Cauți un spațiu de birouri într-o clădire nouă, într-o zonă centrală, cu acces facil către Piața Unirii și Timpuri Noi?
Astăzi îți propun un spațiu de birouri situat la mezaninul unei clădiri moderne, pe Str. Dumitru Papazoglu nr. 96, Sector 3, în apreciata zonă Nerva Traian.
✔️ Spațiu de birouri
📐 107,80 mp utili
📐 143,40 mp suprafață totală
🏢 Mezanin
🏗️ Clădire nouă
🔥 Centrală termică individuală
💧 Contorizare separată pentru utilități
Datorită compartimentării și amplasării, spațiul este potrivit pentru:
birou de contabilitate;
agenție de marketing;
firmă de consultanță;
cabinet de arhitectură sau proiectare;
companie IT;
sediu administrativ sau alte activități de birou.
Zona Nerva Traian este una dintre cele mai apreciate zone de business din Sectorul 3, oferind acces rapid către Timpuri Noi, Piața Unirii, Mall Vitan și principalele artere ale orașului.
Condiții de închiriere:
contract pe o perioadă de minimum 12 luni;
2 luni de garanție;
1 lună de chirie în avans.
Dacă ești în căutarea unui sediu modern, bine poziționat și pregătit să susțină dezvoltarea afacerii tale, te invit să programezi o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCP11406VCopiat!275787073Copiat!
Actualizat în: 23 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
107 mp
Regim înălțime:
P+6E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Scoala Generala 81
Stații tramvaiaprox.
218
m
Papazoglu
Stații tramvaiaprox.
245
m
Timpuri Noi
Stații metrouaprox.
436
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
aprox.
966 m
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
aprox.
1024 m
Sf. Vineri, terminal linii:40, 55, 56, 385
aprox.
1068 m
Piata Unirii
aprox.
1154 m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
aprox.
1315 m
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
aprox.
1424 m
Mihai Bravu
aprox.
1449 m
Statia Parcul Carol I linii : 232, 7, 23, 27, 47
aprox.
1459 m
Școala 81
aprox.
109 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
110 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
110 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
611 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
613 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
624 m
Scoala nr. 79
aprox.
624 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
650 m
Scoala de Arta
aprox.
658 m
scoala populara de arta
aprox.
662 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
710 m
Gradinita Aniela
aprox.
854 m
Liceul Petru Rares
aprox.
858 m
B.C.A. (en)
aprox.
893 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
918 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
621 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
668 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
782 m
Gradinita Plusica
aprox.
801 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
832 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
931 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
982 m
Gradinita
aprox.
1004 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1197 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1340 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1397 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1401 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1568 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1568 m
Gradinita Magica
aprox.
1792 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
704 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
713 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
749 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
767 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
805 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
805 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
847 m
Institutul Bancar Român
aprox.
852 m
Academia de Studii Economice
aprox.
947 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
954 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1037 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1614 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1619 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1812 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1823 m
Mega Image - Apahida
aprox.
102 m
Supermarket Sinbad
aprox.
196 m
MGV Green Expres
aprox.
237 m
Supermarket Fonzi
aprox.
240 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
253 m
Nerva Center
aprox.
259 m
Shop & Go
aprox.
316 m
ClicMarket
aprox.
399 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
581 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
625 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
663 m
Shop&Go
aprox.
702 m
Mega Image (en)
aprox.
823 m
Profi
aprox.
844 m
Penny Market
aprox.
861 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
793 m
Parcare
aprox.
88 m
Parcare
aprox.
94 m
Parcare
aprox.
114 m
Parcare
aprox.
131 m
Parcare
aprox.
162 m
Parcare
aprox.
167 m
Parcare
aprox.
188 m
Parcare
aprox.
292 m
Parcare
aprox.
329 m
Parcarea Bibliotecii Nationale
aprox.
506 m
Parcare
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
520 m
Parcare
aprox.
582 m
Parcare
aprox.
586 m
Parcare
aprox.
610 m
Parc
aprox.
68 m
Parc
aprox.
101 m
parc
aprox.
138 m
Parc
aprox.
144 m
Parc
aprox.
152 m
Parc
aprox.
157 m
Parc
aprox.
235 m
Parc
aprox.
307 m
Park (en)
aprox.
358 m
Parc
aprox.
369 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
396 m
Parc
aprox.
444 m
Loc de joaca
aprox.
444 m
parculet
aprox.
503 m
Parculet (en)
aprox.
606 m
Piata Bucur
aprox.
467 m
Piata Bibescu
aprox.
1124 m
Piata Timpului
aprox.
1321 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1324 m
Piata Roma
aprox.
1453 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1694 m
Piata Rosetti
aprox.
1789 m
Piața Regina Maria
aprox.
1847 m
Piața Constituției
aprox.
1881 m
Piata Universitatii
aprox.
1889 m
Piata Latina
aprox.
1890 m
Teren sportiv
aprox.
538 m
Teren sportiv
aprox.
553 m
Teren sportiv
aprox.
588 m
Teren sportiv
aprox.
999 m
Teren sportiv
aprox.
1077 m
Teren sportiv
aprox.
1424 m
Teren sportiv
aprox.
1429 m
Teren sportiv
aprox.
1438 m
Teren sportiv
aprox.
1438 m
Teren sportiv
aprox.
1446 m
Teren sportiv
aprox.
1451 m
Teren sportiv
aprox.
1482 m
Teren sportiv
aprox.
1539 m
Teren sportiv
aprox.
1549 m
Teren sportiv
aprox.
1594 m
Farmacia Farmadex
aprox.
218 m
Help Net
aprox.
269 m
Farmacie
aprox.
379 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
591 m
Alma Farm Com 95
aprox.
718 m
Farmacia Kaiser
aprox.
763 m
Farmacia Denis
aprox.
774 m
Tinos-Farm
aprox.
774 m
2NA Farm
aprox.
786 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
842 m
Help Net Farma
aprox.
846 m
Farmacia 20
aprox.
848 m
Catena
aprox.
863 m
Farmacia Eliana
aprox.
887 m
Catena
aprox.
891 m
SYNEVO
aprox.
391 m
Maternitatea Bucur
aprox.
433 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
440 m
Clinica Polisano
aprox.
592 m
Medicover (en)
aprox.
633 m
Clinica Audionova
aprox.
750 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
779 m
Spitalul Prof. Dr. C. Angelescu
aprox.
788 m
Spitalul Prof. Dr. C-Tin Angelescu
aprox.
799 m
Medline
aprox.
833 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
872 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
874 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
905 m
Medlife Unirii
aprox.
908 m
Biostom Bucuresti
aprox.
927 m
Pane e Vino
aprox.
218 m
Efes
aprox.
230 m
Bistro
aprox.
239 m
Restaurant Premium Events
aprox.
255 m
Adress
aprox.
260 m
Blue's lounge & pub
aprox.
279 m
Manasra
aprox.
346 m
Thang Long
aprox.
476 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
504 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
517 m
La Machidoni
aprox.
554 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
619 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
625 m
Cofetaria Opera
aprox.
626 m
Jerry's Pizza - Vitan
aprox.
641 m
Quartier
aprox.
235 m
Zebra Caffe
aprox.
301 m
Maroon Caffe
aprox.
363 m
gloria jeans coffee
aprox.
586 m
Cafe Boulevard
aprox.
655 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
825 m
Sfera caffe
aprox.
858 m
Miau
aprox.
918 m
Cafe Torino
aprox.
957 m
Adior Cafe lounge
aprox.
1002 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1045 m
Starbucks
aprox.
1085 m
La Trenulete
aprox.
1124 m
Art Caffe
aprox.
1211 m
Angel Cafe
aprox.
1274 m
Kaffa Pub
aprox.
658 m
Beraria Berestoika
aprox.
721 m
Roof
aprox.
876 m
The 1st Pub
aprox.
884 m
The Temple
aprox.
893 m
Pizzeria Classic
aprox.
925 m
The Harp
aprox.
972 m
Forno d'oro
aprox.
1120 m
Jukebox
aprox.
1122 m
Manasia Hub
aprox.
1316 m
La Scena
aprox.
1326 m
Kulturhaus
aprox.
1359 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1390 m
Carol Cafe
aprox.
1415 m
Mojo
aprox.
1436 m
Pe baricade
aprox.
659 m
Bar
aprox.
782 m
BarFly
aprox.
955 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1006 m
Network Lounge
aprox.
1345 m
Vecchio
aprox.
1358 m
City Grill Covaci
aprox.
1361 m
Up Club
aprox.
1414 m
Pure
aprox.
1420 m
True Social Club
aprox.
1427 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1431 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1436 m
The Glam Club
aprox.
1437 m
Beraria Bavareza Fritz
aprox.
1446 m
B Bar
aprox.
1452 m
BRD Nerva Traian
aprox.
178 m
Pireus Bank
aprox.
220 m
Piraeus Bank
aprox.
239 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
262 m
BCR Nerva Traian
aprox.
268 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
278 m
ING Nerva Traian
aprox.
463 m
ING Self Bank
aprox.
515 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
599 m
UniCredit Tiriac Bank (en)
aprox.
635 m
MKB Romextera bank
aprox.
644 m
BCR
aprox.
649 m
Garanti Bank
aprox.
704 m
BRD Unirea
aprox.
718 m
Alpha Bank
aprox.
718 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe autobuze și tramvaie care te vor ajuta să te deplasezi către centrul orașului și nu numai. Printre acestea amintim tramvaiul 19 care oferă o legătură directă cu sud - estul Bucureștiului, tramvaiul 27 cu care te poți deplasa până la Piața Unirii și autobuzul 124 al cărui traseu ajunge în zona Eroilor. Cu autobuzul 133 ajungi rapid la Parcul Tineretului și la Gara Basarab. Vei avea, totodată, în apropierea viitoarei tale locuințe două stații de metrou - Timpuri Noi și Mihai Bravu. Ambele îți oferă posibilitatea de a lua trenuri care circulă atât pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe magistrala 3 Preciziei - Anghel Saligny. Consultă harta și vezi care vor fi cele mai apropiate stații de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu, vei avea la doi pași de casă mai multe unități de învățământ. Printre acestea amintim Grădinița Brândușa de pe Strada Brândușelor, Școala Gimnazială nr. 84 situată lângă Complexul Comercial Prosper și Școala Gimnazială nr. 81 de pe Strada Nerva Traian. În apropierea stației de metrou Timpuri Noi se află sediile mai multor instituții private de învățământ superior. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și despre Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Vezi ce hartă ce alte unități de învățământ există în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Vrei să te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și te gândești deja unde îți vei putea face cumpărăturile? În primul rând, vei avea la dispoziție numeroase magazine de cartier, având în vedere faptul că multe dintre blocurile din această parte a orașului dispun de spații comerciale la parter. București Mall, primul complex comercial de acest tip din Capitală, poate fi o altă opțiune excelentă. Cu mașina ajungi destul de ușor și la mall-urile ParkLake și Sun Plaza. Vrei să cumperi legume și fructe proaspete? Atunci trebuie să știi că o piață este amplasată pe Strada Foișorului. Un magazin Lidl a fost deschis în zona Pasajului Mihai Bravu. În plus, în apropiere vei avea și Complexul Comercial Prosper și un magazin de bricolaj. În apropiere ai la dispoziție și o serie de magazine cu materiale de construcții sau finisaje. La doi pași de toate acestea găsești și un complex comercial ce include mai mulți retaileri, inclusiv două pet shop-uri. Ajungi destul de rapid și la hipermarketul Auchan Vitan și la Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
De multe ori, la orele de vârf, vei întâmpina aglomerație în trafic pe Calea Vitan sau pe celelalte artere principale din această zonă, motiv pentru care este posibil să ai unele dificultăți în găsirea unui loc de parcare. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Generală de Impozite și Taxe Locale Sector 3 pentru a închiria un loc de parcare în apropierea locuinței tale. Dacă optezi pentru un apartament într-un ansamblu rezidențial nou, atunci discută direct cu dezvoltatorul și vezi ce ofertă îți pune la dispoziție. Astfel, te vei asigura că nu mai pierzi timpul seara căutând un loc de parcare. Consultă harta și află ce opțiuni ai în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
În zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu vei avea la dispoziție câteva spații verzi de mici dimensiuni, amenajate cu locuri de joacă pentru copii, cel mai mare dintre acestea fiind Parcul Emil Gârleanu. Vei ajunge însă destul de rapid de aici la Parcul Alexandru Ioan Cuza (fostul IOR) sau la Parcul Tineretului. O altă variantă bună pentru cei care își doresc să facă o plimbare prin natură este o vizită în Parcul Natural Văcărești la care ajungi foarte ușor. Pe marginea deltei te poți plimba chiar și cu bicicleta. Multe dintre blocurile situate la principalele artere de circulație din această zonă dispun de spații comerciale la parter, într-unele dintre acestea fiind deschise restaurante și baruri. Pentru mai multă diversitate, vei avea la o aruncătură de băț Centrul Vechi al Bucureștiului. În zona Pasajului Mărășești vei putea merge la un spectacol pus în scenă de echipa Teatrului de Operetă și Musical "Ion Dacian". Preferi să te relaxezi la film? Un cinematograf este disponibil în București Mall - primul centru comercial de acest tip din oraș, situat pe Calea Vitan. O altă opțiune poate fi găsită în mall-ul ParkLake din zona Parcului Alexandru Ioan Cuza. Vezi ce alte alternative de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Principalele unități sanitare din această zonă sunt Policlinica Vitan Dudești și spitalul privat de oftalmologie Westeye Hospital. Unul dintre cele mai apropiate spitale de stat la care vei avea acces, dacă te vei muta aici, este Spitalul Clinic "Dr. Victor Babeș". O altă opțiune poate fi și Spitalul Clinic de Urgență "Sfântul Ioan" de la Șoseaua Vitan-Bârzești. O serie de unități medicale sunt disponibile și pe Șoseaua Berceni la care poți să ajungi în doar câteva minute cu mașina. Dacă preferi o clinică privată, atunci printre cele mai apropiate se numără clinica Regina Maria Mărășești sau Monza Metropolitan Hospital. Găsești pe harta de mai jos și farmaciile disponibile în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu.
Câteva restaurante găsești pe Strada Nerva Traian, iar pe Calea Vitan ai la dispoziție mai multe fast food-uri. Un food court cu restaurante destul de diverse găsești, de asemenea, la etaj în București Mall. Pentru pâine caldă, o gustare sau o prăjitură merită să încerci și brutăria Koksal aflată la doi pași de mall. Dacă ești grăbit, poți să mergi repede până la drive through-ul KFC de pe Șoseaua Mihai Bravu sau la restaurantul McDonald"™s din Dristor de unde poți să-ți comanzi, de asemenea, mâncarea direct din mașină. Alte food court-uri ai în apropiere la mall-urile ParkLake și Sun Plaza, dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina. Ajungi extrem de repede din această zonă și în Centrul Vechi al orașului unde găsești restaurante și terase pentru toate gusturile. Vezi ce alte restaurante găsești în zona Vitan Mall - Nerva Traian - Mihai Bravu și în vecinătatea acesteia consultând harta.
Ai nevoie de o bancă sau de un ATM? Pe Strada Nerva Traian găsești un Libra Bank și o sucursală ING. În București Mall ai la dispoziție alte câteva opțiuni. Consultă harta pentru mai multe informații.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.250 €
/ lună
București, Nerva Traian
131,89 mp utili
8E
1998
1.300 €
/ lună
București, Dristor
1.300 mp utili
Clădire de birouri
5E
1.089 €
/ lună
București, Calea Călărașilor
114 mp utili
Clădire de birouri
5E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Nerva Traian, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mr. Exclusivitate Bucuresti
