10
TNS Phase 2 - TNO5
Descriere spațiu comercial
TNS Phase 2 - Cladirea TNO5 face parte din a doua etapa a proiectului Timpuri Noi Square, amplasat pe Splaiul Unirii, la intersectia cu Strada Nerva Traian, in zona Timpuri Noi din Bucuresti. Proiectul beneficiaza de o pozitionare centrala, direct conectata la statia de metrou Timpuri Noi, oferind acces rapid catre Piata Unirii, centrul orasului si principalele cartiere rezidentiale din zona central-sudica a Capitalei.
Amplasarea intr-un proiect de regenerare urbana deja functional ofera chiriasilor acces la un ecosistem complet, cu cladiri de birouri, spatii comerciale, restaurante, servicii si zone pietonale. Faza a doua extinde conceptul existent si include New Tales, un food hall contemporan de aproximativ 6.000 mp, gandit ca zona de socializare, retail si servicii pentru angajati si vizitatori.
TNS Phase 2 - Cladirea TNO5 este una dintre cele doua cladiri office noi din faza a doua a proiectului Timpuri Noi Square. Noua etapa are o suprafata construita totala de aproximativ 105.000 mp si adauga peste 60.000 mp de spatii premium de birouri si retail, prin doua cladiri de birouri de generatie noua si componenta comerciala New Tales. Livrarea fazei este planificata pentru T4 2026.
Cladirea TNO5 este conceputa pentru spatii de birouri moderne, flexibile si eficiente, integrate intr-un proiect de clasa A, cu accent pe sustenabilitate si costuri operationale optimizate. Faza a doua este proiectata conform standardelor nZEB si LEED, cu eliminarea utilizarii combustibililor fosili, sisteme geotermale, pompe de caldura, surse regenerabile si panouri fotovoltaice. Proiectul include si facilitati pentru mobilitate sustenabila, infrastructura pentru biciclete, statii de incarcare electrica si spatii verzi, oferind un mediu de lucru modern, eficient si conectat urban.
Citește mai mult
Citește mai puțin
690 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XEU014093
Copiat!
275623298
Copiat!
Actualizat în: 05 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nume proprietate:
TNS Phase 2 - TNO5
Suprafață utilă:
28400 mp
Regim înălțime:
2S+P+8E
Suprafața minimă divizabilă:
3156 mp
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 66276 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3156
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3156 mp
- Etaj:
- Parter / 8
- Posibilitate parcare:
- Da
U_00
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 66276 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3156
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3156 mp
- Etaj:
- Etaj 1 / 8
- Posibilitate parcare:
- Da
U_01
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 66276 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3156
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3156 mp
- Etaj:
- Etaj 2 / 8
- Posibilitate parcare:
- Da
U_02
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 66276 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3156
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3156 mp
- Etaj:
- Etaj 3 / 8
- Posibilitate parcare:
- Da
U_03
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 66276 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3156
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3156 mp
- Etaj:
- Etaj 4 / 8
- Posibilitate parcare:
- Da
U_04
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 66276 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3156
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3156 mp
- Etaj:
- Etaj 5 / 8
- Posibilitate parcare:
- Da
U_05
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 66276 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3156
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3156 mp
- Etaj:
- Etaj 6 / 8
- Posibilitate parcare:
- Da
U_06
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 66276 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3156
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3156 mp
- Etaj:
- Etaj 7 / 8
- Posibilitate parcare:
- Da
U_07
- Chirie / u.m. / lună:
- 21.00 EUR/mp (total: 66276 EUR/lună)
- Suprafață disponibilă:
- 3156
- Disponibilitate spațiu:
- 19.02.2026
- Suprafața minimă divizabilă:
- 3156 mp
- Etaj:
- Etaj 8 / 8
- Posibilitate parcare:
- Da
U_08
Puncte de interes
Mijloace transport
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Stații autobuz
aprox.
263
m
Scoala Generala 81
Stații tramvai
aprox.
263
m
Autobuz 323
Stații autobuz
aprox.
264
m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
276
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Universități
aprox.
334
m
Universitatea Nicolae Titulescu
Universități
aprox.
371
m
Școala 81
Școli
aprox.
372
m
Gradinita de copii nr.161
Gradinițe
aprox.
544
m
Recreere
Nerva Center
Supermarket
aprox.
222
m
Parculet (en)
Parcuri
aprox.
236
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
345
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
733
m
Detalii de contact
Nicolae Ciobanu Managing Partner
FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Splaiul Unirii
- Birouri de închiriat în Sector 3
- Birouri de închiriat în Unirii
- Birouri de închiriat în Calea Călărașilor
- Birouri de închiriat în Vitan
- Birouri de închiriat în Vitan Mall
- Birouri de închiriat în P-ța Unirii
- Birouri de închiriat în P-ța Alba Iulia
- Birouri de închiriat în Decebal
- Birouri de închiriat în Dristor
- Birouri de închiriat în Mihai Bravu
- Birouri de închiriat în Theodor Pallady
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
