
518 m
Parc
aprox.
570 m
Parc
aprox.
686 m
inchirieri biciclete
aprox.
710 m
Parc
aprox.
747 m
Parcul Herăstrău(1936)
aprox.
775 m
Parc
aprox.
801 m
Parcul Herastrau
aprox.
803 m
Teren de Tenis
aprox.
464 m
Teren de Tenis
aprox.
496 m
Teren de Tenis
aprox.
514 m
Teren de Fotbal
aprox.
527 m
Teren de Tenis
aprox.
597 m
Teren de Fotbal
aprox.
649 m
Teren de Tenis
aprox.
750 m
Teren sportiv
aprox.
870 m
Teren de Tenis
aprox.
889 m
Teren sportiv
aprox.
890 m
Teren sportiv
aprox.
935 m
Teren de Tenis
aprox.
988 m
Teren de Tenis
aprox.
990 m
Teren de Tenis
aprox.
1036 m
Teren sportiv
aprox.
1110 m
Piata Montreal
aprox.
1672 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1945 m
Farmacia Centrofarm 43
aprox.
109 m
Santafarm
aprox.
327 m
Sensiblu
aprox.
387 m
Homeopatafarm
aprox.
408 m
Farmacia Carmen
aprox.
602 m
Afina Farmacie
aprox.
635 m
Farmacie Help Net
aprox.
747 m
Belladonna
aprox.
794 m
Afina
aprox.
815 m
Help Net
aprox.
846 m
Help Net Farma
aprox.
898 m
Farmacia Laborator Orizont
aprox.
928 m
HelpNet Promenada
aprox.
954 m
Farmacie Comunitara
aprox.
1586 m
Farmacie
aprox.
1612 m
Mikomed
aprox.
367 m
Ponderas Regina Maria
aprox.
718 m
BIOS Diagnostic Medical Services
aprox.
866 m
Anima
aprox.
1012 m
Zirconium dental center
aprox.
1313 m
Policlinica Regina Maria
aprox.
1359 m
ALIA Medical Center
aprox.
1409 m
Centrul Medical Academica
aprox.
1428 m
Asociatia Romana de Hipnoza Clinica Relaxare Si Terapie Ericksoniana
aprox.
1452 m
Medicover Hospital Pipera
aprox.
1463 m
PROVITA
aprox.
1514 m
Centrul Medical Unirea - CMU Bucharest Business Park
aprox.
1533 m
Spitalul 2 CFR
aprox.
1739 m
Spitalul Cfr 2
aprox.
1747 m
Lotus-Med Clinica de nutritie
aprox.
1777 m
La Gondola
aprox.
192 m
Boema
aprox.
213 m
Casa di David
aprox.
216 m
Restaurant AquaChique
aprox.
226 m
Argentina
aprox.
260 m
Salt
aprox.
266 m
Bonton by Marie Celeste
aprox.
274 m
Sushi KO
aprox.
277 m
Covrigarie
aprox.
366 m
Ana
aprox.
383 m
Cleopatra
aprox.
446 m
Quattro Stagioni Events
aprox.
469 m
Jerry's Pizza - Aviatiei
aprox.
476 m
Funky Lounge
aprox.
481 m
BelMondo
aprox.
498 m
Isoletta
aprox.
541 m
On-Off Coffee Shop
aprox.
800 m
City Grill
aprox.
828 m
Starbucks Coffee
aprox.
885 m
Spazi Caffe Promenada
aprox.
927 m
Filicori Promenada
aprox.
958 m
Golf&Coffee
aprox.
982 m
Cafe Centro
aprox.
1346 m
Ambiance Caffe
aprox.
1445 m
Bordo Caffe1
aprox.
1572 m
The King
aprox.
1627 m
The Eatery
aprox.
1640 m
Nuba Cafe
aprox.
1679 m
High Heels
aprox.
1801 m
Starbucks
aprox.
1851 m
Simbi's
aprox.
908 m
Dow Class Bar And Restaurant
aprox.
1769 m
Casa Mara
aprox.
1590 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1931 m
Barletto
aprox.
1984 m
UniCredit Tiriac Bank - Centrala
aprox.
92 m
UniCredit Bank - Ag. Herastrau
aprox.
126 m
Alpha Bank
aprox.
301 m
AlphaBank Aviatiei
aprox.
317 m
BRD
aprox.
367 m
Volksbank Aviatiei
aprox.
382 m
Piraeus Bank
aprox.
542 m
Millenium - Ag. Aviatiei
aprox.
570 m
Raiffeisen Bank - Ag. Aviatiei
aprox.
583 m
Raiffeisen Banca pentru locuinte
aprox.
598 m
ATM Raiffeisen Bank
aprox.
685 m
Credit Europe Bank - Ag. Aviatiei
aprox.
718 m
ING Bank - Aviatiei (en)
aprox.
794 m
CEC Bank
aprox.
803 m
ING Aviatiei
aprox.
806 m
Singurele mijloace de transport în comun ale căror rute trec prin această zonă, având stațiile pe Strada Nicolae G. Caramfil, sunt autobuzele 112 și 301. Primul dintre acestea oferă o conexiune rapidă cu zonele Aviației și Pipera. Tot cu 112 poți ajunge și la Aeroportul Internațional București Băneasa. Autobuzul 301 te poate ajuta să te deplasezi până la Piața Romană. Cea mai apropiată stație de metrou pe care o vei avea la dispoziție când te vei muta în această zonă va fi Aurel Vlaicu, ideală dacă vrei să eviți traficul și să ajungi rapid în centrul orașului. Consultă harta pentru a vedea unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Herăstrău vei găsi câteva instituții private de învățământ, de la grădiniță și afterschool până la cluburi pentru diverse aptitudini și chiar și o școală. În apropiere vei avea și Școala Gimnazială Herăstrău. În plus, unul dintre cele mai bune licee din Capitală, Colegiul Național de Informatică "Tudor Vianu", se află la doar câteva minute de mers cu mașina de la viitoarea ta locuință. Harta completă a grădinițelor, școlilor și liceelor din zonă Herăstrău și din vecinătatea sa poate fi consultată aici.
În zona Herăstrău vei găsi doar câteva magazine mici, așa că dacă te vei muta aici îți vei face cumpărăturile fie din mall-ul Promenada, aflat în cartierul Aviației, fie de pe Șoseaua București-Ploiești (Carrefour, Selgros, Metro, Ikea, Mega Image, Băneasa Shopping City). În apropierea casei vei avea și Piața Băneasa. Aruncă o privire pe hartă pentru mai multe detalii.
În zonă se parchează, în principal, pe marginea trotuarelor. Unele dintre clădiri dispun de locuri de parcare în subteran. Consultă harta pentru a afla poziționarea principalelor parcări din împrejurimi.
Dacă te vei muta în zona Herăstrău, vei la avea la dispoziție mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber. Desigur, plimbările lungi prin Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău) vor fi ideale pentru weekend. Aici vei găsi, totodată, numeroase restaurante și terase, câteva terenuri sportive, dar și piste speciale pentru bicicliști. În parc se organizează, de asemenea, diferite evenimente și concerte. În apropierea casei vei avea cluburi de fitness, Complexul Sportiv Iolanda Balaș Soter, dar și Muzeul Național al Satului "Dimitrie Gusti" și Muzeul de Artă Apuseană "Dumitru Furnică Minovici". Te vei afla, totodată, la doi pași de cartierul Primăverii, unde găsești un club exclusivist, poți face o plimbare sau poți vizita Palatul Primăverii, fosta reședință a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, pentru aceasta din urmă vei avea nevoie de o rezervare. Din zona Herăstrău vei ajunge rapid cu mașina la mall-ul Promenada, dar și la Băneasa Shopping City. Chiar mai rapid poți să ajungi la Parcul Kiseleff și la muzeele din vecinătatea sa. Iar o plimbare pe Calea Victoriei nu este nici ea o opțiune de trecut cu vederea. Consultă harta și află ce alte puncte de interes se află în vecinătatea viitoarei tale case.
În zona Herăstrău funcționează mai multe clinici private, printre care se numără câteva specializate în intervenții estetice și o maternitate. Cea mai mare dintre acestea face parte din rețeaua de sănătate Regina Maria. Este vorba despre Ponderas Academic Hospital de pe Strada Nicolae G. Caramfil. În apropiere se află și Spitalul de Pediatrie MedLife București. Consultă harta și vezi ce alte unități sanitare pot fi găsite în împrejurimi.
Mai multe restaurante și terase pot fi găsite în zona Parcului Regele Mihai I (fostul Herăstrău). De aici ajungi foarte repede cu mașina în Piața Victoriei, unde ai și alte opțiuni, sau pe Calea Victoriei, un loc ideal atât pentru promenadă, cât și pentru a savura o cafea. Dacă ai poftă de fast food sau pur și simplu vrei să faci și o sesiune de shopping, atunci îți recomandăm mall-ul Promenada. Ajungi imediat aici. O altă variantă poate fi și centrul comercial Băneasa Shopping City, aflat la câteva minute de mers cu mașina. Este unul dintre cele mai mari din oraș și cuprinde un food court cu restaurante și terase destul de diverse. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce cafenea sau restaurant găsești la doi pași de viitoarea ta casă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri pe Șoseaua Nicolae G. Caramfil, în imediata vecinătate a mall-ului Promenada și în incinta acestuia. Consultă harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
7.436 €
/ lună
București, Floreasca
8.300 mp utili
Clădire de birouri
P+10E
7.500 €
/ lună
București, Aviatorilor
23.600 mp utili
Clădire de birouri
P+16E
6.776 €
/ lună
București, Băneasa
2.800 mp utili
Clădire de birouri
4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de închiriat în zona Herăstrău, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Top Estate Team
