Birouri 125-395 mp-la cheie-mutare imediata, imobil stradal Sos. Iancului
6

Birouri 125-395 mp-la cheie-mutare imediata, imobil stradal Sos. Iancului

1.500 € / lună
12 € / mp / lună

Iancului, București

Sup. utilă / mp. utili:
395 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
7
An constr.:
2009
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Spații de birouri moderne de închiriat – zona Iancului Suprafețe disponibile: Etaj 3: 125 mp – disponibil imediat - format din 3 partitii cu sticla si acces comun la chicineta si toalete. Etaj 2: 270 mp – disponibil din iulie 2026- format din open space, 3 birouri inchise, bucatarie, toalete si camera server. Acest etaj se renoveaza in acest moment si va fi predat la cheie- zugravit, igienizat, cu parchet si usi noi. Cladirea are toate autorizatiile, inclusiv autorizare ISU. Costuri: Chirie: 12 €/mp/lună + TVA Taxă de mentenanță: 4,5 €/mp/lună + TVA Loc de parcare subteran: 120 €/loc/lună + TVA Clădire de birouri bine conectată la transportul public, situată la aproximativ 700 m de stația de metrou Piața Iancului și la doar 500 m de Mega Mall. Stațiile de tramvai și autobuz sunt amplasate chiar în fața clădirii, iar accesul către Piața Universității este rapid (aprox. 3,3 km). Clădirea oferă spații eficiente și costuri de operare optimizate, fiind potrivită pentru companii care își doresc un sediu accesibil și bine echipat. Caracteristici: Contorizare separată pentru energie electrică și gaze naturale pe fiecare etaj. Consumul de apă se repartizează proporțional cu suprafața ocupată. 2 lifturi OTIS, pentru acces rapid și timp redus de așteptare. Sistem de climatizare Toshiba VRF de ultimă generație, cu consum redus de energie. Iluminat LED cu eficiență energetică. Sistem de securitate și pază 24/7. Generator de rezervă de 80 kW. Sistem de detecție și stingere a incendiilor. Câte 3 grupuri sanitare moderne pe fiecare etaj, finisate cu materiale de calitate. Parcarea subterană este disponibilă în incintă. O alegere potrivită pentru companii care caută un sediu cu acces facil la metrou, transport public, centre comerciale și principalele artere ale orașului.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XB9M04010 Copiat! 275786785 Copiat!
Actualizat în: 22 Iulie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Regim înălțime: 2S+P+7E
Suprafață teren: 517 mp
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Comision
0%

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
12.00 EUR/mp (total: 1500 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
125
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 3 / 7

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Baicului
Stații autobuz aprox. 165 m
tram-station
Cimitirul Armenesc
Stații tramvai aprox. 179 m
trolleybus-station
Statia Baicului, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 519 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 657 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Praslea cel Voinic
Gradinițe aprox. 184 m
school
Scoala Nr. 46
Școli aprox. 249 m
kindergarten
Gradinita numarul 201
Gradinițe aprox. 259 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 1016 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Iancului
Supermarket aprox. 103 m
park
Gradina Engleza
Parcuri aprox. 138 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 652 m
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 674 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, de 90 mp, în Ferdinand

1.501 € / lună
București, Ferdinand
90 mp utili
Clădire de birouri
3E
Birou, de 101 mp, în Barbu Văcărescu

1.589 € / lună
București, Barbu Văcărescu
101 mp utili
Clădire de birouri
P+5E
Birou, 875 mp în Pantelimon

1.620 - 6.600 € / lună
București, Pantelimon
550 mp utili
Clădire de birouri
P+8E

Detalii de contact

Premium East8

Elena Miu

Premium East8
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Iancului, Sector 2