8
- % Comision 0% de la chiriaș
- Proprietate reprezentată exclusiv
CLĂDIRE DE ÎNCHIRIAT | Sediu exclusiv | 260 mp | P+2 | Vitan – Metrou
Descriere spațiu comercial
O clădire complet renovată, integral pentru tine – nu un etaj, nu o unitate dintr-un bloc de birouri, ci un imobil întreg, cu intrare proprie, parcare proprie și identitate vizuală pe care o controlezi tu.
SPECIFICAȚII
──────────────────────────
- Suprafață utilă: 260 mp | Construită: 320 mp
- Regim înălțime: Parter + 2 etaje
- An finalizare: 2024
- Teren proprietate: 250 mp
- Deschidere frontală: ~7 m — vizibilitate stradală reală
- 6 încăperi + 3 grupuri sanitare
- 3 terase: 33 mp + 16 mp + rooftop panoramic 50 mp
- Curte privată: 50 mp
- Parcare: 4 locuri incluse | până la 10 locuri disponibile total
Finisajele interioare sunt în curs de execuție, cu finalizare estimată în 2–3 luni. Chiriașii care semnează în această etapă pot influența direct compartimentarea și finisajele — o facilitate rar întâlnită pe piața spațiilor de birouri din București. Companiile cu cerințe specifice de layout sunt încurajate să ia legătura cât mai curând.
Chiriașii care intră în această etapă beneficiază de flexibilitate reală la negociere.
Lângă InCity Residence și Mall Vitan – zonă cu acces rapid la metrou, circulație fluentă și toate facilitățile urbane relevante pentru clienți, parteneri și echipă.
SE POTRIVEȘTE IDEAL PENTRU
- Clinici medicale, stomatologice sau de estetică
- Cabinete de avocatură, notariate, firme de contabilitate
- Agenții de marketing, IT, design sau PR
- Orice companie care vrea sediu propriu, nu un spațiu anonim într-o clădire cu 20 de firme
PREȚ
4.600 € + TVA / lună – întreaga clădire, la cheie. Onorariu Agentie 0.
PROGRAMĂRI & DETALII
Vizionările se fac exclusiv pe bază de programare.
📞
– Adrian
Citește mai mult
Citește mai puțin
4 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X3HJ140N6
Copiat!
275591541
Copiat!
Actualizat în: 27 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
260 mp
Etaj:
Parter / 2
Regim înălțime:
P+2E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Destinație
Birouri
Rezidențial
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Calea Dudesti
Stații tramvai
aprox.
76
m
Statia Calea Dudesti / Soseaua Mihai Bravu, Liniile 135, 181, 330, 634, N103, 1, 23, 27
Stații autobuz
aprox.
85
m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
Stații metrou
aprox.
229
m
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz
aprox.
1832
m
Școală
Colegiul tehnic "Mihai Bravu"
Școli
aprox.
129
m
Scoala Nr. 80 - Cladirea Veche (monument istoric)
Școli
aprox.
169
m
Gradinita nr. 239
Gradinițe
aprox.
172
m
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități
aprox.
1374
m
Recreere
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
20
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
132
m
Mega Image Dristor Non-Stop
Supermarket
aprox.
265
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1129
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Proprietăți similare
Detalii de contact
Adrian Ivascanu
Apulum'94
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Vitan Mall
- Birouri de închiriat în Sector 3
- Birouri de închiriat în Unirii
- Birouri de închiriat în Vitan
- Birouri de închiriat în Calea Călărașilor
- Birouri de închiriat în Alba Iulia
- Birouri de închiriat în Baba Novac
- Birouri de închiriat în Dristor
- Birouri de închiriat în P-ța Alba Iulia
- Birouri de închiriat în P-ța Unirii
- Birouri de închiriat în Splaiul Unirii
- Birouri de închiriat în Theodor Pallady
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
