Clădire de închiriat la rosu | Ferdinand | 500 mp | 4 locuri parcare
5

Clădire de închiriat la rosu | Ferdinand | 500 mp | 4 locuri parcare

2.500 € / lună
5 € / mp / lună

Ferdinand, București

Sup. utilă / mp. utili:
500 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
3
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

🏢 Clădire comercială Ferdinand – Foișorul de Foc | 500 mp | Vizibilitate premium 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere imobil comercial situat în zona Ferdinand – Foișorul de Foc, amplasat strategic în rond, cu acces direct din bulevard și vizibilitate excelentă. Se pot închiria și separat etajele. Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă totală de aproximativ 500 mp, fiind dispusă pe Parter + 3 Etaje și oferind posibilitatea de amenajare complet personalizată în funcție de activitatea viitorului chiriaș. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Recomandat pentru: clinici medicale showroom / retail reprezentanțe sedii corporate birouri activități educaționale concept HoReCa centre servicii Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru companiile care își doresc expunere maximă și posibilitatea configurării unui sediu adaptat propriilor cerințe. 🛋️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă totală: ~500 mp Regim înălțime: P + 3E Parter: ~90 mp utili – ideal pentru recepție, showroom sau retail ⚙️ Utilități și echipamente: Curent electric trifazic Gaze naturale Apă curentă Canalizare Utilități complete disponibile 🏢 Alte avantaje: Deschidere stradală aproximativ 35 ml Vizibilitate excelentă către Bd. Ferdinand și Str. Horei Acces direct din bulevard 4 locuri de parcare Exterior complet finalizat Interior la roșu – libertate totală de compartimentare și design Autorizație de construire valabilă 3 ani 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat în zona Foișorul de Foc – Ferdinand, într-o locație premium, cu trafic auto și pietonal intens și acces rapid către centrul Capitalei. 🚇 Transport public: Acces facil către STB și principalele artere Conectivitate rapidă către zonele centrale și de business 🛍️ În apropiere: Restaurante și cafenele Zone comerciale Instituții medicale și educaționale Clădiri de birouri și servicii ✅ AVANTAJE Poziționare strategică cu expunere excelentă Imobil configurabil după necesitățile chiriașului Deschidere stradală generoasă Potrivit pentru multiple tipuri de activitate Contract orientat pe parteneriat și investiție pe termen lung Chirie competitivă raportată la potențialul proprietății ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 2500€ Disponibilitate: Imediată Regim închiriere: Comercial / birouri / mixt Contract: Termen lung 🤝 Model colaborare: Posibilitate închiriere parțială sau integrală Chirie inițială redusă pentru recuperarea investiției în amenajare Ulterior chirie sub prețul pieței Drept de preferință la reînchiriere sau achiziție după 10 ani 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în negociere și întocmirea contractului Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XCH1140AC Copiat! 275539433 Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Suprafață utilă: 500 mp
Etaj: Parter / 3
Regim înălțime: P+3E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: La roșu

Utilități

Utilități
Apă Canalizare
Comision
50%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Horei
Stații tramvai aprox. 96 m
bus-station
Statia Matei Voievod / Scoala Iancului linia135, 311, N102,90, 70, 79, 86, 92
Stații autobuz aprox. 176 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 192 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 651 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
Școli aprox. 125 m
school
Gradinita Montessori
Școli aprox. 186 m
university
Facultatea de Instalatii (en)
Universități aprox. 273 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 303 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 354 m
park
Parc
Parcuri aprox. 461 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 683 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 777 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 140 mp în Barbu Văcărescu

2.660 € / lună
București, Barbu Văcărescu
140 mp utili
Bloc de apartamente
P+3E
Birou, 200 mp în Barbu Văcărescu

2.299 € / lună
București, Barbu Văcărescu
200 mp utili
Clădire de birouri
2E
Birou, 234 mp în Barbu Văcărescu

2.620 € / lună
București, Barbu Văcărescu
234 mp utili
Casă/Vilă
1E

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Ana-Maria Neagu consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Ferdinand, Sector 2