Spatiu deosebit in zona Dacia – Eminescu - Stefan cel Mare
1.040 € / lună
13 €
/ mp
/ lună
Dacia, București
Sup. utilă / mp. utili:
80 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
An constr.:
2026
• Comision 0%
• Locație Verificată
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Pentru cei care cauta un spațiu deosebit in zona Dacia – Eminescu - Stefan cel Mare, se oferă spre închiriere parterul și demisolul unei case interbelice, recent consolidată structural și renovată integral, cu respect profund pentru arhitectura originală și cu o atenție excepțională acordată detaliilor contemporane.
📍Descriere spațiu
✦ Parter: aprox. 40 mp, cu acces direct din stradă, vitraj generos, lumină naturală excelentă pe tot parcursul zilei (orientare sud), perfect ca spațiu expozițional, oferind vizibilitate și o primă impresie puternică pentru clienți și colaboratori. Permite compartimentare flexibila adaptata la diferite tipuri de activități.
✦ Demisol: aprox. 40 mp, ideal pentru atelier, birou secundar sau spațiu expozițional complementar.
✦ Baie, holuri, spatii de depozitare
✦ Finisaje de calitate superioară, într-un dialog elegant între istoric și contemporan. Incalzire in pardoseala la parter si calorifere la subsol. Tâmplărie cu geam termoizolant triplu, tip all seasons, cu protecție UV.
📮Destinații potrivite
Spațiul este ideal pentru activități care apreciază un loc cu identitate, poveste și valoare arhitecturală:
✦Birou / studio de arhitectură, design, publicitate, avocatură, activitati culturale
✦Atelier de creație sau galerie de artă cu zonă de evenimente restrânse / vernisaje
✦Studio foto sau spațiu pentru producție creativă
✦Concept store / Showroom dedicat produselor vestimentare și/sau accesoriilor
*nu este potrivit pentru activități cu trafic intens sau alimentație publică
🗝️Chirie: 1.000 EUR/luna
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XV1004360Copiat!275949276Copiat!
Actualizat în: 03 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat de către proprietar persoană fizică
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații metrou
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Mihai Eminescu
aprox.
211 m
Statia Toamnei; Linia:16
aprox.
250 m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
aprox.
256 m
Toamnei
aprox.
259 m
Dr. Grozovici
aprox.
434 m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
aprox.
440 m
Dr. Grozovici
aprox.
451 m
Vasile Lascar
aprox.
455 m
Teatrul Metropolis
aprox.
460 m
Teatrul Metropolis
aprox.
477 m
Vasile Lascar
aprox.
484 m
Lizeanu
aprox.
583 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
585 m
Lizeanu
aprox.
651 m
Stadion Dinamo
aprox.
730 m
Mihai Eminescu
aprox.
256 m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
450 m
Statia Vasile Lascar, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
497 m
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
aprox.
577 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
aprox.
717 m
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
aprox.
746 m
Stefan cel Mare
aprox.
781 m
Maria Rosetti
aprox.
813 m
Statia Bucur Obor; Liniile:143, 254, N101, 101
aprox.
827 m
Obor
aprox.
875 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia 1, 5, 46, N123
aprox.
893 m
Stefan cel Mare
aprox.
909 m
Batistei
aprox.
1005 m
Statia Batistei; Linia:N123
aprox.
1015 m
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
aprox.
1058 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
840 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
860 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
900 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1292 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1296 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1304 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1304 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1430 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1638 m
Universitate (M2)
aprox.
1722 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1723 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1768 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1108 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1113 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1308 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1430 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1430 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1434 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1681 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1739 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
109 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
114 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
312 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
367 m
Gradinita Magnolia
aprox.
440 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
589 m
Scoala nr. 24
aprox.
592 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
614 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
640 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
640 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
648 m
Grădinița (en)
aprox.
718 m
Scoala nr. 23
aprox.
745 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
747 m
Scoala de teatru
aprox.
771 m
Gradinita numarul 8
aprox.
578 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
630 m
Gradinita numarul 133
aprox.
632 m
Gradinita numarul 257
aprox.
709 m
Gradinita Ioanid
aprox.
837 m
Ioanid
aprox.
847 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1086 m
Gradinita
aprox.
1119 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1150 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1197 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1202 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1320 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1326 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1363 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1397 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
753 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1114 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1140 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1181 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1189 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1193 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1274 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1277 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1280 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1285 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1292 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1302 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1314 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1346 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1357 m
Mega Image Concept Store
aprox.
492 m
Stock Market
aprox.
583 m
Mega Image Supermarket
aprox.
609 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
619 m
Mega Image
aprox.
648 m
Mega Image Fainari
aprox.
740 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
796 m
Mega Image
aprox.
820 m
Mega Image
aprox.
839 m
Mega Image
aprox.
891 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
942 m
OK Non-Stop
aprox.
942 m
Mega Image
aprox.
1056 m
Bucur Obor
aprox.
1072 m
Bacania Coco
aprox.
1103 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1342 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
624 m
Parcare
aprox.
624 m
Parcare
aprox.
810 m
Parcare
aprox.
911 m
Parcare privata
aprox.
953 m
Parcare
aprox.
958 m
Parcare
aprox.
962 m
Parcare
aprox.
971 m
Parcare
aprox.
1019 m
Parcare
aprox.
1026 m
Parcare
aprox.
1070 m
Parcare
aprox.
1086 m
Parcare
aprox.
1100 m
Parc
aprox.
338 m
Parc
aprox.
342 m
Parc
aprox.
579 m
Parc
aprox.
689 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
781 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
788 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
868 m
Parcul Circului
aprox.
950 m
Rond
aprox.
967 m
Gradina Icoanei
aprox.
969 m
Parc
aprox.
971 m
Parculet
aprox.
974 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
975 m
Parc
aprox.
987 m
60 Minutes
aprox.
990 m
Respawn B
aprox.
844 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
927 m
Gradinita
aprox.
932 m
Parter - Hala mare
aprox.
934 m
Respawn A
aprox.
958 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1105 m
Teren sportiv
aprox.
1196 m
Teren sportiv
aprox.
1200 m
Teren sportiv
aprox.
1253 m
Teren sportiv
aprox.
1286 m
Teren sportiv
aprox.
1307 m
Teren sportiv
aprox.
1491 m
Teren sportiv
aprox.
1811 m
Teren sportiv
aprox.
1854 m
ICSIM
aprox.
1869 m
Piata Bucur Obor
aprox.
979 m
Piata Latina
aprox.
1225 m
Piața Romană
aprox.
1341 m
Piata Rosetti
aprox.
1514 m
Piata Revolutiei
aprox.
1660 m
Piata Universitatii
aprox.
1670 m
Piata Iancului
aprox.
1810 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1979 m
Catena
aprox.
407 m
Pharma Life
aprox.
412 m
Farmaciile Reteta
aprox.
417 m
Belladonna 43
aprox.
421 m
Help Net Farma
aprox.
439 m
Flavona
aprox.
453 m
Farmacia Artafarm
aprox.
459 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
495 m
Farmacie
aprox.
508 m
Colvimed
aprox.
511 m
Unitatea 141
aprox.
513 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
519 m
Farmacia Humanitas
aprox.
532 m
Sensiblu
aprox.
563 m
Catena
aprox.
580 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
441 m
PAVILIONUL A
aprox.
475 m
Cabinet Gineco
aprox.
484 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
500 m
PAVILIONUL F
aprox.
501 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
502 m
Dacia Medical Center
aprox.
503 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
524 m
PAVILIONUL G
aprox.
526 m
PAVILIONUL H
aprox.
533 m
Optim Sano
aprox.
538 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
542 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
556 m
PAVILIONUL B
aprox.
557 m
PAVILIONUL E
aprox.
558 m
Zexe Zahana
aprox.
216 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
224 m
Saphir
aprox.
238 m
Marele Zid
aprox.
255 m
Amore Trattoria
aprox.
272 m
Templul Soarelui
aprox.
279 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
329 m
Templul Soarelui
aprox.
343 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
349 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
421 m
Spring Time (en)
aprox.
424 m
Spring Time
aprox.
435 m
Torega
aprox.
440 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
475 m
La Placinte
aprox.
481 m
E... Varza
aprox.
576 m
Alan Dala
aprox.
593 m
MIM Bistro
aprox.
608 m
Lokal
aprox.
745 m
La Baraca
aprox.
824 m
Trei Betivi
aprox.
857 m
ACAB Pub
aprox.
975 m
Cup & Cake
aprox.
1053 m
Piua Book Bar
aprox.
1096 m
Zappa Rock & More
aprox.
1129 m
Antic Bar
aprox.
1210 m
Voltage Bar
aprox.
1219 m
Geo Bar
aprox.
1237 m
Frame
aprox.
1264 m
Que Pasa
aprox.
1279 m
Shiva
aprox.
577 m
Smart Change
aprox.
626 m
Slot Cafe
aprox.
884 m
Hathor Cafe
aprox.
998 m
Cappucini
aprox.
1003 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1070 m
Ganesha Cafe
aprox.
1079 m
Tucano Coffee
aprox.
1100 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1100 m
Music Rooms Cafe
aprox.
1106 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
1106 m
Mon Amour
aprox.
1112 m
Newton Caffe
aprox.
1112 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1125 m
OstrawVegan
aprox.
1208 m
Open Pub
aprox.
678 m
Waldo's
aprox.
680 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
751 m
Panik & Pub
aprox.
973 m
OLD NICK PUB
aprox.
1084 m
Bluzz
aprox.
1116 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1155 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1157 m
Studio Martin
aprox.
1312 m
Have a Cigar
aprox.
1342 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1445 m
Club Surubelnita
aprox.
1633 m
Coloseum
aprox.
1780 m
La Scena
aprox.
1792 m
Question Mark Social Club
aprox.
1821 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
431 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
435 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
481 m
ProCredit Bank
aprox.
505 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
515 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
530 m
BCR
aprox.
558 m
BRD Lizeanu
aprox.
558 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
607 m
Banca Romaneasca
aprox.
633 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
644 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
683 m
Banca Carpatica
aprox.
699 m
BRD
aprox.
701 m
Raiffaisen bank
aprox.
704 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.000 €
/ lună
București, Dacia
80 mp utili
Casă/Vilă
1E
1.400 €
/ lună
București, Dacia
112 mp utili
Bloc de apartamente
2012 (Există)
2.000 €
/ lună
București, Dacia
140 mp utili
Clădire de birouri
2006 (Există)
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de închiriat în zona Dacia, Sector 2
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
