Reos Group Imobiliare va oferă spre închiriere un spațiu comercial complet funcțional, amplasat într-o zonă accesibilă, cu intrare stradala și vizibilitate foarte bună. Proprietatea este potrivită pentru activități comerciale, logistice sau administrative, beneficiind de o curte generoasă și acces facil pentru vehicule de marfă.
📍 Suprafață totală teren: 1.040 mp
Compartimentare spații
Proprietatea include mai multe corpuri de clădire, ideale pentru activități mixte:
• Depozit 1: 183 mp
• Depozit 2: 114 mp
• Magazie: 242 mp
• Clădire birouri P+1: 238 mp
Spațiile sunt bine compartimentate și pot fi adaptate pentru diferite tipuri de activități.
Acces și localizare
Imobilul beneficiază de o poziționare strategică, cu acces rapid către principalele artere ale orașului.
✔ Aproape de Gara de Nord
✔ Acces facil către stații de metrou, autobuz și tramvai
✔ Zonă bine conectată pentru transport și distribuție
Utilități și facilități
• Curent electric
• Apă și canalizare
• Curte îngrădită
• Acces auto în incintă
• Posibilitate parcare în curte
• Spațiu potrivit pentru activități comerciale și logistice
Destinații recomandate
✔ Logistică și distribuție
✔ Depozitare
✔ Mică producție
✔ Birouri cu spații de depozitare
💰 Chirie: 5.900 € / lună + TVA
📅 Disponibilitate: începând cu 1 martie 2026
📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
537 m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
aprox.
1939 m
Gradinita nr.206
aprox.
296 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice 1
aprox.
300 m
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
aprox.
302 m
Complexul Scolar Cronos
aprox.
342 m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
aprox.
354 m
Scoala Generala Nr.3 "Nicolae Titulescu"
aprox.
375 m
Liceul Teoretic Ion Neculce
aprox.
428 m
Scoala Gimnaziala Uruguay
aprox.
556 m
Gradinita Little London
aprox.
618 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
652 m
Gradinita de copii Nr.42
aprox.
714 m
Lexis School of Languages (en)
aprox.
733 m
Gradinita nr.285
aprox.
779 m
Scoala Gimnaziala nr.170 Geo Bogza
aprox.
796 m
Scoala Nr. 1 Sfintii Voievozi
aprox.
812 m
Gradinita nr. 206
aprox.
302 m
Gradinita nr. 112
aprox.
336 m
Gradinita cu Program Prelungit Nr. 248
aprox.
449 m
Gradinita nr. 248
aprox.
454 m
Gradinita Dreams World
aprox.
633 m
Gradinita Zum-zum
aprox.
646 m
Gradinita de copii nr. 285
aprox.
777 m
Gradinita Madeleine
aprox.
796 m
Gradinita nr. 2
aprox.
986 m
Gradinita MAPN nr.1
aprox.
1119 m
Gradinita 97
aprox.
1156 m
Gradinita Smiley
aprox.
1282 m
Gradinita nr. 222
aprox.
1437 m
Gradinita Casuta Piticilor
aprox.
1499 m
Gradinita de Copii Nr. 52
aprox.
1556 m
Universitatea Politehnica Bucuresti
aprox.
595 m
Universitatea Politehnica - Polizu
aprox.
595 m
Facultatea de Chimie Industriala
aprox.
600 m
Corp A
aprox.
603 m
Facultatea de Inginerie Aerospatiala
aprox.
626 m
Facultatea de Inginerie Medicala
aprox.
627 m
Institutul Medico-Militar
aprox.
652 m
ICECHIM - Institutul National de Cercetare - Dezvoltare pentru Chimie si Petrochimie
aprox.
1115 m
Facultatea de Filosofie, Universitatea din București
aprox.
1149 m
Universitatea Bucuresti - Facultatea de Filosofie
aprox.
1149 m
Institutul de chimie Organica
aprox.
1187 m
ANEFS (en)
aprox.
1282 m
Universitatea Nationala de Educatie Fizica si Sport
aprox.
1282 m
FADD Facultatea de Arte Decorative si Design
aprox.
1337 m
Universitatea Nationala de Arte Bucuresti (facultatea de arte decorative si design)
aprox.
1344 m
Best Market 1
aprox.
150 m
Mega Image Titulescu 2
aprox.
212 m
Mega Image
aprox.
311 m
Kaufland
aprox.
423 m
Mega Image
aprox.
440 m
Ami Non-Stop
aprox.
483 m
Mega Image
aprox.
583 m
IDM
aprox.
587 m
Shop & Go - Mega Image
aprox.
687 m
Mega Image piata 1Mai Non-Stop
aprox.
909 m
Mega Image
aprox.
913 m
Carrefour Orhideea
aprox.
1003 m
Mega Image
aprox.
1074 m
CARREFOUR Express Mihalache
aprox.
1189 m
Annabella
aprox.
1650 m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
aprox.
1081 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1977 m
Parcare
aprox.
40 m
Parcare
aprox.
263 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
387 m
Parcare
aprox.
432 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare Gara de Nord
aprox.
544 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
564 m
Parcare
aprox.
618 m
Parcare
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
779 m
Parcare
aprox.
780 m
Parc
aprox.
176 m
Parc
aprox.
243 m
Parc
aprox.
328 m
Parcul Duca
aprox.
399 m
Parculet
aprox.
445 m
Spațiu verde Gara de Nord
aprox.
541 m
Parc
aprox.
642 m
Parc
aprox.
642 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
705 m
Parcul Garii de Nord
aprox.
719 m
Parc
aprox.
880 m
Parcul Regina Maria
aprox.
886 m
Parc
aprox.
897 m
Loc de joaca
aprox.
897 m
Parc
aprox.
905 m
Teren sportiv
aprox.
973 m
Teren sportiv
aprox.
1147 m
Teren sportiv
aprox.
1307 m
Teren sportiv
aprox.
1313 m
Stadionul Giulesti - Valentin Stanescu
aprox.
1353 m
Teren sportiv
aprox.
1362 m
Teren sportiv
aprox.
1475 m
Teren sportiv
aprox.
1585 m
Teren sportiv
aprox.
1704 m
Teren sportiv
aprox.
1737 m
Teren sportiv
aprox.
1745 m
teren tenis
aprox.
1814 m
Teren sportiv
aprox.
1819 m
Teren sportiv
aprox.
1820 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1882 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1352 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1461 m
Piața Romană
aprox.
1983 m
HelpNet
aprox.
140 m
Lile Farm
aprox.
146 m
Farmacia Centrofarm
aprox.
174 m
Catena Farmacie
aprox.
189 m
Farmacia Centrofarm 55
aprox.
356 m
Apoteca Farmacie
aprox.
590 m
Sensiblu
aprox.
597 m
Sensiblu
aprox.
600 m
Pharma Part
aprox.
605 m
Catena
aprox.
611 m
Hipocrat
aprox.
612 m
Help Net Farma
aprox.
716 m
Arta Farm Impex
aprox.
721 m
Farmacia Richter
aprox.
777 m
Farmalex Total
aprox.
808 m
Neuroptics
aprox.
402 m
Pro Dent Expert
aprox.
425 m
Policlinica CFR
aprox.
546 m
Ama Optimex
aprox.
565 m
Institutul de diabet Paulescu (en)
aprox.
631 m
Centrul De Boli Cardiovasculare Angiomedica
aprox.
631 m
Institutul de diabet Paulescu
aprox.
631 m
Institutul National de Hematologie Transfuzionala Prof. Dr. C.T.Nicolau (en)
aprox.
668 m
INHT C.T Nicolau
aprox.
689 m
Life Care Medical
aprox.
707 m
INGG "ANA ASLAN"
aprox.
710 m
Spitalul Munposan '94
aprox.
744 m
Sanador corp B - Clinica
aprox.
750 m
Partea (corpul C si D) in consolidare a spitalului "Filantropia"(abandonate )
aprox.
750 m
Munposan 94
aprox.
766 m
Chianti Cafe (en)
aprox.
150 m
Pizza Rock'n'Roll
aprox.
272 m
KFC Gara de Nord
aprox.
440 m
Casa Satya
aprox.
465 m
Shaormeria "La Haleala" (en)
aprox.
485 m
La Haleala
aprox.
487 m
sailor's (en)
aprox.
503 m
Subway Gara de Nord
aprox.
505 m
McDonald's
aprox.
505 m
Restaurant Don Taco (en)
aprox.
745 m
Pizza
aprox.
759 m
Idomemos
aprox.
768 m
Don Taco
aprox.
771 m
Fitto Cafe
aprox.
779 m
McDonalds
aprox.
802 m
The Dubliner
aprox.
415 m
The Place
aprox.
630 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
965 m
Lucky Poin
aprox.
1089 m
Filos Pub
aprox.
1097 m
Roxy Pub
aprox.
1441 m
Quantic Pub
aprox.
1771 m
Club Piranha
aprox.
1795 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1888 m
CAFEA - La Haig Keskerian
aprox.
716 m
Gloria Jean's
aprox.
800 m
Starbucks
aprox.
834 m
Sufrageria cu Jocuri
aprox.
888 m
Seneca AntiCafe
aprox.
963 m
Cafe Antipa
aprox.
964 m
Meron Coffee
aprox.
1012 m
Ramayana Cafe
aprox.
1062 m
Admiral Cafe
aprox.
1193 m
Venchi 1878
aprox.
1264 m
J'ai Bistrot
aprox.
1273 m
Caffe Bordo
aprox.
1649 m
Bouche Bee
aprox.
1656 m
French Bakery
aprox.
1766 m
Caffeine & Latte
aprox.
1864 m
Clubul Taranului
aprox.
925 m
El Bistro
aprox.
1294 m
Stuf Vama Veche
aprox.
1520 m
Bar Adesim
aprox.
1546 m
Rock'n'Regie
aprox.
1672 m
A1
aprox.
1867 m
Caffe No. 35
aprox.
1878 m
Letters Bar
aprox.
1926 m
Happy Pub
aprox.
1930 m
Marvin bar&more
aprox.
1941 m
Sky Bar
aprox.
1993 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Titulescu
aprox.
153 m
LEUMI Bank
aprox.
199 m
BCR
aprox.
199 m
BCR Grivita
aprox.
206 m
Garanti Bank
aprox.
220 m
ING Titulescu
aprox.
266 m
Banca Romaneasca
aprox.
339 m
Banca Romaneasca
aprox.
346 m
BCR
aprox.
346 m
Raiffeisen Bank
aprox.
423 m
UniCredit Bank - Ag. Gara de Nord
aprox.
451 m
BRD Bank
aprox.
451 m
Banca Romaneasca
aprox.
498 m
Credit Europe Bank
aprox.
532 m
Banca Carpatica
aprox.
537 m
Zona 1 Mai dispune nu doar de o poziție privilegiată față de centrul Capitalei, dar este și conectată cu alte cartiere ale orașului prin diverse mijloace de transport în comun. Poți să iei metroul de la stațiile aflate de-a lungul Căii Grivița, mai exact 1 Mai, Grivița și Basarab. Toate acestea se află pe Magistrala M4 care leagă Gara de Nord de zona Străulești. Astfel, vei ajunge de la stația Basarab la Piața Victoriei chiar și în 5 minute. Iar în zona Eroilor în circa 10 minute. Alte mijloace de transport în comun la care ai putea să apelezi dacă te muți în zona 1 Mai sunt tramvaiul 42, care leagă Piața Presei de Gara de Nord și tramvaiul 41, care ajunge în Drumul Taberei și în Ghencea. Consultă harta pentru a vedea care sunt cele mai apropiate stații de locuința de care ești interesat.
Una dintre principalele unități de învățământ din zona 1 Mai este Colegiul Național "Ion Neculce". Acesta este amplasat în apropierea Cimitirului evreiesc Filantropia. Colegiul poate fi potrivit dacă îți dorești ca încă din clasa a V-a copilul tău să învețe intensiv o limbă străină, având în vedere că acesta dispune de clase cu program intensiv în limba germană și italiană. Găsești pe hartă și alte unități de învățământ aflate în zona 1 Mai și în vecinătatea acesteia.
Ești interesat de o locuință în zona 1 Mai și te gândești unde ai putea să-ți faci cumpărăturile odată ce te muți acolo? Vei avea în zonă Piața Ion Mihalache și în apropiere Piața Domenii. Poți să ajungi destul de ușor la magazinele Kaufland sau Penny de pe Bulevardul Bucureștii Noi, iar cu mașina ajungi în câteva minute la complexul comercial Colosseum Retail Park de pe Șoseaua Chitilei. Cele mai apropiate mall-uri vor fi AFI Cotroceni, Băneasa Shopping City sau Promenada. Distanța pe care va trebui să o parcurgi pentru a ajunge la acestea va fi destul de mare, motiv pentru care vei merge la ele doar cu mașina. Află unde îți vei putea face cumpărăturile dacă te muți în zona 1 Mai consultând harta.
Dacă ai mașină sau te gândești să îți iei carnetul în curând și să nu mai circuli cu mijloacele de transport în comun, atunci trebuie să știi că traficul rutier în zona 1 Mai este concentrat pe marile artere de circulație, precum bulevardele Ion Mihalache și Banu Manta, Calea Grivița și Șoseaua Nicolae Titulescu. La marginea acestei zone se află, totodată, Pasajul Basarab care unește Sectorul 1 de Sectorul 6 și face parte din inelul interior de circulație al Bucureștiului, dar și Podul Grant care leagă Bulevardul Ion Mihalache de cartierul Crângași. La orele de vârf, traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să verifici dacă poți închiria un loc de parcare pentru mașina ta în apropierea locuinței de care ești interesat. Pentru a face acest lucru trebuie să te adresezi Serviciului Parcaje din cadrul ADP Sector 1. Consultă harta și află unde sunt localizate principalele parcări din zonă.
Dacă alegi să te muți în zona 1 Mai vei avea relativ aproape Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău). Aici te vei putea plimba alături de familie în weekend-uri sau vei putea petrece câteva ore la terasă cu prietenii. Un alt parc aflat în vecinătatea acestei zone este Kiseleff, iar lângă el găsești trei muzee importante din Capitală - Antipa, Muzeul Țăranului Român și Muzeul de Geologie. Poți face aici o vizită educativă alături de copilul tău. Și Parcul Bazilescu se află în apropiere. Poți să ajungi rapid la el cu troleibuzul 97. Nici Centrul Expozițional Romexpo, unde sunt organizate periodic diferite concerte, expoziții și târguri, nu se va afla departe de noua ta locuință. O plimbare cu bicicleta în zona Parcului Regele Mihai I al României poate fi o altă variantă bună de relaxare în timpul liber. Ajungi destul de repede și pe Calea Victoriei. Și aici ai o pistă specială pentru bicicliști, dar poți să faci un popas și la una dintre cafenelele din zonă. Dacă preferi să-ți petreci ziua la cumpărături, atunci vei ajunge cu mașina în câteva minute la mall-ul Băneasa Shopping City. Consultă harta și află ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea la dispoziție, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona 1 Mai și în apropierea acesteia ai la dispoziție mai multe unități sanitare la care poți apela. Amintim în acest sens Spitalul Clinic Sfânta Maria, de pe Bulevardul Ion Mihalache, spitalele Elias și CF 2 din zona Domenii și MedLife Life Memorial Hospital de pe Calea Griviței. Găsești pe hartă și alte clinici private la care ai acces în împrejurimi.
Găsești câteva restaurante pe Bulevardul Ion Mihalache și în apropierea Parcului Regele Mihai I, în special în Piața Charles de Gaulle. Ajungi destul de repede și în Piața Victoriei unde ai la dispoziție câteva restaurante de tip fast food - McDonald"™s, Subway, Springtime - și două cafenele Starbucks. Dacă pornești apoi pe Calea Victoriei ai la dispoziție numeroase localuri, inclusiv terase. Cu mașina poți să ajungi rapid și la mall-ul Băneasa Shopping CIty unde ai la dispoziție numeroase restaurante, fast food-uri, cafenele și cofetării. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde poți lua masa în oraș, dacă te muți în zona 1 Mai.
În zona intersecției dintre Bulevardul Ion Mihalache și Calea Griviței găsești mai multe bancomate - OTP Ban, BRD, BCR. Alte sucursale bancare și ATM-uri sunt disponibile pe Bulevardul Ion Mihalache și în zona Piața Victoriei. Consultă harta. Află ce alte opțiuni ai în apropierea casei.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
5.798 € / lună
București, Titulescu
650 mp utili
Clădire de birouri
2010
5.973 € / lună
București, P-ta Presei Libere
543 mp utili
Clădire de birouri
4E
5.500 € / lună
București, Aviației
500 mp utili
Clădire de birouri
5E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Titulescu, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reos Group
