Queens District, Pipera - comision 0%, reprezentam proprietarul!
9

Queens District, Pipera - comision 0%, reprezentam proprietarul!

9.975 - 370.312 € + TVA / lună
18.75 - 19.95 € + TVA / mp / lună

Pipera, București

Sup. utilă / mp. utili:
22.150 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
7
An constr.:
2027 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Inchiriere birouri in sectorul 2, in noul proiect mixt Queens District, amplasat pe Soseaua Pipera, intre DRCPIV si Cloud 9, la 500 de metri de intersectia cu Bulevardul Barbu Vacarescu si 10 minute de mers de Promenada Mall. Proiectul este parte a celui mai important cartier de birouri din Bucuresti, dezvoltat in jurul statiei de metrou Aurel Vlaicu si centrului comercial Promenada Mall, la intersectia bulevardelor Barbu Vacarescu, Calea Floreasca si Soseaua Pipera. Accesul auto este realizat din Soseaua Pipera, artera cu 3 benzi de circulatie pe sens, care leaga Bulevardul Pipera (ron OMV Voluntari) de intersectia Barbu Vacarescu si mai departe cu Strada Nicolae Caramfil. Mai multe proiecte de infrastructura sunt prevazute sa fie implementate in zona, urmarind realizarea unor noi bulevarde pentru a oferi cai de acces suplimentare. Transportul public include statia de metrou Aurel Vlaicu, accesibila in 10 minute de mers pe jos, respectiv statii de tramvai si autobuz, amplasate in fata proiectului si in distanta pietonala. Queens District este un proiect mixt, proiectat sa includa 2 turnuri de birouri in frontul principal, blocuri rezidentiale cu 237 de apartament in plan secund si noul spital Regina Maria in ultimul plan. Cele 2 turnuri de birouri sunt dezvoltate pe 2 niveluri subterane, parter si 7 etaje (etaj 8 tehnic), fiind unite pana la nivelul etajului 4 (inclusiv). Cu o suprafata inchiriabila totala de 22.150 m2, turnurile beneficiaza de o suprafata pe etaj de 3.100 m2, spatii comerciale la parter si 282 de locuri de parcare in subteran (ratie 1 loc : 75 m2 GLA). Turnurile au specificatii de clasa A si certificare BREEAM Excelent, cu sistem BMS, climatizare cu 4 tevi, podea flotanta, inaltime utila 3 metri, ferestre care se deschid etc., respectiv cu o infrastructura energetica (pompe de caldura, recuperatoare de caldura, sistem fotovoltaic, iluminat LED) proiectata sa depaseasca criteriile nZEB.
Citește mai mult Citește mai puțin
28 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X5F8041MV Copiat! 274974936 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nume proprietate: Queens District
Clasă birouri: A
Regim înălțime: 2S+P+7E+T
Stadiu construcție: În construcție

Utilități

Comision
0%

Subspații disponibile

Minim de inchiriat

Mai multe detalii despre aceasta oferta in link-ul de mai jos: spatii-de-birouri.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti-queens-district Pe platforma SPATII-DE-BIROURI.RO gasiti peste 400 de cladiri de birouri din Bucuresti, cu toate informatiile actualizate si comision 0% (reprezentam proprietarii).

Chirie / u.m. / lună:
19.95 EUR/mp (total: 9975 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
500
Disponibilitate spațiu:
01.10.2027
Posibilitate parcare:
Da

Maxim de inchiriat

Mai multe detalii despre aceasta oferta in link-ul de mai jos: spatii-de-birouri.ro/inchiriere-vanzare/bucuresti-queens-district Pe platforma SPATII-DE-BIROURI.RO gasiti peste 400 de cladiri de birouri din Bucuresti, cu toate informatiile actualizate si comision 0% (reprezentam proprietarii).

Chirie / u.m. / lună:
18.75 EUR/mp (total: 370312.5 EUR/lună) + TVA + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
19750
Disponibilitate spațiu:
01.10.2027
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Pipera S.A., linia 135, N119, 112
Stații autobuz aprox. 182 m
bus-station
Statia Marin Dracea, linia 135, N119, 112
Stații autobuz aprox. 246 m
tram-station
"Platforma Pipera" RATB terminal (en)
Stații tramvai aprox. 518 m
metro-station
Pipera (M2)
Stații metrou aprox. 778 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 482 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 562 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 993 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 1074 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 174 m
restaurant
Domino's Pizza
Restaurant aprox. 326 m
park
Parc
Parcuri aprox. 531 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 551 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 688 mp, în Pipera

9.632 € / lună
București, Pipera
688 mp utili
Clădire de birouri
2009
Birou, de 700 mp, în Pipera

9.800 € / lună
București, Pipera
700 mp utili
Clădire de birouri
2019
Birou, de 640 mp, în Dorobanți

8.999 € / lună
București, Dorobanți
640 mp utili
Casă/Vilă
2006

Detalii de contact

Activ Property Services

Departament Birouri

5.00(3 review-uri)

Activ Property Services
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Pipera, Sector 1