REC3001822 Spatii birouri 241 - 543 mp I Cladire clasa A I Expozitiei - Sector 1
13

REC3001822 Spatii birouri 241 - 543 mp I Cladire clasa A I Expozitiei - Sector 1

3.148 € / lună
5.80 € / mp / lună

P-ta Presei Libere, București

Sup. utilă / mp. utili:
543 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
4
An constr.:
2001 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

SVN Romania va propune spre inchiriere spatii moderne de birouri situate in zona Expozitiei, Sector 1, Bucuresti, in cadrul unei cladiri de birouri S+P+4E amplasata pe Bulevardul Expozitiei. Spatiile disponibile sunt amplasate la etajul 2 al imobilului si pot fi inchiriate individual sau impreuna, beneficiind de suprafete utile brute cuprinse intre 211 mp si 543 mp. Etajul este impartit in doua unitati distincte: * spatiu birouri stanga – 211 mp suprafata utila bruta; * spatiu birouri dreapta – 332 mp suprafata utila bruta. Fiecare spatiu beneficiaza de o compartimentare eficienta si functionala, fiind compus din: * zona open-space generoasa; * grup sanitar cu 2 cabine; * camera server; * minibucatarie; * hol; * balcon. Cladirea este potrivita pentru companii din domenii diverse, oferind infrastructura tehnica moderna si un mediu de lucru profesional intr-o zona de business aflata in continua dezvoltare. Imobilul beneficiaza de dotari tehnice moderne: * sistem de climatizare compus din chiller RHOSS; * centrala termica VIADRUS G300; * ventiloconvectoare RHOSS cu reglaj individual; * ascensor Kone cu acces de la subsol pana la ultimul nivel; * post de transformare propriu de 400 kVA; * sistem de control acces cu cartela; * sistem de monitorizare video; * sistem de detectie si alarmare la incendiu. Localizarea asigura acces rapid catre principalele zone de business din nordul Capitalei, precum si catre mijloacele de transport in comun, Piata Presei Libere, DN1 si Aeroportul International Henri Coanda. Chiria solicitata este de **10,80 Euro/mp/luna + TVA**, usor negociabila in functie de suprafata inchiriata si durata contractului. Serviciile de administrare sunt asigurate prin contract separat, la un cost estimat de **4 Euro/mp/luna + TVA**. Locurile de parcare sunt disponibile separat: * 90 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare din subsol; * 60 Euro/luna + TVA pentru locurile de parcare exterioare. **Performanta energetica:** * Clasa energetica: A; * Consum anual specific de energie: 82,78 kWh/mp/an; * Indice de emisii echivalent CO2: 31,66 kgCO2/mp/an; * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 20 kWh/mp/an. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie! ***Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnarii unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X65814A38 Copiat! 275674581 Copiat!
Actualizat în: 19 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață utilă: 241 mp
Etaj: Etaj 2 / 4
Regim înălțime: P+4E
Structură rezistență: Zidărie
Stadiu construcție: Finalizată

Utilități

Utilități
Curent
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 18/06/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Universitatea Romano-Americana
Stații tramvai aprox. 78 m
bus-station
Statia Spitalul CFR, linia 105,780
Stații autobuz aprox. 80 m
metro-station
Metrorex Statia 1 Mai M4
Stații metrou aprox. 1311 m
trolleybus-station
Statie Caraiman 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 1684 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Romano-Americana
Universități aprox. 113 m
school
Universitatea Romano-Americana
Școli aprox. 119 m
university
Campus Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara Bucuresti
Universități aprox. 284 m
kindergarten
Gradinita Karin's Kids Academy
Gradinițe aprox. 814 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 178 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 332 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 343 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 595 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 141 mp în P-ta Presei Libere

2.814 € / lună
București, P-ta Presei Libere
141 mp utili
Clădire de birouri
P+5E
Birou, 4431 mp în Pipera

2.653 - 61.596 € / lună
București, Pipera
75.400 mp utili
Clădire de birouri
P+8E
Birou, de 210.00 mp, în P-ta Presei Libere

2.744 € / lună
București, P-ta Presei Libere
210 mp utili
Clădire de birouri
4E

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Victoriei

Cristian Vasile Associated Advisor

4.73(9 review-uri)

SVN Romania | Residentialist | Victoriei
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona P-ta Presei Libere, Sector 1