Birouri premium in inima Bucurestiului!
25

3

Birouri premium in inima Bucurestiului!

2.600 € + TVA / lună
16.77 € + TVA / mp / lună

Unirii, București

Sup. utilă / mp. utili:
155 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
8
An constr.:
1995 (Există)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

O noua perspectiva asupra spatiului de lucru - birouri de inchiriat in inima Bucurestiului! Imaginati-va inceputul unei zile de lucru intr-un spatiu care inspira. Un loc in care lumina naturala patrunde generos, unde fiecare colt a fost gandit pentru confort, eficienta si imagine profesionala sanatoasa. Situat la etajul 4 al unei cladiri solide cu destinatie de office building - cladirea SITRACO, acest spatiu de birouri proaspat disponibil pentru prima inchiriere ofera nu doar o pozitionare strategica, ci si un cadru modern pentru echipe si activitati dinamice. Suprafata si compartimentare: Cu o suprafata totala de cca 263 mp este ideal pentru companii din zona de servicii, consultanta sau chiar IT. Spatiul vine la pachet cu 2 locuri de parcare ! Suprafata interioara - utilizabila este de cca 155 mp (hol propriu, birouri/camere si balcon) la care se adauga accesul lejer catre grupurile sanitare si bucatarie. Este compartimentat functional, cu: - Zona de receptie/hol de acces primitor - 2 grupuri sanitare complet separate (femei / barbati) - Bucatarie mobilata si utilata complet, finisaje premium - Sala de sedinte si zone delimitate pentru birouri individuale sau open space - Camere cu compartimentari din sticla si beton, dotate cu control acces prin cartele individuale Renovat si modernizat in urma cu doar cativa ani, spatiul ofera infrastructura tehnica necesara inclusiv pentru companii din sectorul IT - prize multiple, retelistica bine gandita, spatii ergonomice, birouri reglabile pe inaltime, aer conditionat, sisteme de acces si control securizat. Totul se preda igienizat si intr-o stare impecabila, gata de a sustine activitatea unei echipe moderne din prima zi. Localizare premium, vizibilitate si accesibilitate excelenta: Vederea? - Spectaculoasa. Cu un unghi mixt pe doua puncte cardinale si o deschidere catre zona Unirii - Fantani, spatiul ofera nu doar lumina naturala din plin, ci si o priveliste memorabila. Locatia este premium - vis-a-vis de statia de metrou Piata Unirii, intr-un perimetru cu centre de afaceri, institutii, restaurante si centre comerciale. Cladirea este construita dupa anul 1995, robusta, gandita pentru segmentul office. Facilitati ale cladirii: - Receptie eleganta la parter - Paza umana 24/24h si sistem de monitorizare video - 2 lifturi rapide - Acces facil auto si posibilitati generoase de parcare De ce sa alegi acest spatiu? Pentru ca imbina profesionalismul cu confortul, tehnologia cu designul modern, vizibilitatea cu accesul facil. Exclusiv in portofoliul Catoma Real Estate Broker dedicat: Florin Toma - / Email: Structura rezistenta: beton Nr terase: Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 280 mp Nr garaje: 0 Nr incaperi: 5 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate) Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Mocheta); Iluminat (Lampi,Spoturi,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Video interfon) Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Dependinte) pretinchiriere: 2600 monedainchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: LIBER
Citește mai mult Citește mai puțin
2 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X9MI14011 Copiat! 265013866 Copiat!
Actualizat în: 07 Octombrie 2025
Clasă birouri: A
Regim înălțime: P+8E
Stadiu construcție: Există

Utilități

Comision
standard

Vecinătăți:

HOROSCOP. METROU UNIRII, FANTANI, PALATUL PARLAMENTULUI, CENTRUL ISTORIC, CENTRE COMERCIALE, ZONA CORPORATE,

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
16.77 EUR/mp (total: 2600 EUR/lună) + TVA, Comision: standard
Suprafață disponibilă:
155
Disponibilitate spațiu:
imediat
Etaj:
Etaj 4 / 8

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie RATB
Stații autobuz aprox. 179 m
bus-station
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
Stații autobuz aprox. 198 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Stații metrou aprox. 269 m
tram-station
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
Stații tramvai aprox. 393 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Academia de Studii Economice
Universități aprox. 219 m
school
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
Școli aprox. 221 m
kindergarten
Cresa Micii Poznasi
Gradinițe aprox. 225 m
university
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Universități aprox. 226 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 149 m
public-square
Piata Bibescu
Piețe publice aprox. 319 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 362 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1507 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CATOMA REAL ESTATE

Florin TOMA OWNER CEO REALTOR

CATOMA REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Unirii, Sector 3