North Bucharest Investments vă prezintă un birou modern de 270 mp, situat într-o clădire de birouri din zona Eminescu, una dintre cele mai accesibile și sigure zone de business din București.
Spațiul este eficient compartimentat, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de activități: IT, consultanță, financiar, avocatură sau servicii profesionale.
Luminozitatea naturală, finisajele de calitate și infrastructura modernă (aport de aer proaspăt, sistem performant de climatizare) asigură un mediu de lucru confortabil și productiv.
Accesul este excelent, atât cu transportul public, cât și auto, cu legături rapide către Bulevardul Dacia, Calea Dorobanți și metrou Piața Romană. În imediata vecinătate se regăsesc restaurante, cafenele de business, bănci, dar și spații verzi (Parcul Ioanid, Grădina Icoanei), ideale pentru pauze și întâlniri informale.
Chiria este de 14 €/mp + TVA, la care se adaugă taxa de servicii de 4.45 €/mp + TVA, incluzând paza permanentă, mentenanța clădirii și facilitățile comune.
Opțional, se pot închiria locuri de parcare la prețul de 100 €/loc + TVA, oferind un plus de confort și accesibilitate.
Pentru mai multe detalii, nu ezitați să mă contactați!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XET31408LCopiat!275255487Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă:
270 mp
Clasă birouri:
A
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Bulevardul Dacia, Calea Dorobanți, Piața Romană (ASE), Stația de metrou Piața Romană, Stația de metrou Ștefan cel Mare, Piața Gemeni
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații metrou
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
aprox.
143 m
Teatrul Metropolis
aprox.
227 m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
aprox.
309 m
Maria Rosetti
aprox.
321 m
Mihai Eminescu
aprox.
357 m
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
aprox.
364 m
Teatrul Metropolis
aprox.
380 m
Statia Batistei; Linia: 5, 16
aprox.
636 m
Statia Toamnei; Linia:16
aprox.
684 m
Toamnei
aprox.
697 m
Mihai Eminescu
aprox.
788 m
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
aprox.
810 m
Mihai Eminescu
aprox.
810 m
Vasile Lascar
aprox.
832 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
847 m
Mihai Eminescu
aprox.
309 m
Maria Rosetti
aprox.
376 m
Batistei
aprox.
558 m
Statia Batistei; Linia:N123
aprox.
569 m
Batistei
aprox.
625 m
Piata Lahovari
aprox.
797 m
Statia Vasile Lascar, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
842 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
aprox.
867 m
Bulevardul Carol I
aprox.
886 m
Stefan cel Mare
aprox.
895 m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
920 m
Stefan cel Mare
aprox.
963 m
Bd. Carol I
aprox.
966 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia 1, 5, 46, N123
aprox.
966 m
Statia Fainari; Liniile:N101, 66
aprox.
1027 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
836 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1012 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1051 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1614 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1631 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1866 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1892 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1951 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
925 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
931 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
948 m
Piata Romana (M2)
aprox.
948 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
957 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1158 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1245 m
Universitate (M2)
aprox.
1246 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
1253 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1272 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1293 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1631 m
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
aprox.
1886 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1894 m
Piata Victoriei 1
aprox.
1927 m
Gradinita numarul 133
aprox.
227 m
Gradinita numarul 257
aprox.
246 m
Gradinita Ioanid
aprox.
456 m
Ioanid
aprox.
472 m
Gradinita numarul 8
aprox.
563 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
703 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
721 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
723 m
Gradinita nr. 85
aprox.
872 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
887 m
Gradinita
aprox.
1011 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1032 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1054 m
Gradinita Magica
aprox.
1259 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1474 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
275 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
397 m
Scoala Centrala
aprox.
399 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
525 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
538 m
Cursuri Paleologu
aprox.
541 m
Grădinița (en)
aprox.
558 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
558 m
Scoala de teatru
aprox.
573 m
Scoala nr. 23
aprox.
590 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
597 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
612 m
Scoala nr. 24
aprox.
670 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
677 m
Gradinita Magnolia
aprox.
677 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
587 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
728 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
826 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
833 m
ASE - Cibernetica
aprox.
876 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
910 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
911 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
966 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
970 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1000 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1009 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1021 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1022 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
1044 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1108 m
Mega Image Concept Store
aprox.
164 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
315 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
460 m
OK Non-Stop
aprox.
460 m
Bacania Coco
aprox.
697 m
Mega Image
aprox.
707 m
Mega Image
aprox.
856 m
ilanplant
aprox.
896 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
906 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
920 m
Bila Supermarket
aprox.
950 m
Mega Image Magheru
aprox.
966 m
Mega Image Paleologu
aprox.
1003 m
Mega Image Fainari
aprox.
1031 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1049 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1252 m
Parcare
aprox.
127 m
Parcare
aprox.
649 m
Parcare
aprox.
653 m
Parcare
aprox.
734 m
Parcare
aprox.
774 m
Parcare
aprox.
865 m
Parcare
aprox.
887 m
Parcare cu plata
aprox.
898 m
Parcare cu plata
aprox.
948 m
Parcare
aprox.
1002 m
Parcare
aprox.
1003 m
Parcare
aprox.
1019 m
Parcare
aprox.
1038 m
Parcare
aprox.
1056 m
Parcare
aprox.
1056 m
Parc
aprox.
192 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
393 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
401 m
Parc
aprox.
482 m
Parc
aprox.
489 m
60 Minutes
aprox.
508 m
Gradina Icoanei
aprox.
513 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
520 m
Parc
aprox.
538 m
Parc
aprox.
561 m
Small park (en)
aprox.
713 m
Parc
aprox.
713 m
Small park (en)
aprox.
772 m
Parc
aprox.
772 m
Parc
aprox.
951 m
Piata Latina
aprox.
923 m
Piața Romană
aprox.
1041 m
Piata Rosetti
aprox.
1061 m
Piata Revolutiei
aprox.
1190 m
Piata Universitatii
aprox.
1193 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1347 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1497 m
Piata Roma
aprox.
1615 m
Piata Timpului
aprox.
1701 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1820 m
Piata Iancului
aprox.
1948 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1205 m
Respawn B
aprox.
1306 m
Teren sportiv
aprox.
1351 m
Teren sportiv
aprox.
1384 m
Teren sportiv
aprox.
1388 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1390 m
Parter - Hala mare
aprox.
1396 m
Gradinita
aprox.
1400 m
Respawn A
aprox.
1425 m
Teren sportiv
aprox.
1445 m
Teren sportiv
aprox.
1512 m
Teren sportiv
aprox.
1673 m
Teren sportiv
aprox.
1765 m
Teren sportiv
aprox.
1775 m
Teren sportiv
aprox.
1876 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
20 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
89 m
Dacia Medical Center
aprox.
121 m
Optim Sano
aprox.
274 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
278 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
374 m
Clinica de 10
aprox.
411 m
Laurus Medical
aprox.
419 m
Cabinet Gineco
aprox.
434 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
505 m
Puls
aprox.
569 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
601 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
717 m
Centrul Medical Academica
aprox.
728 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
735 m
Farmacia Artafarm
aprox.
25 m
Sensiblu
aprox.
89 m
Colvimed
aprox.
419 m
Farmacie
aprox.
464 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
498 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
686 m
Farmacia Apifarm
aprox.
707 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
751 m
Prindcom
aprox.
774 m
Farmacia Artafarm
aprox.
786 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
794 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
794 m
Farmacia Carmen
aprox.
795 m
Help Net Farma
aprox.
797 m
Sensiblu
aprox.
820 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
164 m
Torega
aprox.
176 m
Unico Vero Pizza
aprox.
190 m
Four seasons
aprox.
222 m
Saphir
aprox.
252 m
Luna
aprox.
256 m
5 Elemente
aprox.
293 m
Restaurant Mediteraneo
aprox.
305 m
Casa Select
aprox.
314 m
Capriccio
aprox.
315 m
Gyros Sotos
aprox.
350 m
La Puicute
aprox.
355 m
Trattoria Roma
aprox.
357 m
Zexe Zahana
aprox.
357 m
Ristorante Interbellico
aprox.
395 m
MIM Bistro
aprox.
201 m
Alan Dala
aprox.
374 m
Trei Betivi
aprox.
420 m
Lokal
aprox.
516 m
Piua Book Bar
aprox.
689 m
E... Varza
aprox.
786 m
ACAB Pub
aprox.
789 m
Que Pasa
aprox.
797 m
Geo Bar
aprox.
879 m
Zappa Rock & More
aprox.
883 m
Frame
aprox.
917 m
Dianei Patru
aprox.
952 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1055 m
Happy Pub
aprox.
1132 m
Antic Bar
aprox.
1133 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
309 m
Waldo's
aprox.
323 m
Panik & Pub
aprox.
696 m
OLD NICK PUB
aprox.
703 m
Open Pub
aprox.
733 m
Have a Cigar
aprox.
878 m
Bluzz
aprox.
910 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1102 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1180 m
Club Surubelnita
aprox.
1205 m
Studio Martin
aprox.
1262 m
Coloseum
aprox.
1298 m
Question Mark Social Club
aprox.
1339 m
Edgar`s Pub
aprox.
1362 m
Clock`s
aprox.
1366 m
Shiva
aprox.
400 m
Smart Change
aprox.
503 m
Hathor Cafe
aprox.
580 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
618 m
Newton Caffe
aprox.
630 m
Vesuvio Cafe
aprox.
643 m
5 To Go Lahovari
aprox.
687 m
Lente Praporgescu
aprox.
729 m
Music Rooms Cafe
aprox.
793 m
Gradina OAR
aprox.
799 m
Mon Amour
aprox.
817 m
Gradina Verona
aprox.
821 m
Tucano Coffee
aprox.
842 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
856 m
Lente Arcului
aprox.
857 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
158 m
Emporki Bank
aprox.
648 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
659 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
664 m
azur finance (en)
aprox.
678 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
736 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
747 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
771 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
787 m
ING Mosilor
aprox.
800 m
BCR
aprox.
803 m
Leumi Bank
aprox.
803 m
ProCredit Bank
aprox.
803 m
BRD (en)
aprox.
807 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
807 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.500 € / lună
București, Eminescu
250 mp utili
Clădire de birouri
7E
3.420 € / lună
București, Eminescu
323,2 mp utili
Casă/Vilă
1E
3.720 € / lună
București, Armeneasca
310 mp utili
Clădire de birouri
6E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de închiriat în zona Eminescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu North Bucharest Rent
