11
- % Comision 0% de la chiriaș
For Rent | Spatiu birouri | Central | 289,58 mp | Etaj 5 | View Raul Dambovita
Descriere spațiu comercial
Iulia Paraschivescu ▪ Real Estate ▪ Global Home Romania
For Rent | Spatiu birouri modern | Central | Cotroceni | 289,58 mp - etaj 5 | 2 Lifturi pe etaj | Vedere superba raul Dambovita
Spatiu de birouri cu suprafata utila de 289,58 mp, situat intr-o cladire moderna, pozitionare priveligiata cu vedere spre raul Dambovita, bulevard cu 2 benzi pe sens, zona aerisita, trafic fluent.
🏛️ Proprietatea
▪ Suprafata utila: 289,58 mp
▪ Etaj: 5
▪ 6 compartimentari generoase
▪ 2 grupuri sanitare
▪ 1 chicineta
▪ 2 camere de depozitare
▪ Locuri de parcare disponibile in spatele cladirii
▪ Parcari publice cu plata in fata si langa cladire
◆ Componenta tehnica
▪ Climatizare Daikin
▪ Curent trifazic
▪ Transformator 1.000 W
▪ Generator 400 kW
▪ Centrala termica cu calorifere
▪ Sistem video
▪ Autorizatie ISU
▪ 2 lifturi pe fiecare etaj
▪ 2 case ale scarii pe fiecare etaj
▪ Intrare principala + iesire secundara in partea din spate a cladirii
🎯 Pozitionare
▪ 2 min. Piata Unirii
▪ Etaj 5, cu vedere spre raul Dambovita
▪ Amplasare pe artera principala
▪ Configuratie eficienta pentru activitate corporate, cu birouri care comunica usor intre ele
▪ Posibilitati de parcare in spatele cladirii sau parcari publice cu plata alaturate cladirii
💰 Conditii comerciale
▪ Chirie: 4.200 EUR/luna ( TVA inclus)
▪ 1 luna avans
▪ 2 luni garantie
▪ 0% comision pentru client
Premium office space | 289.58 sqm | 5th floor | View over the Dambovita River
Office space with a usable area of 289.58 sqm, located in a modern building, enjoying a privileged position with views over the Dambovita River. The property is situated on a boulevard with 2 lanes in each direction, in an open, spacious area with fluent traffic flow.
🏛️ The Property
▪ Usable area: 289.58 sqm
▪ Floor: 5th
▪ 6 generous office areas
▪ 2 restrooms
▪ 1 kitchenette
▪ 2 storage rooms
▪ Parking spaces available behind the building
▪ Public paid parking spaces in front of and next to the building
◆ Technical Features
▪ Daikin air conditioning
▪ Three-phase electricity
▪ 1,000 W transformer
▪ 400 kW generator
▪ Central heating with radiators
▪ Video surveillance system
▪ ISU fire safety authorization
▪ 2 elevators on each floor
▪ 2 staircases on each floor
▪ Main entrance + secondary exit at the rear of the building
🎯 Location
▪ 5th floor, with views over the Dambovita River
▪ Located on a main arterial road
▪ Boulevard with 2 lanes in each direction
▪ Open area with fluent traffic
▪ Efficient layout for corporate activities, with offices conveniently interconnected
▪ Parking available behind the building, as well as paid public parking adjacent to the building
💰 Commercial Terms
▪ Rent: EUR 4,200/month
▪ 0% commission for the tenant___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBMO140L0
Copiat!
275976384
Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
289.58 mp
Etaj:
Etaj 5 / 9
Regim înălțime:
P+9E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 385, 104
Stații autobuz
aprox.
13
m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
Stații metrou
aprox.
497
m
Piata Unirii
Stații tramvai
aprox.
576
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
1104
m
Școală
Institutul Cervantes
Școli
aprox.
469
m
Gradinita Prikindel
Gradinițe
aprox.
549
m
institutul Irecson
Școli
aprox.
562
m
Facultatea de Stiinte
Universități
aprox.
587
m
Recreere
Piata Natiunilor Unite
Piețe publice
aprox.
106
m
Parc
Parcuri
aprox.
113
m
Mag.Victoria
Supermarket
aprox.
278
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
446
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Iulia Paraschivescu Real Estate Broker
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Unirii
- Birouri de închiriat în Sector 3
- Birouri de închiriat în Mihai Bravu
- Birouri de închiriat în Vitan
- Birouri de închiriat în Dristor
- Birouri de închiriat în P-ța Unirii
- Birouri de închiriat în Vitan Mall
- Birouri de închiriat în Calea Călărașilor
- Birouri de închiriat în Decebal
- Birouri de închiriat în Alba Iulia
- Birouri de închiriat în Baba Novac
- Birouri de închiriat în Nerva Traian
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
