Spatii de Birou, Iancu de Hunedoara 54B – Piața Victoriei / Dorobanți
20

Spatii de Birou, Iancu de Hunedoara 54B – Piața Victoriei / Dorobanți

3.919 € / lună
19.50 € / mp / lună

Ștefan cel Mare, București

Sup. utilă / mp. utili:
2.617 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
7
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Avantgarde Office Building este o clădire de birouri clasa A situată pe Bd. Iancu de Hunedoara nr. 54B, în zona Dorobanți – Piața Victoriei, Sector 1, în imediata apropiere a intersecției cu Calea Dorobanților. Regim de înălțime 2S+P+6E. Clădirea beneficiază de vizibilitate directă la bulevard, cu posibilitatea afișării siglei companiei pe fațadă, și este amplasată între Metropolis Center și hotelul Capital Plaza, cu spații comerciale, restaurante și servicii în proximitate. Dotări: • HVAC în sistem 4 țevi, cu încălzire și răcire simultană • Management centralizat prin interfață BMS, pentru costuri de utilități eficiente • Pardoseală înălțată și tavan casetat • Ferestre care se pot deschide și terasă exterioară la fiecare nivel • Spații deschise, care permit compartimentarea după nevoie • Parcare subterană pe 2 niveluri, cu acces direct din bulevard • Acces în clădire 24/7, recepție cu program 9:00–17:00 • Servicii de mentenanță premium Acces: • Metrou: M1 Piața Victoriei și Piața Romană, M2 Ștefan cel Mare • Autobuz: 131, 135, 182, 282, 301, 330, 331, 335 | Tramvai: 34, 36 • 500 m Piața Romană, 600 m Piața Victoriei, 600 m Piața Dorobanți • 1,5 km Piața Charles de Gaulle, 12 km Aeroportul Otopeni Condiții: cost servicii 5 €/mp/lună, parcare subterană 150 €/loc/lună, perioadă minimă de închiriere 36 de luni, garanție 3 luni. Toate prețurile sunt exprimate fără TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XECG04006 Copiat! 275967461 Copiat!
Actualizat în: 09 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin dezvoltator
Clasă birouri: A
Regim înălțime: 2S+P+7E
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Comision
0%

Vecinătăți:

Acces Transport Public:

- Metrou: M1 Piața Victoriei, Piața Romană; M2 Ștefan cel Mare
- Autobuze: 131, 135, 182, 282, 301, 330, 331, 335
- Tramvaie: 34, 36

Distanțe și Puncte de Interes

- Piața Romană: 500 m
- Piața Victoriei: 600 m
- Piața Dorobanți: 600 m
- Piața Charles de Gaulle: 1.5 km
- Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni): 12 km

Subspații disponibile

Etaj 1, 178 mp util, compartimentat și mobilat

Spațiu de birouri la etajul 1, cu suprafață utilă de 178 mp (201 mp suprafață închiriabilă), disponibil imediat. Se predă compartimentat și mobilat, gata de mutare: birouri închise, sală de ședințe, bucătărie și spațiu de depozitare. Lumină naturală pe două laturi, ferestre care se pot deschide, pardoseală înălțată, tavan casetat și HVAC în sistem 4 țevi. Chirie 19,5 €/mp/lună + TVA, cost servicii 5 €/mp/lună. Locuri de parcare subterană disponibile separat, la 150 €/loc/lună. Prețuri fără TVA. Perioadă minimă de închiriere 36 de luni, garanție 3 luni.

Chirie / u.m. / lună:
19.50 EUR/mp (total: 3920 EUR/lună) + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
201
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 1 / 7
Posibilitate parcare:
Da

Etaj 4, 178 mp util, compartimentat și mobilat

Spațiu de birouri la etajul 4, cu suprafață utilă de 178 mp (201 mp suprafață închiriabilă), disponibil imediat. Se predă compartimentat și mobilat, gata de mutare: birouri închise, sală de ședințe, bucătărie și spațiu de depozitare. Lumină naturală pe două laturi, ferestre care se pot deschide, terasă exterioară, pardoseală înălțată, tavan casetat și HVAC în sistem 4 țevi. Chirie 19,5 €/mp/lună + TVA, cost servicii 5 €/mp/lună. Locuri de parcare subterană disponibile separat, la 150 €/loc/lună. Prețuri fără TVA. Perioadă minimă de închiriere 36 de luni, garanție 3 luni.

Chirie / u.m. / lună:
19.50 EUR/mp (total: 3920 EUR/lună) + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
201
Disponibilitate spațiu:
01.10.2026
Etaj:
Etaj 4 / 7
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Calea Dorobantilor
Stații tramvai aprox. 114 m
bus-station
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Stații autobuz aprox. 373 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 618 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 625 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
Gradinițe aprox. 275 m
university
SNSPA
Universități aprox. 360 m
school
Liceul Nicolae Tonitza
Școli aprox. 403 m
kindergarten
Gradinita nr. 85
Gradinițe aprox. 494 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 54 m
supermarket
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket aprox. 79 m
park
Parc
Parcuri aprox. 234 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 471 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 110 mp în Ștefan cel Mare

715 € / lună
București, Ștefan cel Mare
110 mp utili
Clădire de birouri
Birou, 50 mp în Ștefan cel Mare

500 € / lună
București, Ștefan cel Mare
50 mp utili
Casă/Vilă
1980 (Există)
Spațiu comercial, 100 mp în Ștefan cel Mare

2.000 € / lună
București, Ștefan cel Mare
100 mp utili
Bloc de apartamente

Detalii de contact

In-Spekt

Andreea Astratinei Dezvoltator

In-Spekt

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Ștefan cel Mare, Sector 2