U-Center Phase 3

- 4.375 - 17.185 € / lună

Șerban Vodă, București - Vezi Hartă

U-Center Phase 3

Șerban Vodă, București - Vezi Hartă

4.375 - 17.185 € / lună

35 € / mp / lună

Ascunde anunț

Sup. utilă / mp. utili:

1.271 mp

Tip prop.:

Birouri

Niv.:

An constr.:

2027

U-Center Phase 3

4.375 - 17.185 € / lună

35 € / mp / lună

Șerban Vodă, București

Sup. utilă / mp. utili:

1.271 mp

Tip prop.:

Birouri

Niv.:

An constr.:

2027

• Locație exactă

Descriere spațiu comercial

U-Center Phase 3 este amplasata pe Calea Serban Voda, in zona Tineretului, in partea centrala-sudica a Bucurestiului. Proiectul completeaza dezvoltarea U-Center, un ansamblu mixed-use pozitionat intr-un areal urban bine conectat, cu acces rapid catre Piata Unirii, Timpuri Noi, Parcul Tineretului si principalele artere ale orasului. Locatia beneficiaza de acces facil la transport public, inclusiv metrou, tramvai si autobuz, fiind potrivita pentru companii care cauta un sediu modern intr-o zona urbana accesibila, aproape de centrul Bucurestiului. Integrarea in proiectul U-Center aduce chiriasilor acces la functiuni complementare, precum retail, servicii si zone publice amenajate, intr-un mediu de lucru activ si bine conectat. U-Center Phase 3 este faza finala a proiectului U-Center si este dezvoltata ca un proiect mixed-use, cu componenta de birouri, retail si rezidential. Componenta office include aproximativ 14.798 mp de spatii de birouri distribuite pe nivelurile 1-6, inclusiv terase, la care se adauga aproximativ 1.530 mp de retail la parter si supanta. Startul lucrarilor pentru componenta office este prevazut pentru Q2 2025. Proiectul include si o componenta rezidentiala, cu 194 de apartamente pe nivelurile GFm si 1-6, precum si aproximativ 160 mp de retail la parter, cu start planificat pentru Q1 2026. U-Center Phase 3 este proiectat cu accent pe sustenabilitate si eficienta, avand realizata o evaluare Life-Cycle Assessment cradle-to-gate prin platforma One Click LCA, in linie cu standardele ISO 14040/44, EN 15804 si EN 15978.

Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEU01409J Copiat! 275633230 Copiat!

Actualizat în: 08 Iunie 2026

Tip tranzacție: De închiriat prin agent

Nume proprietate: U-Center Phase 3

Suprafață utilă: 14000 mp

Regim înălțime: P+6E+T

Suprafață teren: 13726 mp

Suprafața minimă divizabilă: 125 mp

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:: 35.00 EUR/mp (total: 17185 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:: 491
Disponibilitate spațiu:: 05.05.2026
Suprafața minimă divizabilă:: 491 mp
Etaj:: Parter / 6

Chirie / u.m. / lună:: 35.00 EUR/mp (total: 8645 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:: 247
Disponibilitate spațiu:: 05.05.2026
Suprafața minimă divizabilă:: 247 mp
Etaj:: Parter / 6

Chirie / u.m. / lună:: 35.00 EUR/mp (total: 4375 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:: 125
Disponibilitate spațiu:: 05.05.2026
Suprafața minimă divizabilă:: 125 mp
Etaj:: Parter / 6

Chirie / u.m. / lună:: 35.00 EUR/mp (total: 14280 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:: 408
Disponibilitate spațiu:: 05.05.2026
Suprafața minimă divizabilă:: 408 mp
Etaj:: Parter / 6

Puncte de interes

Mijloace transport

Adesgo

Stații tramvai aprox. 144 m

Tineretului (M2)

Stații metrou aprox. 339 m

Colegiul National Gheorghe Sincai

Stații tramvai aprox. 377 m

Statia Autogara Filaret linii : 232, N107, 7, 47

Stații autobuz aprox. 735 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui

Gradinițe aprox. 313 m

Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"

Școli aprox. 675 m

Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa

Gradinițe aprox. 683 m

Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti

Universități aprox. 1066 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 277 m

Fantanile - Parc Tineretului

Parcuri aprox. 289 m

Mega Image

Supermarket aprox. 391 m

Piata Eroii Revolutiei (en)

Piețe publice aprox. 994 m

Vezi toate opțiunile

Detalii de contact

Nicolae Ciobanu Managing Partner

FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Șerban Vodă, Sector 4

U-Center Phase 3

U-Center Phase 3

Descriere spațiu comercial