Va prezentam spre inchiriere cladire de birouri situata in Sectorul 1, intr-o zona bine conectata, potrivita pentru activitati de birouri, medicale, showroom sau comert specializat. Proprietatea ofera flexibilitate ridicata in compartimentare si posibilitatea de inchiriere integrala sau partiala, pe etaje.
Cladirea este structurata pe subsol, parter si doua etaje:
- Subsolul are 71,6 mp si este compus dintr-o camera de 31 mp si mai multe spatii de depozitare.
- Parterul are 150,8 mp si include un open space de 113 mp, doua birouri si grup sanitar, beneficiind si de acces lateral separat pentru aprovizionare
- Etajul 1, cu o suprafata de 144,5 mp, este compartimentat in open space de 98 mp, doua birouri, chicineta si doua grupuri sanitare,
- Etajul 2, cu 146,4 mp, dispune de open space de 100 mp, doua birouri si trei grupuri sanitare.
Fiecare nivel are o inaltime libera minima de 2,8 m si este contorizat separat, beneficiind de centrala termica proprie, contorizare individuala pentru electricitate, gaze si apa, precum si unitati de aer conditionat, in total 12. Cladirea este construita pe structura metalica solida, cu plansee din beton armat, iar compartimentarile interioare sunt realizate din rigips, fara rol structural, permitand o flexibilitate foarte mare in reamenajare.
Dotari tehnice:
- 3 centrale termice proprii (cate una pe nivel)
- contorizare separata pentru electricitate, gaze si apa
- 12 unitati AC distribuite pe toate nivelurile
- sistem de supraveghere video interior si exterior
- sistem de alarma conectat la firma de securitate
Parcare:
- zona laterala cu 2–3 locuri de parcare
- locuri suplimentare disponibile in fata imobilului
Accesibilitate:
- Metrou Jiului – aproximativ 650 m
- Statii STB in proximitate:
- Autobuz 112
- Autobuz 331
- acces rapid catre arterele principale din zona de nord si centru
Pretabil pentru:
- clinica medicala / clinica stomatologica
- activitati medicale sau recuperare
- showroom / reprezentanta
- shop online / e-commerce
- birouri, sediu companie, activitati comerciale diverse
Conditii de inchiriere:
- Inchiriere integrala cladire: 10 EUR/mp + TVA
- Inchiriere partiala (per etaj): 12 EUR/mp + TVA
- Comision 0% Chirias
Cladirea se remarca prin structura solida, dotari complete si flexibilitate functionala, fiind o solutie eficienta pentru companii care doresc un spatiu independent, bine conectat si usor adaptabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
3 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XG5T0400KCopiat!274869306Copiat!
Actualizat în: 18 Martie 2026
Suprafață utilă:
151 mp
Etaj:
Parter / 2
Regim înălțime:
P+2E
Structură rezistență:
Metalică
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dependințe
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Bus station : Depozit Pajura - Lines 112, 331 (en)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Școală specială pentru persoane (tineri) cu handicap psihic
aprox.
567 m
Scoala Speciala Nr. 8
aprox.
580 m
Scoala Speciala Sfantu Gavril Nr. 8
aprox.
583 m
Gradinita de copii nr.44
aprox.
621 m
Școala Generală Nr. 178
aprox.
633 m
Scoala Generala Nr. 178
aprox.
641 m
School no. 178
aprox.
649 m
Scoala Nr. 177 Nicolae Grigorescu
aprox.
651 m
Scoala Gimnaziala Nicolae Grigorescu Nr. 177
aprox.
669 m
Scoala ajutatoare
aprox.
686 m
Universitatea Romano-Americana
aprox.
1919 m
Profi
aprox.
225 m
Profi
aprox.
383 m
Kaufland
aprox.
393 m
Penny Market
aprox.
636 m
Profi City Pajura
aprox.
703 m
Carrefour market
aprox.
781 m
Crystal System S.R.L.
aprox.
785 m
Pronto Expres
aprox.
863 m
Express
aprox.
884 m
Supermarket NIC
aprox.
1146 m
Complex Flora(Puzdrea)
aprox.
1366 m
Lidl
aprox.
1368 m
CRIS-TIM
aprox.
1393 m
Mega Image
aprox.
1394 m
Mega Image
aprox.
1552 m
Parcare pentru clienti
aprox.
315 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare pentru clienti
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
386 m
Parcare
aprox.
444 m
Parcare
aprox.
468 m
Parcare privata
aprox.
499 m
Parcare
aprox.
601 m
Parcare
aprox.
803 m
Parcare pentru clienti
aprox.
818 m
Parcare
aprox.
889 m
Parcare
aprox.
1197 m
Parcare
aprox.
1300 m
Parcare
aprox.
1346 m
Parcare
aprox.
1354 m
Teren sportiv
aprox.
214 m
Teren sportiv
aprox.
266 m
Biruinta
aprox.
301 m
Teren sportiv
aprox.
345 m
Teren sportiv
aprox.
850 m
Teren sportiv
aprox.
1043 m
Teren sportiv
aprox.
1055 m
Teren sportiv
aprox.
1057 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1367 m
Teren sportiv
aprox.
1403 m
Teren sportiv
aprox.
1552 m
Teren sportiv
aprox.
1727 m
Teren sportiv
aprox.
1882 m
Teren sportiv
aprox.
1883 m
Parc
aprox.
287 m
Parc
aprox.
287 m
Parc
aprox.
309 m
Parc
aprox.
340 m
Loc de joaca
aprox.
347 m
Parc
aprox.
358 m
Parc
aprox.
378 m
Parc
aprox.
409 m
Parc
aprox.
623 m
Parc
aprox.
633 m
Loc de joaca
aprox.
644 m
Loc de joaca
aprox.
740 m
Parc
aprox.
746 m
Parc
aprox.
803 m
Teren de Fotbal
aprox.
962 m
Catena
aprox.
231 m
Dona
aprox.
234 m
Farmacia 99
aprox.
364 m
April Farmexim
aprox.
452 m
Farmacia M
aprox.
522 m
Ircom Impex
aprox.
634 m
Dridu Farm
aprox.
713 m
HelpNet
aprox.
762 m
HelpNet
aprox.
826 m
Himanitas C. D.
aprox.
917 m
Humanitas C.D
aprox.
934 m
Farmacia Dona 197
aprox.
1152 m
Farma Stop Service
aprox.
1168 m
Help Net Farma
aprox.
1177 m
M. C. Serv Tour
aprox.
1512 m
Ava Clinique
aprox.
239 m
Policlinica Pajura
aprox.
527 m
Centrul de Dializa Fresenius Bucuresti
aprox.
588 m
Centrul de Dializa dr.Carol Davila
aprox.
595 m
Anemona Med
aprox.
845 m
Clinica
aprox.
1609 m
Rotiserie
aprox.
80 m
Yummy Chicken
aprox.
730 m
Hora
aprox.
904 m
Hotel Diplomat ****
aprox.
904 m
Terasa La Turcu
aprox.
1448 m
Restaurant Gerrard
aprox.
1493 m
Gerard
aprox.
1510 m
La Hussein
aprox.
1511 m
Food Mania
aprox.
1555 m
Taverna Sarbului
aprox.
1642 m
Taverna Sarbului
aprox.
1648 m
cantina agronomie
aprox.
1772 m
Cantina Agronomie
aprox.
1778 m
"La linie", drink&gossip
aprox.
1894 m
Famous Giulesti PUB / Bar
aprox.
1911 m
Cafe Bar
aprox.
1532 m
Bar
aprox.
1827 m
Bar de cartier
aprox.
1988 m
Raiffeisen Bank Pajurei (en)
aprox.
228 m
Raiffeisen Bank
aprox.
240 m
BRD Pajura (en)
aprox.
350 m
BRD
aprox.
357 m
Raiffeisen Bank
aprox.
485 m
Volksbank
aprox.
565 m
ING Bucurestii Noi
aprox.
602 m
Banca Transilvania - Ag. Bucurestii Noi
aprox.
691 m
BRD
aprox.
710 m
BRD
aprox.
875 m
Banca Transilvania - Ag. Soseaua Chitilei
aprox.
1031 m
OTP Bank
aprox.
1424 m
Bancpost - Piata Chibrit
aprox.
1486 m
Alpha Bank
aprox.
1510 m
Banca Transilvania - Ag. Piata Chibrit
aprox.
1548 m
Troleibuzele 65 și 86 îți vor sta la dispoziție, dacă te muți în această zonă. Ambele au capătul pe Strada Pajurei. Primul dintre acestea parcurge Calea Griviței și ajunge până în zona Pieței Buzești. Cu cel de-al doilea poți să mergi la Piața Romană. Cea mai apropiată stație de metrou la care vei avea acces va fi Jiului, de pe Bulevardul Bucureștii Noi. Pajura se va afla pe viitor pe traseul magistrale M6. Aceasta va oferi o conexiune directă cu Băneasa și cu Aeroportul Internațional Henri Coandă din Otopeni. Există și o serie de autobuze care circulă în zonă. Consultă harta și află unde sunt amplasate stațiile lor.
Printre unitățile învățământ din zona Pajura se numără Școala Gimnazială nr. 178, care dispune de sală de sport și de un teren sintetic de fotbal pentru elevi, Liceul de Artă "Dimitrie Paciurea" și Liceul Teoretic "Constantin Brâncoveanu". Nu departe vei găsi și una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală, respectiv Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară. Vezi pe hartă ce grădinițe, școli și licee se află în zona Pajura și în vecinătatea acesteia.
Dacă te muți în această zonă, vei avea în apropierea casei atât Piața Pajura, cât și un magazin Kaufland și un Penny. Pe străduțe găsești mai multe magazine Profi și Mega Image. Complexul Comercial Flora de pe Bulevardul Poligrafiei ar putea să-ți fie, de asemenea, de ajutor. Vei ajunge, totodată, ușor la Centrul Comercial Colosseum Retail Park, dar și la magazinele de pe Șoseaua București - Ploiești (Metro, Carrefour, Ikea, Dedeman, Băneasa Shopping City, Decathlon, Mega Image). Consultă harta și vezi unde vei găsi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Pajura, vei ajunge foarte rapid cu mașina în polul de business Expoziției - Piața Presei, parcurgând Bulevardul Poligrafiei. La orele de vârf, trebuie să te aștepți însă ca traficul să fie îngreunat. La marginea cartierului, pe Calea Griviței, se află și Podul Constanța. Și aici poți să te lovești de aglomerație. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1 pentru a vedea care este situația locurilor de parcare din apropierea viitoarei tale locuințe și dacă există posibilitatea închirierii unui astfel de spațiu pentru mașina ta. Consultă harta și vezi unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Vrei să te muți în zona Pajura și te gândești deja la activitățile pe care le-ar putea face copilul tău în timpul liber? Dacă este pasionat de sport, atunci vei avea în apropierea casei Centrul de Performanță Rapid București. O vizită la Orășelul Cunoașterii, primul muzeu interactiv pentru copii din România, unde aceștia învață noțiuni din domeniul științei prin joc, poate fi o altă opțiune. Vrei să mergi la film? Nimic mai simplu. Ajungi rapid cu mașina din zona Pajura până la mall-ul Băneasa Shopping City. Apropierea de Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău) și de Complexul Expozițional Romexpo oferă numeroase alte alternative de petrecere a timpului liber, de la plimbări pe bicicletă sau cu vaporașul la participarea la târguri, expoziții și concerte. Din zona Pajura vei ajunge destul de rapid cu mașina și în localitatea Mogoșoaia unde poți să îți petreci ziua pe domeniul palatului. Consultă harta pentru a vedea ce alte puncte de interes găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Dacă vei locui aici, vei avea la doi pași de casă Policlinica Pajura. Găsești cel mai apropiat spital pe Bulevardul Expoziției din zona vecină. Este vorba despre Spitalul Clinic CF 2. Consultă harta pentru poziționarea clinicilor private.
Câteva localuri pot fi găsite pe Strada Jiului sau pe Strada Pajurei. Cu metroul, poți să ajungi în doar câteva minute în centrul orașului, la Piața Victoriei. De aici, o poți lua la pas pe Calea Victoriei și îți poți savura cafeaua sau gustarea într-unul dintre numeroasele restaurante deschise în zonă. Destul de rapid ajungi, tot cu metroul, și în Centrul Vechi. Cu mașina ajungi imediat în zona Parcului Regele Mihai I (fostul Herăstrău), unde ai, de asemenea, numeroase opțiuni din care poți alege pentru a lua masa în oraș. Pentru shopping, relaxare și o cafea la terasă îți recomandăm centrul comercial Băneasa Shopping City din nordul orașului. Verifică harta și vezi care sunt restaurantele aflate în zona Pajura și în împrejurimile sale.
Găsești numeroase sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul Bulevardului Bucureștii Noi. Aruncă o privire pe hartă și află care sunt cele mai apropiate.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.400 € / lună
București, Pajura
200 mp utili
Clădire de birouri
2011
1.050 € / lună
București, Aviației
105 mp utili
Clădire de birouri
6E
1.200 € / lună
București, 1 Mai
171 mp utili
Clădire de birouri
6E
1.417 € / lună
București, P-ta Presei Libere
109 mp utili
Clădire de birouri
3E
3.234 € / lună
București, Băneasa
291 mp utili
Clădire de birouri
7E
2.850 € / lună
București, Aviatorilor
135,07 mp utili
Clădire de birouri
P+5E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 3 camere de închiriat în zona Jiului, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu B Sign Properties
