Sediu de firma cu acces rapid catre nordul Bucurestiului - in amenajare.
30

Sediu de firma cu acces rapid catre nordul Bucurestiului - in amenajare.

5.699 € / lună
14.84 € / mp / lună

Ferdinand, București

Sup. utilă / mp. utili:
384 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
An constr.:
1940 (Există)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Vă propunem spre închiriere o clădire modernă, cu potențial ridicat pentru utilizare ca spațiu de birouri, sediu de companie, hub de servicii profesionale sau centru administrativ, amplasată într-o intersecție intens circulată, cu vizibilitate excelentă și acces facil. Imobilul este flexibil din punct de vedere al compartimentării și permite personalizarea completă în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Amplasare și acces • Localizare strategică: Bd. Ferdinand nr. 160 • Zonă cu trafic pietonal și auto intens, ideală pentru companii care doresc vizibilitate și acces rapid • Curte interioară cu posibilitate de 7–9 locuri de parcare • Acces atât din curtea interioară, cât și din stradă Suprafețe și structură • Suprafață utilă totală: 384 mp Distribuție pe niveluri: • Demisol – 86 mp: birouri, spații administrative, arhivă / depozitare • Parter – 88 mp: zonă de recepție, open space sau birouri individuale • Etaj 1 – 100 mp: birouri compartimentate sau open space • Mansardă – 110 mp, înălțime medie 3,5 m: spațiu generos pentru birouri executive, sală de ședințe sau zonă multifuncțională Configurație flexibilă • Posibilitate de organizare în aprox. 10–12 birouri, săli de ședință, zone de lucru open space • Spații dedicate pentru management, administrativ, arhivă, depozitare și zone tehnice • Grupuri sanitare pe fiecare nivel Amenajări și dotări • Refacere integrală a instalațiilor electrice și sanitare • Proprietarul suportă integral costurile de amenajare Această clădire reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă centrală, cu acces facil și vizibilitate ridicată. Clădirea beneficiază de o poziționare strategică în zona central-estică a Bucureștiului, cu acces rapid către multiple cartiere importante și principalele axe de circulație ale orașului. Locația asigură conexiuni eficiente către Piața Iancului, Foișorul de Foc, Universitate, Piața Unirii, precum și către zona de nord a Capitalei (Pipera, Aviației, Barbu Văcărescu), atât prin Bd. Ferdinand – Ștefan cel Mare, cât și prin rutele adiacente. Accesul auto este facil către șosele majore precum Ștefan cel Mare, Mihai Bravu, Calea Moșilor și Bd. Dacia, permițând deplasări rapide către toate sectoarele orașului. Zona este foarte bine deservită de transportul public (tramvaie, autobuze și troleibuze), cu legături rapide către stații de metrou din Piața Iancului și Obor. Traficul pietonal și auto intens, vizibilitatea bună și densitatea ridicată de servicii și zone rezidențiale fac din această locație o alegere excelentă pentru companii care doresc accesibilitate, reprezentativitate și conectivitate urbană.
Citește mai mult Citește mai puțin
9 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XF9P0400I Copiat! 274910941 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Regim înălțime: D+P+1E+M
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 328 mp

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
14.8437 EUR/mp (total: 5699.98 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
384
Disponibilitate spațiu:
01.04.2026

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Sos. Pantelimon 350
Stații tramvai aprox. 32 m
trolleybus-station
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
Stații troleibuz aprox. 43 m
bus-station
Statia Bulevardul Ferdinand / Soseaua Pantelimon; Linia: N108, 682, 101, 69, 85
Stații autobuz aprox. 70 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 411 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Teoretic "Mihail Sadoveanu"
Școli aprox. 178 m
school
Liceul Teoreric Mihail Sadoveanu
Școli aprox. 178 m
kindergarten
Gradinita numarul 16
Gradinițe aprox. 439 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 945 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Profi Ritmului
Supermarket aprox. 146 m
park
Gradina Flori si fantana arteziana
Parcuri aprox. 427 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 540 m
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 709 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

eAlert Agentie Imobiliara Bucuresti

Sorin Popescu Broker Imobiliar

5.00(7 review-uri)

eAlert Agentie Imobiliara Bucuresti
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Ferdinand, Sector 2