J8 Office Park Building A

- 8.368 - 48.256 € / lună

Jiului, București - Vezi Hartă

J8 Office Park Building A

Jiului, București - Vezi Hartă

8.368 - 48.256 € / lună

16 € / mp / lună

Sup. utilă / mp. utili:

6.634 mp

Tip prop.:

Birouri

Niv.:

An constr.:

2021

J8 Office Park Building A

8.368 - 48.256 € / lună

16 € / mp / lună

Jiului, București

Sup. utilă / mp. utili:

6.634 mp

Tip prop.:

Birouri

Niv.:

An constr.:

2021

• Locație exactă

Descriere spațiu comercial

J8 Office Park este un proiect modern de birouri de clasa A, amplasat in zona Bucurestii Noi, in nord-vestul Bucurestiului, pe Strada Jiului. Proiectul este dezvoltat de Portland Trust si include doua cladiri de birouri, cu o suprafata neta totala de aproximativ 46.000 mp, finalizate in 2021, deasupra unei parcari comune pe doua niveluri subterane. Cladirile au un regim de inaltime de tip 2S+P+7E, cu suprafete mari si eficiente pe nivel, de peste 3.000 mp, potrivite pentru amenajari flexibile, open-space sau compartimentate. Complexul beneficiaza de aproximativ 700 de locuri de parcare, precum si de facilitati pentru biciclete si masini electrice. Din punct de vedere tehnic, J8 Office Park este proiectat cu specificatii avansate pentru eficienta, siguranta si confort. Cladirile includ sistem HVAC cu aport de 100% aer proaspat, fara recirculare, filtrare HEPA, dezinfectie cu lumina UV-C / UVGI, ferestre operabile, lifturi smart touch-free, sistem de climatizare cu 4 tevi, control acces si solutii moderne pentru calitatea aerului interior. Proiectul este certificat BREEAM Outstanding, cel mai inalt nivel al schemei BREEAM, iar dotarile sustenabile includ panouri solare pentru producerea apei calde si solutii eficiente pentru reducerea consumurilor operationale. In cadrul complexului sunt disponibile restaurante, sala de fitness, servicii medicale, zone exterioare amenajate si spatii de relaxare, oferind un mediu de lucru modern, sanatos si functional pentru chiriasi.

Citește mai mult Citește mai puțin

422 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEU01406T Copiat! 275591187 Copiat!

Actualizat în: 26 Mai 2026

Tip tranzacție: De închiriat prin agent

Nume proprietate: J8 Office Park Building A

Suprafață utilă: 22850 mp

Regim înălțime: 2S+P+7E+T

Suprafața minimă divizabilă: 523 mp

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:: 16.00 EUR/mp (total: 32560 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:: 2035
Disponibilitate spațiu:: 22.05.2026
Suprafața minimă divizabilă:: 2035 mp
Etaj:: Etaj 1 / 7
Posibilitate parcare:: Da

Chirie / u.m. / lună:: 16.00 EUR/mp (total: 8368 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:: 523
Disponibilitate spațiu:: 22.05.2026
Suprafața minimă divizabilă:: 523 mp
Etaj:: Etaj 2 / 7
Posibilitate parcare:: Da

Chirie / u.m. / lună:: 16.00 EUR/mp (total: 16960 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:: 1060
Disponibilitate spațiu:: 22.05.2026
Suprafața minimă divizabilă:: 1060 mp
Etaj:: Etaj 2 / 7
Posibilitate parcare:: Da

Chirie / u.m. / lună:: 16.00 EUR/mp (total: 48256 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:: 3016
Disponibilitate spațiu:: 22.05.2026
Suprafața minimă divizabilă:: 3016 mp
Etaj:: Etaj 7 / 7
Posibilitate parcare:: Da

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie Neatarnarii 331, 24

Stații autobuz aprox. 199 m

Bd. Bucurestii Noi

Stații tramvai aprox. 272 m

Metrorex. Stația Jiului (M4)(2011)

Stații metrou aprox. 363 m

Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj

Stații tren aprox. 1766 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Gimnaziala Speciala pentru Surzi nr.1

Școli aprox. 317 m

Gradinita cu program prelungit Winnie

Gradinițe aprox. 373 m

Gradinita Winnie

Gradinițe aprox. 373 m

Liceul Teoretic Constantin Brancoveanu

Școli aprox. 407 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Kaufland

Supermarket aprox. 270 m

Rotiserie

Restaurant aprox. 281 m

Parc

Parcuri aprox. 308 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 397 m

Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

32.681 € / lună

București, Barbu Văcărescu

5.000 mp utili

Clădire de birouri

P+6E

33.529 € / lună

București, Băneasa

1.911 mp utili

Birou, de 2,818 mp, în P-ta Presei Libere

34.097 € / lună

București, P-ta Presei Libere

2.818 mp utili

Clădire de birouri

Detalii de contact

Nicolae Ciobanu Managing Partner

FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Jiului, Sector 1

J8 Office Park Building A

J8 Office Park Building A

Descriere spațiu comercial