Metropolis Business Center – Birouri clasa A in zona Victoriei – Dorobanti
12

Metropolis Business Center – Birouri clasa A in zona Victoriei – Dorobanti

4.830 € + TVA / lună
21 € + TVA / mp / lună

Ștefan cel Mare, București

Sup. utilă / mp. utili:
230 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
7
An constr.:
2014 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Metropolis Business Center ofera birouri clasa A amenajate in zona Iancu de Hunedoara – Dorobanti - Victoriei din Bucuresti, spatii de birou, parcare subterana si acces facil la metrou. Locatie si Acces ◦ Metropolis Business Center este amplasat pe Bulevardul Iancu de Hunedoara nr. 56-60, in zona central-nord a Bucurestiului, intr-o prelungire fireasca a CBD-ului din Piata Victoriei. ◦ La aproximativ 700 m de Piata Victoriei si ~800 m de Piata Romana, oferind vizibilitate excelenta si acces direct spre principalele artere urbane. ◦ Statiile de metrou Victoriei, Ștefan cel Mare si Piata Romana sunt la distanta de mers pe jos (~8–10 minute). ◦ Mijloace STB (autobuz, tramvai) se regasesc chiar langa cladire, asigurand conexiuni rapide cu restul orasului. 🧭 Descriere Generala ◦ Metropolis Business Center este un complex de birouri clasa A rezultat din renovarea si extinderea unei cladiri istorice, combinand elemente arhitecturale remarcabile cu standarde moderne de cladire de birouri. ◦ Finalizat intre 2009 si 2014, proiectul ofera un mix de spatii de birouri si spatii comerciale (inclusiv cafenea, restaurant, supermarket). ◦ Este certificat conform standardelor clasa A, cu dotari tehnice avansate si facilitati pentru confortul utilizatorilor. ️ Specificatii Tehnice ◦ Clasa: A – reconversie reusita cu standarde moderne de birou. ◦ Regim de inaltime: S + P + 7 etaje. ◦ Suprafata totala inchiriabila: approx. 19.000 mp. ◦ Suprafata tipica pe etaj: pana la ~2.100–2.476 mp. ◦ Parcari: ~186–195 locuri subterane (sistem securizat). ◦ Facilitati tehnice: BMS, HVAC 4-pipe, podea tehnica, tavan suspendat, acces securizat. Disponibilitati ◦ Etaj 5 – 230 mp – spatiu amenajat (se poate compartimenta). ◦ Etaj 4 – 1.100 mp – spatiu amenajat pentru birouri. ◦ Etaj 5 – 644 mp – spatiu amenajat (posibil open-space sau compartimentat). ◦ Alte suprafete disponibile intre ~230 mp si 1.700 mp, toate amenajate, gata de ocupare. ️ Dotari si Echipamente ◦ Sistem HVAC cu control individual per zona. ◦ Pardoseala tehnica si tavan suspendat cu iluminat LED. ◦ Ferestre care se deschid pentru ventilatie naturala. ◦ BMS – Building Management System. ◦ Securitate 24/7, acces controlat si CCTV. ◦ Generator de rezerva si detectoare de incendiu integrate. 🧘 Facilitati si Stil de Viata ◦ Zona comerciala integrata: cafenea, restaurant, supermarket si servicii utile la parterul cladirii. ◦ Parcare biciclete si statii de trotinete electrice. ◦ Acces rapid catre restaurante, cafenele si facilitati premium din Victoriei – Dorobanti. ◦ Locatie ideala pentru sedii corporationale, echipe de IT & servicii sau reprezentante regionale. Suprafata construita: 18950 mp Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Dotari imobil (Curte comuna,Video interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat) pret inchiriere: 4830 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: Immediately
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte comună Aer condiționat Centrală proprie 50 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE1N1402B Copiat! 30397344 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață utilă: 230 mp
Etaj: Etaj 5 / 7
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+7E
Structură rezistență: Beton
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Dotări imobil
Videointerfon

Vecinătăți:

Calea Dorobanti, Metrou Stefan cel Mare, Piata Victoriei, Iancu de Hunedoara, Capital Plaza

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
21 EUR/mp (total: 4830 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
230
Disponibilitate spațiu:
închiriat
Etaj:
Etaj 5 / 7

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Calea Dorobantilor
Stații tramvai aprox. 97 m
bus-station
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Stații autobuz aprox. 336 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 568 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 584 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 217 m
university
SNSPA
Universități aprox. 366 m
school
Scoala Generala Elena Vacarescu
Școli aprox. 383 m
kindergarten
Gradinita nr. 85
Gradinițe aprox. 440 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 7 m
supermarket
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket aprox. 36 m
park
Parc
Parcuri aprox. 210 m
sports-ground
Stadionul Dinamo
Terenuri sport aprox. 508 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 360 mp în P-ța Muncii

4.680 € / lună
București, P-ța Muncii
360 mp utili
Clădire de birouri
P+5E
Birou, 7750 mp în Barbu Văcărescu

4.950 - 32.000 € / lună
București, Barbu Văcărescu
5.000 mp utili
Clădire de birouri
P+10E
Birou, 376 mp în Armeneasca

5.170 € / lună
București, Armeneasca
376 mp utili
Clădire de birouri
P+7E

Detalii de contact

RUSTLER PROPERTIES

Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency

RUSTLER PROPERTIES
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Ștefan cel Mare, Sector 2