Birouri / Showroom / depozit, 1532 mp utili, aut. ISU, 2001 mp teren, proprietar
16

1

Birouri / Showroom / depozit, 1532 mp utili, aut. ISU, 2001 mp teren, proprietar

14.492 € / lună
9.46 € / mp / lună

Berceni, București

Sup. utilă / mp. utili:
1.532 mp
Tip prop.:
Clădire mixtă
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Închiriere/Vânzare clădire impecabilă, birouri/showroom + depozit, situată pe Bulevardul Metalurgiei, la 6 minute de mers pe jos fata de metrou, ideală ca spațiu de birouri/spatiu comercial/showroom/clinică medicală/service auto/ spațiu de productie etc., compusă din două corpuri. - corpul A: birouri/showroom/spațiu comercial P+2, 928 mp utili - corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m înălțime, cu două uși automate de acces (4 m fiecare ușă) Parterul (A+B) are o suprafață utilă totală de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafață utilă de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafață utilă de 325 mp (cu o terasă deschisă de 167 mp). Imobilul este într-o stare impecabilă, construit în conformitate cu toate standardele, aproape de metrou (maxim 6 min de mers pe jos), are toate avizele (inclusiv autorizație ISU), post de transformare propriu (20/0,4 kv-250 kVA, în care se mai poate instala un transformator de 400-1000 kVA), răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile), sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placări cu piatră naturală si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti), depozit cu toate facilitătile (podea cu răsină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc.), care se poate transforma foarte usor în spatiu pentru birouri sau spatiu comercial, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 2001 mp (cu deschidere 40 m la Bulevardul Metalurgiei). Pe acoperișul depozitului sunt montate 74 de panouri fotovoltaice, cu o putere totală de 42,55 KW. De asemenea, există o stație de încărcare auto HUAWEI- AC charger 3 phase 22 KW/32A. Pret vânzare 2.490.000 euro (TVA-taxare inversă. Se poate factura și fără TVA, în cazul în care cumpărătorul nu este plătitor de TVA). Pret închiriere: 14.500 euro/lună + TVA. Este posibilă și închirierea doar a spațiului de birouri (10.000 euro/lună + TVA). Pentru detalii suplimentare sau planuri complete, vă rugăm să ne contactați telefonic.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XVBB04U6M Copiat! 265994711 Copiat!
Actualizat în: 24 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 1532 mp

Utilități

Comision
0%

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
9.46 EUR/mp (total: 14492.72 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
1532
Disponibilitate spațiu:
imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Dumitru Brumarescu, linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 157 m
bus-station
Statia UMUC S.A., linia 125, 141, 220
Stații autobuz aprox. 429 m
metro-station
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Stații metrou aprox. 650 m
tram-station
ROMPRIM
Stații tramvai aprox. 1942 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Școli aprox. 459 m
university
Universitatea Spiru Haret
Universități aprox. 1345 m
school
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Școli aprox. 1390 m
kindergarten
Cresa 4 Berceni
Gradinițe aprox. 1716 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 615 m
hypermarket
Metro Berceni
Hipermarket aprox. 883 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1077 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1408 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 2540 mp în Floreasca

3.450 - 15.000 € / lună
București, Floreasca
7.000 mp utili
Clădire de birouri
P+10E
Birou, 740 mp în Parcul Carol

14.060 € / lună
București, Parcul Carol
32.000 mp utili
Clădire de birouri
8E
Birou, 1057 mp în P-ța Romană

15.855 € / lună
București, P-ța Romană
1.057 mp utili
Clădire de birouri
2E

Detalii de contact

C. Ionescu

C. Ionescu

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Berceni, Sector 4