Vila 3 apartamente / 9 camere Piata Unriii - Parcul Carol IM603

Clădire boutique complet renovată | 3 apartamente | Ideală pentru sediu firmă, birouri, clinică sau locuință | Zona Unirii – Principatele Unite Vă prezentăm spre închiriere o proprietate rar disponibilă pe piața din București: o clădire boutique, complet renovată, situată pe Strada Titus, într-o zonă exclusiv de case, liniștită și ferită de traficul intens, la doar câteva minute de Piața Unirii și stațiile de metrou. Imobilul este format din 3 apartamente independente, dispuse pe parter, etajul 1 și etajul 2, fiecare având aproximativ 80 mp utili, compartimentare eficientă și finisaje moderne. Proprietatea este potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale. Compartimentare * 3 apartamente independente * aproximativ 240 mp utili (plus spațiile comune) * 9 camere * 6 băi * 3 bucătării * casa scării și holuri comune * 2 locuri de parcare exterioare Dotări și beneficii * clădire interbelică consolidată și renovată integral în 2018 * finisaje premium și materiale de foarte bună calitate * centrale termice proprii * aer condiționat * tâmplărie PVC cu geam termopan * instalații electrice și sanitare refăcute * proprietatea se închiriază semimobilată (mobilier de bucătărie și spații de depozitare) * foarte multă lumină naturală * compartimentare ideală pentru utilizare mixtă Pretabilă pentru * sediu de companie * firmă de IT * cabinet de avocatură sau notariat * firmă de consultanță * arhitectură sau proiectare * agenție de marketing sau publicitate * showroom * clinică medicală sau centru de recuperare (în funcție de autorizațiile necesare) * centru de training * afterschool * locuință pentru o familie numeroasă * cazare pentru angajații unei companii Zona Strada Titus este amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului, beneficiind de liniștea unui cartier de case și de acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Poziționarea oferă un echilibru foarte bun între accesibilitate și confort, fiind ideală pentru companiile care își doresc un sediu reprezentativ într-o zonă centrală, dar fără aglomerația și zgomotul bulevardelor principale. De ce această proprietate? Foarte puține imobile din această zonă oferă combinația dintre: * clădire complet renovată; * trei unități independente; * șase băi și trei bucătării; * două locuri de parcare; * poziție ultracentrală într-o zonă liniștită; * flexibilitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru activități de birou. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru companii care caută un sediu elegant și funcțional sau pentru chiriași care își doresc confortul unei clădiri întregi într-una dintre cele mai bune zone ale Bucureștiului. Vecinatati Piata Unirii, Tineretului, Parcul Carol, Timpuri Nou, Marasesti, Principatele Unite, Dimitrie Cantemir, Centrul Vechi, Palatul Parlamentului, Bd. Regina Maria, 11 Iunie,