De închiriat – Spațiu de birouri cu terasă generoasă | Strada Negustori, zona Universitate – Rosetti
Disponibil imediat, acest spațiu de birouri este situat pe Strada Negustori, într-o clădire exclusiv de birouri construită în anul 2010, amplasată ultracentral, cu acces rapid către Universitate, Piața Rosetti, Calea Moșilor și principalele puncte de interes din centrul Capitalei.
Proprietatea ocupă etajul 6 al imobilului și beneficiază de o terasă proprie cu vedere liberă asupra orașului, oferind un cadru de lucru luminos, aerisit și potrivit pentru activități office moderne. Spațiul a fost recent reîmprospătat după plecarea ultimului chiriaș și se prezintă impecabil, fiind pregătit pentru utilizare imediată.
Au fost realizate lucrări de renovare și întreținere, incluzând reîmprospătarea integrală a pereților, curățarea profesională a pardoselii tip carpetă office și refacerea pardoselii terasei. Proprietatea dispune de aviz ISU, oferind un plus de siguranță și conformitate pentru activitatea viitorului chiriaș.
Detalii proprietate:
Suprafață totală: 137 mp
Suprafață utilă interioară: 107 mp
Terasă proprie: 30 mp
Etaj: 6
Clădire exclusiv de birouri
Lift modern
Compartimentare actuală office
Bucătărie
Grup sanitar
Spațiul se închiriază nemobilat
Posibilitate de recompartimentare / personalizare
Posibilitate amplasare logo sau firmă la intrare
Dotări & facilități:
Centrală proprie separată pentru fiecare etaj
Aer condiționat în fiecare încăpere
Acces securizat
Supraveghere video și monitorizare 24/7
Intervenție permanentă inclusă
Vedere liberă și lumină naturală din abundență
Atmosferă corporate, potrivită pentru activități profesionale
Costuri & condiții:
Chirie: 1.900 € + TVA / lună
Taxă mentenanță: 250 € / lună
Garanție: echivalentul unei luni de chirie
Contract minim: 2 ani
Posibilitate de încetare contractuală după primul an
Taxa de mentenanță include:
monitorizare și intervenție 24/7
curățenia spațiilor comune
întreținerea fațadei și curățarea geamurilor cu alpiniști utilitari
Avantaje & locație
Poziționarea ultracentrală oferă acces facil către toate zonele importante ale orașului, atât cu mașina, cât și prin intermediul transportului public. În imediata apropiere se află restaurante, cafenele, instituții bancare, clinici medicale și multiple facilități urbane, ceea ce transformă proprietatea într-o alegere ideală pentru companii care își doresc vizibilitate și accesibilitate.
Spațiul este potrivit pentru firme de consultanță, arhitectură, IT, marketing, design, servicii profesionale sau alte activități office care caută un sediu reprezentativ într-o zonă centrală a Bucureștiului.
Se poate realiza vizionare și de la distanță prin intermediul materialelor video.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stam cu drag la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 73 Barbu Stefanescu Delavrancea
aprox.
316 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
324 m
Lauder Reut School Complex (en)
aprox.
330 m
Liceul Lauder-Reut
aprox.
331 m
Colegiul National "Matei Basarab"
aprox.
404 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
484 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
512 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
584 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
628 m
Goethe Institut (en)
aprox.
661 m
institutul Irecson
aprox.
705 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
719 m
Institutul Bancar Român
aprox.
606 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
714 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
721 m
Facultatea de Chimie
aprox.
754 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
814 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
830 m
Facultatea de Istorie
aprox.
835 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
870 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
873 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
891 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
896 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
899 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1105 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1132 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1136 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
772 m
Gradinita Magica
aprox.
819 m
Gradinita
aprox.
1080 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1092 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1119 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1147 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1167 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1168 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1216 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1225 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1354 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1359 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1372 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1375 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1457 m
Mega Image Paleologu
aprox.
409 m
Km 0
aprox.
526 m
BILLA - Cocor
aprox.
543 m
Cocor
aprox.
544 m
Carrefour Unirii
aprox.
562 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
577 m
Mega Image
aprox.
687 m
Magazin Mixt
aprox.
769 m
dm
aprox.
793 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
816 m
Supermarket
aprox.
845 m
Shop & Go
aprox.
877 m
Pravalia Maestrului
aprox.
920 m
Mag.Victoria
aprox.
1052 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1078 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1590 m
Parcare
aprox.
145 m
Parcare
aprox.
252 m
Parcare
aprox.
285 m
Parcare
aprox.
288 m
Parcare
aprox.
306 m
Parcare
aprox.
310 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
348 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
367 m
Parcare
aprox.
372 m
Parcare
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
377 m
Parcare cu plata
aprox.
394 m
Parc
aprox.
75 m
Parc
aprox.
77 m
Parc
aprox.
94 m
Parc
aprox.
103 m
Parc
aprox.
426 m
Parc
aprox.
430 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
448 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
449 m
Parc
aprox.
469 m
Spatiu verde
aprox.
491 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
493 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
493 m
Parc
aprox.
541 m
Parc
aprox.
541 m
Parc
aprox.
552 m
Teren sportiv
aprox.
279 m
Teren sportiv
aprox.
433 m
Teren sportiv
aprox.
1544 m
Teren sportiv
aprox.
1735 m
Teren sportiv
aprox.
1802 m
Teren sportiv
aprox.
1873 m
Teren sportiv
aprox.
1881 m
Teren sportiv
aprox.
1913 m
Teren sportiv
aprox.
1970 m
Piata Rosetti
aprox.
482 m
Piata Timpului
aprox.
550 m
Piata Roma
aprox.
581 m
Piata Latina
aprox.
648 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
697 m
Piata Universitatii
aprox.
708 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1024 m
Piata Bibescu
aprox.
1095 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1173 m
Piata Revolutiei
aprox.
1228 m
Piata Bucur
aprox.
1290 m
Piața Constituției
aprox.
1611 m
Piața Romană
aprox.
1911 m
Farmacia 2NA
aprox.
34 m
Sensiblu
aprox.
389 m
Simidon
aprox.
394 m
Farmacon CO Impex
aprox.
435 m
Farmacia Dona
aprox.
476 m
General Smart Farm
aprox.
520 m
HelpNet
aprox.
544 m
Reteta
aprox.
569 m
Farmacia Dona 19
aprox.
613 m
Sensiblu
aprox.
614 m
Farmacia Coltea
aprox.
631 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
800 m
Farmacia Artafarm
aprox.
820 m
Pharma Plant
aprox.
832 m
Centro Farm
aprox.
835 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
69 m
Art Implant
aprox.
181 m
Medident Dental X-ray
aprox.
230 m
MediDent
aprox.
243 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
345 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
445 m
Spitalul Colțea
aprox.
548 m
ProctoMed
aprox.
549 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
581 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
581 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
585 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
635 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
673 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
759 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
830 m
Crama Culmea Veche (nr.2)
aprox.
95 m
Corner
aprox.
131 m
Restaurant Angelique - .arestaurant.ro
aprox.
156 m
Mandala Club (en)
aprox.
190 m
Restaurant Golden Falcon
aprox.
228 m
Golden Falcon
aprox.
240 m
Simbio
aprox.
269 m
Restaurant "Eden" (en)
aprox.
304 m
Hobby Caffe (en)
aprox.
322 m
Rossetya
aprox.
400 m
Rossetya
aprox.
405 m
noul Barfly
aprox.
419 m
Restaurant Dumbrava
aprox.
425 m
Restaurant Madame Butterfly (en)
aprox.
426 m
Urbanesc
aprox.
426 m
La Scena
aprox.
147 m
Club Surubelnita
aprox.
272 m
Manasia Hub
aprox.
316 m
Kulturhaus
aprox.
495 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
614 m
Mojo
aprox.
642 m
Pebeo
aprox.
643 m
Hanul cu Tei
aprox.
649 m
Elephant Pub
aprox.
649 m
Beraria Berestoika
aprox.
652 m
Offside Pub
aprox.
657 m
Half Time
aprox.
662 m
Have a Cigar
aprox.
665 m
Clock`s
aprox.
669 m
Argentin
aprox.
673 m
Art Caffe
aprox.
178 m
Hobby Cafe
aprox.
358 m
The Living Room
aprox.
411 m
ART Cafe
aprox.
464 m
Lente Arcului
aprox.
551 m
Carla Caffe
aprox.
555 m
T-zero
aprox.
559 m
T-zone
aprox.
559 m
Tucano Cofee
aprox.
585 m
Iguana Cafe
aprox.
600 m
DDB caffe
aprox.
623 m
Adior Cafe lounge
aprox.
633 m
Godot
aprox.
671 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
686 m
Bernschutz and Co
aprox.
691 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
285 m
Epic
aprox.
368 m
Underworld
aprox.
382 m
BarFly
aprox.
418 m
Dianei Patru
aprox.
568 m
Geo Bar
aprox.
572 m
Galliano Club
aprox.
600 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
634 m
Harley
aprox.
636 m
The Elbow Room
aprox.
646 m
Chat noir
aprox.
656 m
Roter Heller
aprox.
663 m
Bar
aprox.
665 m
City Grill Covaci
aprox.
665 m
Vecchio
aprox.
677 m
Alpha Bank
aprox.
326 m
Banca Romaneasca
aprox.
353 m
Banca Romaneasca
aprox.
383 m
Bancpost
aprox.
388 m
CEC
aprox.
389 m
BCR
aprox.
391 m
Garanti Bank
aprox.
416 m
ING Unirii
aprox.
418 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
434 m
Banca Transilvania
aprox.
435 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
435 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
438 m
Banca Transilvania - Ag. Coposu
aprox.
443 m
ING Self Bank
aprox.
455 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
456 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.740 €
/ lună
București, Iancului
145 mp utili
Clădire de birouri
1.800 €
/ lună
București, Doamna Ghica
410 mp utili
Casă/Vilă
1.950 €
/ lună
București, Lacul Tei
195 mp utili
Clădire de birouri
4E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Armeneasca, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Pinwell Realty
