13
Spatiu birouri cladire clasa A zona Armeneasca
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Se ofera spre inchiriere un spatiu intr-o cladire moderna S+P+11, situata in zona Armeneasca, una dintre cele mai stabile si respectate zone ale Bucurestiului, cu traditie puternica in zona academica si institutionala, ideala pentru sediu de companie sau centru profesional.
Amplasata intr-o cladire premium, Clasa A suprafata libera de inchiriat se afla la etajul 11 din 11, cu vedere panoramica si are o suprafata de 452 de mp, impreuna cu zonele comune, chicineta, grupuri sanitare, hol.
Ferestrele din podea până în tavan oferă lumină naturală din abundență și priveliști spectaculoase asupra orașului.
Un trio de lifturi Schindler permite vederi panoramice.
Wi-Fi de mare viteză, fiabil, este disponibil în zonele comune.
Alimentarea cu UPS este disponibilă pentru toate etajele.
Încălzirea și aerul condiționat sunt asigurate pe fiecare etaj cit și în lifturi.
Pentru acest spatiu sunt alocate 4 locuri de parcare, contra cost la 100 de euro/luna +TVA iar la parter avem receptie si paza.
Camerele CCTV și cardurile de proximitate din zonele comune asigură securitatea clădirii.
Filtrele de aer de înaltă calitate asigură o circulație eficientă a aerului în întreaga clădire.
In zonele comune și în lifturi sunt instalate lămpi UV antivirale pentru a combate răspândirea bolilor.
O sală de fitness, o cameră de recreere și dușuri sunt disponibile pentru toți chiriașii.
Designul clădirii respectă principiile de acces pentru persoanele cu dizabilități.
Panourile solare furnizează direct energia necesară pentru încălzirea apei calde în clădire.
Lamele reglabile și ferestrele tratate cu factor de protecție solară permit o răcire eficientă.
Sortarea completă a deșeurilor și a materialelor reciclabile, facilitată de o presă pentru carton, pentru optimizarea spațiului de depozitare.
Un lift de marfă permite livrarea de consumabile și mobilier la fiecare etaj.
Date generale:
Regim de inaltime: S+P+11
Suprafata totala: 432mp
Structura: beton armat
Destinatie: birouri / servicii
Compartimentare:
Parter – receptie / zona publica
Etajul 11– spatii operationale (open space sau compartimentare)
Subsol– spatiu multifunctional (training, conferinte, recuperare, arhiva,garaje)
Destinatii ideale – SEDIU PROPRIU PENTRU:
🏥 Domeniul medical & sanatate:
Furnizori servicii medicale conexe (management, call center medical, research)
Sediu administrativ pentru retele medicale
🏢 Business & servicii profesionale:
Sediu companie
Firme de consultanta (business, management, HR)
Case de avocatura / notariat
Companii de audit, contabilitate, taxe
Firme de consultanta financiara / investment advisory
Sediu de reprezentanta (national / regional)
💻 IT, tech & industrii creative:
Companii IT / software
Hub tehnologic / R&D
Start-up-uri mature sau scale-ups
Product management / UX / design
Centre de suport si operatiuni
Companii de cybersecurity / data / AI
🧠 Alte activitati compatibile:
ONG-uri cu activitate institutionala
Fundatii
Centre de mediere / arbitraj
Think-tank-uri
Centre de cercetare privata
Avantaje strategice:
Zona cu cerere constanta, indiferent de ciclu economic;
Adresa care sustine credibilitatea businessului;
Spatii eficiente, usor de personalizat;
Posibilitate de consolidare a brandului intr-un sediu cu notorietate.
Vizionarile se realizeaza strict programat.
Pentru analiza de potrivire cu activitatea companiei dumneavoastra, discutam dedicat.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Ventiloconvectoare
4 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCOM140J0
Copiat!
274641235
Copiat!
Actualizat în: 14 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
452 mp
Etaj:
Etaj 11 / 11
Regim înălțime:
P+11E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Izolații termice
Bloc izolat termic
Alte spații utile
Dependințe
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
100%
Puncte de interes
Mijloace transport
Batistei
Stații autobuz
aprox.
244
m
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai
aprox.
244
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
728
m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
867
m
Școală
Cursuri Paleologu
Școli
aprox.
105
m
Scoala Ajutatoare nr. 1
Școli
aprox.
136
m
Gradinita numarul 257
Gradinițe
aprox.
436
m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Universități
aprox.
530
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
268
m
Piata Latina
Piețe publice
aprox.
303
m
Mega Image Paleologu
Supermarket
aprox.
382
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1810
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Armeneasca
- Birouri de închiriat în Sector 2
- Birouri de închiriat în Barbu Văcărescu
- Birouri de închiriat în Dacia
- Birouri de închiriat în Pantelimon
- Birouri de închiriat în Moșilor
- Birouri de închiriat în Iancului
- Birouri de închiriat în Muncii
- Birouri de închiriat în Obor
- Birouri de închiriat în Eminescu
- Birouri de închiriat în Vatra Luminoasă
- Birouri de închiriat în P-ța Muncii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
