Euro Tower – Birouri clasa A Barbu Vacarescu – Lacul Tei, Metrou Stefan Cel Mare
6

1

Euro Tower – Birouri clasa A Barbu Vacarescu – Lacul Tei, Metrou Stefan Cel Mare

4.025 € + TVA / lună
17.50 € + TVA / mp / lună

Ștefan cel Mare, București

Sup. utilă / mp. utili:
230 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
18
An constr.:
2010 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Euro Tower ofera birouri amenajate de clasa A in zona Barbu Vacarescu – Lacul Tei, Metrou Stefan ce Mare - certificare BREEAM, spatii intre 230 mp–1.000 mp, parcare subterana si vedere panoramica. Locatie si Acces ▪️ Situata strategic la intersectia Bulevardului Barbu Vacarescu cu Strada Lacul Tei, intr-una dintre cele mai dinamice zone de business din Bucuresti. ▪️ Acces facil catre statia de metrou Ștefan cel Mare (~7 minute de mers pe jos). ▪️ Linii de tramvai si autobuz cu conexiuni rapide catre centrul orasului, Piata Victoriei si zona Floreasca. ▪️ In proximitate: Circul Metropolitan, Parcul Circului, cladiri de birouri si spatii comerciale moderne. 🧭 Descriere Generala ▪️ Euro Tower este una dintre primele cladiri verzi din Romania, certificata BREEAM – un reper pentru sustenabilitate si eficienta energetica. ▪️ Cladire de birouri clasa A, finalizata in 2010. ▪️ Suprafata totala inchiriabila: aproximativ 18.000 mp. ▪️ Regim de inaltime: 3S + P + 18 etaje. ▪️ Etaje tipice: intre 900 mp si 1.000 mp. ▪️ Terasa panoramica si vedere directa catre zona centrala a orasului. ️ Specificatii Tehnice ▪️ Clasa: A ▪️ Suprafata totala: ~18.000 mp ▪️ Etaj tipic: 900–1.000 mp ▪️ Regim: 3S + P + 18E ▪️ An finalizare: 2010 ▪️ Certificare: BREEAM (Very Good) ▪️ Parcare: ~180 locuri subterane (3 niveluri) Disponibilitati ▪️ Spatii disponibile intre 300 mp si 1.000 mp, complet amenajate si pregatite pentru ocupare imediata. ▪️ Posibilitate de personalizare si reconfigurare a layoutului in functie de nevoile chiriasului. ▪️ Parter – 250 mp - spatiu comercial pretabil activitatilor de retail ▪️ Etajul 1 - 1.150 mp - spatiu de birou amenajat ▪️ Etajul 2 - 660 mp - spatiu de birou amenajat, posibilitate de a fi impartit in 350 mp si diferenta ▪️ Etajul 12 - 870 mp - spatiu de birou amenajat ▪️ Etajul 15 - 230 mp - spatiu de birou amenajat ️ Dotari si Echipamente ▪️ Sistem HVAC cu control individual pe zone. ▪️ BMS complet pentru monitorizarea cladirii. ▪️ Pardoseala tehnica si tavan suspendat cu iluminat LED eficient. ▪️ Ferestre care se deschid, generator de rezerva si sistem de sprinklere. ▪️ 6 lifturi de mare viteza, securitate si acces controlat 24/7. ▪️ Receptie moderna si zona de lobby luminoasa. 🧘 Facilitati si Stil de Viata ▪️ Cafenea si restaurant la parter, plus numeroase optiuni de dining in zona. ▪️ Acces rapid la Parcul Circului – o zona verde linistita pentru relaxare. ▪️ Statii pentru biciclete si infrastructura pietonala modernizata. ▪️ In apropiere: World Class, Promenada Mall, clinici medicale si servicii de banking Suprafata construita: 16300 mp Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura,Mocheta); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Dotari imobil (Video interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita) pret inchiriere: 4025 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Immediately
Citește mai mult Citește mai puțin
Aer condiționat Centrală proprie 160 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE1N1407R Copiat! 218966783 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă: 230 mp
Etaj: Etaj 15 / 18
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+18E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Podele
Marmură Mochetă
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Facilități imobil
Videointerfon

Vecinătăți:

Stefan cel Mare, Barbu Vacarescu, Stadionul Dinamo, Metrou Stefan cel Mare, Lacul Tei, Parcul Circului

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
17.5 EUR/mp (total: 4025 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
230
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Etaj 15 / 18

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
Stații autobuz aprox. 25 m
tram-station
Bulevardul Lacul Tei
Stații tramvai aprox. 70 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 466 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 1189 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr.28
Școli aprox. 424 m
school
Scoala Generala nr. 28
Școli aprox. 424 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 517 m
kindergarten
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
Gradinițe aprox. 545 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 231 m
park
Parcul Circului(1961)
Parcuri aprox. 301 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 656 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 903 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RUSTLER PROPERTIES

Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency

RUSTLER PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Ștefan cel Mare, Sector 2