Comision 0! Spațiu de birouri in zona Timpuri Noi - 316mp - mentenanta inclusa
4.001 € + TVA / lună
12.66 €
+ TVA
/ mp
/ lună
Timpuri Noi, București
Sup. utilă / mp. utili:
316 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu in cladire de birouri aflata in zona Timpuri Noi, cu acces facil catre metrou si STB, disponibil pentru inchiriere.
Suprafata totala a cladirii este dispusa pe D+P+5E.
Spatiul disponibil: etaj 4 - 316mp (compartimentat 7 birouri, bucatarie, 4 grupuri sanitare).
Servicii: administrare cladire, paza.
Chiria include mentenanta cladirii. Separat se platesc utilitatile (incalzire, energia electrica, apa).
Se poate inchiria fara aplicarea TVA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X95S140QHCopiat!274265634Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață utilă:
316 mp
Etaj:
Etaj 4 / 5
Regim înălțime:
D+P+5E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Vecinătăți:
Metrou Timpuri Noi
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Stații tramvaiaprox.
376
m
Timpuri Noi
Stații metrouaprox.
377
m
Statia Pasaj Marasesti linii 23,27
Stații tramvaiaprox.
422
m
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
aprox.
1365 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
226 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
479 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
498 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
536 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
784 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
798 m
Gradinita Plusica
aprox.
1163 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1165 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1189 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1207 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1207 m
Gradinita
aprox.
1257 m
Gradinita nr. 224
aprox.
1265 m
Gradinita nr.224, "Vestitorii Primaverii"
aprox.
1268 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1668 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
230 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
245 m
Scoala de Arta
aprox.
284 m
scoala populara de arta
aprox.
285 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
312 m
Școala 81
aprox.
413 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
432 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
432 m
Gradinita Aniela
aprox.
491 m
Scoala Nr. 79 (en)
aprox.
527 m
Scoala nr. 79
aprox.
527 m
Liceul Teoretic "Ion Creanga" (en)
aprox.
570 m
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
aprox.
653 m
Scoala nr 94
aprox.
653 m
Liceul Petru Rares
aprox.
781 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
613 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
653 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
660 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
696 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
703 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
703 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
799 m
Academia de Studii Economice
aprox.
806 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
811 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
906 m
Institutul Bancar Român
aprox.
971 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
1826 m
Casa Academiei
aprox.
1827 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1946 m
Facultatea de Istorie
aprox.
1958 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
267 m
Mega Image - Apahida
aprox.
357 m
ClicMarket
aprox.
412 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
441 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
468 m
Nerva Center
aprox.
479 m
Mega Image (en)
aprox.
518 m
Supermarket Sinbad
aprox.
571 m
Supermarket Fonzi
aprox.
593 m
MGV Green Expres
aprox.
600 m
Mega Image
aprox.
638 m
Shop & Go
aprox.
704 m
Penny Market
aprox.
753 m
Mega Image
aprox.
828 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
988 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1166 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
315 m
Parcare
aprox.
358 m
Parcare
aprox.
361 m
Parcare
aprox.
361 m
Parcare
aprox.
370 m
Parcare privata
aprox.
375 m
Parcare
aprox.
480 m
Parcare
aprox.
515 m
Parcare
aprox.
579 m
Parcare
aprox.
589 m
Parcare
aprox.
602 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
637 m
Piata Bucur
aprox.
308 m
Piata Bibescu
aprox.
999 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1336 m
Piata Timpului
aprox.
1377 m
Piata Roma
aprox.
1505 m
Piața Regina Maria
aprox.
1542 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1601 m
Piața Constituției
aprox.
1693 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1916 m
Piata Rosetti
aprox.
1937 m
Piata Universitatii
aprox.
1976 m
Park (en)
aprox.
361 m
Parc
aprox.
365 m
Parc
aprox.
418 m
Parc
aprox.
467 m
Parc
aprox.
508 m
Parc
aprox.
509 m
parc
aprox.
532 m
Parc
aprox.
551 m
Parc
aprox.
552 m
Parc
aprox.
635 m
Parc
aprox.
706 m
Parc
aprox.
719 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
749 m
Parc
aprox.
787 m
Park
aprox.
804 m
Teren sportiv
aprox.
407 m
Teren sportiv
aprox.
419 m
Teren sportiv
aprox.
425 m
Teren sportiv
aprox.
1062 m
Teren sportiv
aprox.
1075 m
Teren sportiv
aprox.
1150 m
Teren sportiv
aprox.
1170 m
Teren sportiv
aprox.
1196 m
Teren sportiv
aprox.
1209 m
Teren sportiv
aprox.
1218 m
Teren sportiv
aprox.
1222 m
Teren sportiv
aprox.
1223 m
Teren sportiv
aprox.
1232 m
Teren sportiv
aprox.
1253 m
Teren sportiv
aprox.
1275 m
Maternitatea Bucur
aprox.
325 m
Medicover (en)
aprox.
409 m
Clinica Polisano
aprox.
441 m
Biostom Bucuresti
aprox.
546 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
579 m
Europe Eye
aprox.
579 m
Clinica Audionova
aprox.
601 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
709 m
Medlife Unirii
aprox.
784 m
SYNEVO
aprox.
788 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
847 m
Eurodent
aprox.
969 m
Oftapro
aprox.
999 m
Life Med
aprox.
1008 m
Spectrum Clinique - Clinica de Oftalmologie
aprox.
1035 m
Tinos-Farm
aprox.
393 m
Farmacia Farmadex
aprox.
417 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
480 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
487 m
Help Net Farma
aprox.
488 m
Alma Farm Com 95
aprox.
505 m
Catena
aprox.
540 m
Farmacia Eliana
aprox.
572 m
Farmacia 20
aprox.
595 m
Help Net
aprox.
650 m
Farmacie
aprox.
775 m
Leni Farm
aprox.
801 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
851 m
2na
aprox.
922 m
Orbit 93
aprox.
992 m
Blue's lounge & pub
aprox.
260 m
Thang Long
aprox.
321 m
Restaurant Timpuri Noi + Autoservirea
aprox.
344 m
Thalia Tineretului
aprox.
350 m
Restaurant
aprox.
427 m
Manasra
aprox.
430 m
Adress
aprox.
463 m
Restaurant Premium Events
aprox.
471 m
Bellini
aprox.
483 m
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
aprox.
487 m
Sare si Piper - Salt 'n Pepper
aprox.
504 m
Restaurant Sare si Piper
aprox.
508 m
Bistro
aprox.
514 m
Pane e Vino
aprox.
520 m
Restaurant Bucur
aprox.
541 m
Quartier
aprox.
328 m
Cafe Boulevard
aprox.
334 m
Zebra Caffe
aprox.
638 m
Cafe Torino
aprox.
650 m
Maroon Caffe
aprox.
758 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
911 m
gloria jeans coffee
aprox.
984 m
Angel Cafe
aprox.
1140 m
Dalidana
aprox.
1172 m
Cofetaria Raisa
aprox.
1216 m
Sfera caffe
aprox.
1223 m
Miau
aprox.
1304 m
Starbucks
aprox.
1310 m
The Urbanist
aprox.
1329 m
Adior Cafe lounge
aprox.
1331 m
The Temple
aprox.
596 m
Forno d'oro
aprox.
753 m
Kaffa Pub
aprox.
876 m
The Harp
aprox.
892 m
Pizzeria Classic
aprox.
963 m
Beraria Berestoika
aprox.
997 m
Carol Cafe
aprox.
1057 m
The 1st Pub
aprox.
1094 m
Long Fong
aprox.
1144 m
Club Fabrica
aprox.
1149 m
Roof
aprox.
1252 m
Atelierul Mecanic
aprox.
1407 m
The Bankers
aprox.
1431 m
Kulturhaus
aprox.
1432 m
Manasia Hub
aprox.
1439 m
Pe baricade
aprox.
685 m
Bar
aprox.
902 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
914 m
BarFly
aprox.
1135 m
Club Expirat
aprox.
1344 m
Network Lounge
aprox.
1349 m
Vecchio
aprox.
1377 m
City Grill Covaci
aprox.
1384 m
True Social Club
aprox.
1404 m
B Bar
aprox.
1413 m
Pure
aprox.
1417 m
Up Club
aprox.
1426 m
Big Mamou
aprox.
1435 m
The Glam Club
aprox.
1437 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1450 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
282 m
Banca Raiffeisen
aprox.
443 m
Raiffeisen Bank
aprox.
443 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
452 m
Raiffeisen
aprox.
453 m
Sucursala BCR Gheorghe Sincai
aprox.
483 m
Pireus Bank
aprox.
500 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
514 m
Piraeus Bank
aprox.
514 m
BRD Nerva Traian
aprox.
518 m
Banca Țiriac
aprox.
526 m
ING Tineretului
aprox.
576 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
582 m
BCR Nerva Traian
aprox.
646 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
662 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.370 € / lună
București, Timpuri Noi
212 mp utili
1950 (Există)
57.101 € / lună
București, Grozăvești
5.191 mp utili
Clădire de birouri
15E
3.000 € / lună
București, Timpuri Noi
200 mp utili
Clădire de birouri
P+5E
13.310 € / lună
București, Berceni
1.331 mp utili
Clădire de birouri
3E
1.424 € / lună
București, Timpuri Noi
74 mp utili
Clădire de birouri
3E
4.620 € / lună
București, Muncii
308 mp utili
Clădire de birouri
11E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Timpuri Noi, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu The Proper Ties
