Spațiu de birouri de 197.75mp de închiriat în zona P-ta Alba Iulia
3.301 € / lună
16.76 €
/ mp
/ lună
P-ța Alba Iulia, București
Sup. utilă / mp. utili:
197,75 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
An constr.:
1996
• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu de birouri PREMIUM de închiriat | Piața Alba Iulia – Bulevardul Unirii | Vedere Palatul Parlamentului
Spațiu de birouri de lux disponibil pentru închiriere, situat într-una dintre cele mai reprezentative zone de business din București – Piața Alba Iulia, Bulevardul Unirii, cu acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație.
Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 198 mp
Suprafață totală: 218 mp
Compartimentare: Decomandată, eficientă pentru activități de birou
Număr camere: 7 camere (ideal pentru birouri individuale, săli de ședință, open-space)
Etaj: 5
An construcție: 1996
Structură: Monolit – rezistență seismică ridicată (Centrul Civic)
Disponibilitate: Imediată
Descriere spațiu:
Proprietatea rezultă din comasarea a trei apartamente, oferind un spațiu amplu, luminos și versatil, perfect adaptabil pentru sediu de firmă, birouri corporate, cabinet de avocatură, consultanță, IT, medical sau reprezentanță premium.
Compartimentarea permite o delimitare clară între zonele operaționale și cele administrative, asigurând un flux eficient al activităților. Suprafața vitrată generoasă oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o vedere panoramică spectaculoasă către Palatul Parlamentului și Piața Alba Iulia, un avantaj major pentru imaginea companiei.
Dotări și finisaje:
Finisaje premium: gresie, parchet, faianță
Sistem de climatizare și aer condiționat
Centrală termică proprie + calorifere
Ferestre din aluminiu
Lift
Contorizare individuală (apă, gaz, electricitate, căldură)
Supraveghere video
Internet și telefonie
Bucătărie mobilată (poate fi adaptată ca zonă de office)
Avantaje cheie:
Locație strategică de business – Bulevardul Unirii
Vizibilitate și prestanță pentru sediu de companie
Acces rapid către metrou Unirii (M2) și Dristor (M1)
Ideal pentru firme care caută un spațiu de birouri premium în zona centrală
Spațiul se pretează excelent pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o zonă cu accesibilitate maximă și imagine corporate puternică.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFR414014Copiat!274792403Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Suprafață utilă:
197.75 mp
Etaj:
Etaj 5
Utilități
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Alba Iulia linia N104, 104
Stații autobuzaprox.
106
m
Statia Policlinica Vitan, Liniile 23, 27
Stații tramvaiaprox.
329
m
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
838 m
LSM Medical
aprox.
839 m
ROMAR
aprox.
917 m
Leti - Farm 2000
aprox.
130 m
Ifarm
aprox.
346 m
FARMATOP TRADING
aprox.
346 m
Decebal Com
aprox.
395 m
Terapia Farm
aprox.
411 m
Farmacia City Pharma
aprox.
474 m
Domar Farmacie
aprox.
512 m
Flamingo Farm Invest Trading
aprox.
542 m
Catena
aprox.
559 m
Farmacia Sante
aprox.
584 m
Farmacia Dona 20
aprox.
589 m
Farmacia Belladonna 33
aprox.
612 m
Farmacia Denis
aprox.
624 m
Helpnet
aprox.
654 m
Farmacia Farmadex
aprox.
699 m
La Mama & Cafepedia Alba Iulia
aprox.
47 m
Snack Attack (en)
aprox.
79 m
Spring Time
aprox.
86 m
Mario's pizza
aprox.
88 m
Al Bacha
aprox.
148 m
El Bacha Restaurant (en)
aprox.
150 m
Trattoria Toscana
aprox.
163 m
Restaurant Harbin (en)
aprox.
170 m
Ruby Tuesday
aprox.
189 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
193 m
Traffic Pub & Restaurant
aprox.
206 m
Calea Dudesti, 131A
aprox.
348 m
Restaurantul Babilon
aprox.
390 m
Delea Noua
aprox.
403 m
La Conacul Nobil
aprox.
407 m
Habana Coffe
aprox.
132 m
Stretto Cofee
aprox.
140 m
Smile Cafe
aprox.
181 m
Puerto Cafe
aprox.
183 m
Gio Cafe
aprox.
204 m
Tress Cafe
aprox.
212 m
Momentto Cafe
aprox.
222 m
High Class
aprox.
226 m
La Trenulete
aprox.
319 m
Cafe Pink
aprox.
558 m
Starbucks
aprox.
581 m
Lolly Pop
aprox.
582 m
Snap
aprox.
609 m
Loka
aprox.
636 m
Sfera caffe
aprox.
649 m
Zvon
aprox.
366 m
Dristor Pub
aprox.
400 m
Jukebox
aprox.
408 m
Roof
aprox.
586 m
La Donna
aprox.
1135 m
The 1st Pub
aprox.
1203 m
Kaffa Pub
aprox.
1216 m
Beraria Berestoika
aprox.
1297 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1524 m
La Scena
aprox.
1574 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1705 m
Bluzz
aprox.
1774 m
Pizzeria Classic
aprox.
1888 m
Friends
aprox.
1898 m
Manasia Hub
aprox.
1926 m
Club Guesthouse
aprox.
937 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
1048 m
MODELiER
aprox.
1135 m
Essenza Club
aprox.
1220 m
La Pirati
aprox.
1240 m
RSS Pub
aprox.
1477 m
BarFly
aprox.
1602 m
Voltage Bar
aprox.
1637 m
Antic Bar
aprox.
1647 m
Bar
aprox.
1672 m
Pe baricade
aprox.
1769 m
Geo Bar
aprox.
1898 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1966 m
Banca Transilvania - Suc. Unirii
aprox.
34 m
ING Alba Iulia
aprox.
39 m
BRD Piata Alba Iulia
aprox.
47 m
Western Union
aprox.
62 m
Credit Europe Bank
aprox.
64 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan
aprox.
66 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan (en)
aprox.
71 m
Millenium Bank
aprox.
83 m
Bancpost
aprox.
86 m
CEC Bank
aprox.
101 m
BCR
aprox.
155 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Alba Iulia
aprox.
158 m
BCR Alba Iulia (en)
aprox.
172 m
Piraeus Bank (en)
aprox.
177 m
Intesa San Paolo - Centrala
aprox.
290 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.250 € / lună
București, Splaiul Independenței
240 mp utili
Clădire de birouri
9E
2.780 € / lună
București, Tudor Vladimirescu
200 mp utili
Clădire de birouri
10E
3.000 € / lună
București, Universitate
200 mp utili
Clădire de birouri
P+9E
1.201 € / lună
București, 13 Septembrie
135 mp utili
Clădire de birouri
2014 (Există)
2.650 € / lună
București, Calea Călărașilor
140 mp utili
Clădire de birouri
P+2E
2.875 € / lună
București, Ferdinand
250 mp utili
Clădire de birouri
7E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona P-ța Alba Iulia, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Gold
