One Herastrau Office (Office 1)

5.040 - 7.950 € / lună
15.90 - 18 € / mp / lună

Herăstrău, București

Sup. utilă / mp. utili:
780 mp
Tip prop.:
Birouri
Niv.:
7
An constr.:
2019
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

One Herastrau Office este amplasata in nordul Bucurestiului, in zona Aviatiei / Herastrau, pe strada Daniel Danielopolu, in proximitatea bulevardului Nicolae Caramfil si a Cartierului Francez. Cladirea beneficiaza de o pozitionare foarte buna intr-una dintre cele mai atractive zone de business si rezidentiale din nordul Capitalei, cu acces rapid catre Piata Victoriei, zona Aurel Vlaicu, Parcul Herastrau, Aeroportul International Henri Coanda si principalele artere de circulatie din nordul orasului. Zona ofera acces la transport public, inclusiv statii de autobuz si tramvai la cateva minute de mers pe jos, iar statia de metrou Aurel Vlaicu se afla la aproximativ 1,2 km. Amplasamentul este sustinut de un mix urban puternic, cu birouri, locuinte premium, restaurante, servicii, zone de agrement si facilitati comerciale, fiind potrivit pentru companii care cauta o locatie reprezentativa, bine conectata si integrata intr-un mediu urban premium. One Herastrau Office este o cladire moderna de birouri, cu specificatii de clasa A, finalizata in 2019. Imobilul este dezvoltat pe 3 niveluri subterane, parter si 7 etaje, avand o suprafata totala inchiriabila de aproximativ 8.000 mp, respectiv circa 1.000 mp pe nivel curent. Cladirea beneficiaza de spatii eficiente si flexibile, potrivite pentru configurari open space sau compartimentate, precum si de parcare subterana pe trei niveluri. Specificatiile tehnice includ certificare BREEAM, sistem BMS, HVAC, pardoseala flotanta, tavan suspendat, ferestre cu deschidere, control acces, receptie, paza 24/7, CCTV, multiple conexiuni de date si voce, sistem de detectie incendiu si hidranti.
Citește mai mult Citește mai puțin
141 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEU0140AC Copiat! 275672349 Copiat!
Actualizat în: 19 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Nume proprietate: One Herastrau Office (Office 1)
Suprafață utilă: 8074 mp
Regim înălțime: 3S+P+7E
Suprafața minimă divizabilă: 280 mp

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Subspații disponibile

U_01

Chirie / u.m. / lună:
18.00 EUR/mp (total: 5040 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
280
Disponibilitate spațiu:
19.06.2026
Suprafața minimă divizabilă:
280 mp
Etaj:
Etaj 1 / 7
Posibilitate parcare:
Da

U_02

Amenajarea include zone open space generoase, receptie, sali de meeting, boardroom, birouri individuale, spatii de depozitare, camera IT, oficii si grupuri sanitare, oferind un mix functional intre lucru colaborativ, zone private si spatii suport. Compartimentarea existenta permite utilizarea imediata a spatiului, cu un layout potrivit pentru o echipa medie sau pentru un sediu operational bine organizat.

Chirie / u.m. / lună:
15.90 EUR/mp (total: 7950 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
500
Disponibilitate spațiu:
19.06.2026
Suprafața minimă divizabilă:
500 mp
Etaj:
Etaj 2 / 7
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 168 m
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 259 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 425 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 979 m
Școală
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 230 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 493 m
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 569 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1326 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 202 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 292 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 683 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1985 m

Detalii de contact

FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A

Nicolae Ciobanu Managing Partner

FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Herăstrău, Sector 1