10
Queens
Descriere spațiu comercial
Queens Pipera / Queens District este amplasat pe Soseaua Pipera nr. 59, in zona Aviatiei - Pipera, unul dintre cele mai dinamice districte de business si rezidential din nordul Bucurestiului. Proiectul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, in apropierea principalelor cladiri de birouri din zona, a centrelor comerciale, a restaurantelor, serviciilor si facilitatilor de lifestyle specifice nordului Capitalei.
Locatia ofera acces facil la transport public, fiind situata la aproximativ 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Aurel Vlaicu si de rutele principale de autobuz. Zona asigura conexiuni rapide catre Calea Floreasca, Barbu Vacarescu, Promenada Mall, nordul orasului si centrul Bucurestiului, fiind potrivita pentru companii care cauta un sediu modern, bine conectat si integrat intr-un proiect mixed-use.
Queens Pipera / Queens District este un proiect mixed-use dezvoltat in zona Aviatiei - Pipera, care integreaza aproximativ 23.000 mp de spatii de birouri clasa A, 237 de unitati rezidentiale si aproximativ 3.700 mp de retail. Componenta office este organizata in doua cladiri, cu suprafete de aproximativ 11.600 mp pentru Tower A si 11.400 mp pentru Tower B, avand un etaj tipic de aproximativ 3.200 mp. Regimul de inaltime este 2UG+GF+7F+8T, iar proiectul include 268 de locuri de parcare, cu un raport de parcare de aproximativ 1:88.
Cladirile de birouri sunt proiectate cu accent pe sustenabilitate si eficienta operationala, avand emisii locale de carbon zero, alimentare 100% electrica din panouri fotovoltaice si surse regenerabile, sistem HVAC cu 4 tevi pe baza de pompe de caldura, BMS personalizat, ferestre operabile, aport de 100% aer proaspat si monitorizare a calitatii mediului interior. Proiectul are certificare BREEAM Excellent in faza de design si este listat cu certificari verzi BREEAM Excellent si WELL Platinum, sustinand un mediu de lucru modern, eficient si orientat catre confortul ocupantilor.
Citește mai mult
Citește mai puțin
268 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XEU01408L
Copiat!
275602104
Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nume proprietate:
Queens
Suprafață utilă:
22275 mp
Regim înălțime:
2S+P+7E
Suprafața minimă divizabilă:
50 mp
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 30.00 EUR/mp (total: 4050 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 135
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 135 mp
- Etaj:
- Parter / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00_Tower A_Unit 1
- Chirie / u.m. / lună:
- 30.00 EUR/mp (total: 14550 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 485
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 485 mp
- Etaj:
- Parter / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00_Tower A_Unit 2
- Chirie / u.m. / lună:
- 30.00 EUR/mp (total: 4350 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 145
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 145 mp
- Etaj:
- Parter / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00_Tower A_Unit 3
- Chirie / u.m. / lună:
- 30.00 EUR/mp (total: 5250 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 175
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 175 mp
- Etaj:
- Parter / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00_Tower A_Unit 4
- Chirie / u.m. / lună:
- 30.00 EUR/mp (total: 1500 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 50
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 50 mp
- Etaj:
- Parter / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00_Tower A_Unit 5
- Chirie / u.m. / lună:
- 30.00 EUR/mp (total: 7650 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 255
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 255 mp
- Etaj:
- Parter / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00_Tower A_Unit 6
- Chirie / u.m. / lună:
- 30.00 EUR/mp (total: 30000 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 1000
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 1000 mp
- Etaj:
- Parter / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00_Tower B_Unit 1
- Chirie / u.m. / lună:
- 30.00 EUR/mp (total: 4350 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 145
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 145 mp
- Etaj:
- Parter / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00_Tower B_Unit 2
- Chirie / u.m. / lună:
- 30.00 EUR/mp (total: 4050 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 135
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 135 mp
- Etaj:
- Parter / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00_Tower B_Unit 3
- Chirie / u.m. / lună:
- 19.50 EUR/mp (total: 55653 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 2854
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 2854 mp
- Etaj:
- Etaj 1 / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_01
- Chirie / u.m. / lună:
- 19.50 EUR/mp (total: 60333 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3094
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3094 mp
- Etaj:
- Etaj 2 / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_02
- Chirie / u.m. / lună:
- 19.50 EUR/mp (total: 60333 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3094
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3094 mp
- Etaj:
- Etaj 3 / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_03
- Chirie / u.m. / lună:
- 19.50 EUR/mp (total: 60333 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3094
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3094 mp
- Etaj:
- Etaj 4 / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_04
- Chirie / u.m. / lună:
- 19.50 EUR/mp (total: 54795 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 2810
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 2810 mp
- Etaj:
- Etaj 5 / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_05
- Chirie / u.m. / lună:
- 19.50 EUR/mp (total: 49530 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 2540
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 2540 mp
- Etaj:
- Etaj 6 / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_06
- Chirie / u.m. / lună:
- 19.50 EUR/mp (total: 44148 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 2264
- Disponibilitate spațiu:
- 01.02.2027
- Suprafața minimă divizabilă:
- 2264 mp
- Etaj:
- Etaj 7 / 7
- Posibilitate parcare:
- Da
U_07
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pipera S.A., linia 135, N119, 112
Stații autobuz
aprox.
198
m
Statia Marin Dracea, linia 135, N119, 112
Stații autobuz
aprox.
216
m
"Platforma Pipera" RATB terminal (en)
Stații tramvai
aprox.
492
m
Pipera (M2)
Stații metrou
aprox.
768
m
Școală
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli
aprox.
451
m
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli
aprox.
531
m
Gradinita Miniterra
Gradinițe
aprox.
983
m
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe
aprox.
1043
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
159
m
Domino's Pizza
Restaurant
aprox.
298
m
Parc
Parcuri
aprox.
506
m
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
520
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Nicolae Ciobanu Managing Partner
FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Pipera
- Birouri de închiriat în Sector 1
- Birouri de închiriat în Aviației
- Birouri de închiriat în Floreasca
- Birouri de închiriat în Băneasa
- Birouri de închiriat în Dorobanți
- Birouri de închiriat în P-ta Presei Libere
- Birouri de închiriat în Aviatorilor
- Birouri de închiriat în Herăstrău
- Birouri de închiriat în Domenii
- Birouri de închiriat în Nord
- Birouri de închiriat în Primăverii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
