9
- % Comision 0% de la chiriaș
Timpuri Noi Square – birouri de inchiriat in zona Timpuri Noi - Splaiul Unirii
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Timpuri Noi Square, zona Timpuri Noi – Splaiul Unirii, birouri de inchiriat de clasa A certificate LEED Platinum, vizavi de metrou si aproape de centrul Bucurestiului
Timpuri Noi Square este unul dintre cele mai importante proiecte de birouri clasa A din zona centrala a Bucurestiului, amplasat pe Splaiul Unirii, chiar vizavi de statia de metrou Timpuri Noi. Dezvoltat de Vastint Romania, complexul ofera spatii office moderne intr-un campus urban mixt care integreaza birouri, retail, restaurante si zone de relaxare. Proiectul este recunoscut pentru standardele ridicate de sustenabilitate, toate cele trei cladiri din prima faza fiind certificate LEED Platinum.
Locatie si Acces
◦ zona: Timpuri Noi – Splaiul Unirii / Nerva Traian
◦ distanta metrou: acces direct, aproximativ 1 minut pietonal pana la statia Timpuri Noi
◦ linii transport: metrou M1 si M3, autobuze si tramvaie STB in imediata proximitate
◦ acces catre bulevarde importante: Splaiul Unirii, Bd. Mircea Voda, Bd. Octavian Goga si Calea Vitan
◦ conexiuni catre zone cheie: acces rapid catre Piata Unirii, Tineretului, Piata Victoriei si zona centrala de business
Descriere Generala
◦ clasa cladire: clasa A
◦ an finalizare: 2017–2019 (faza I)
◦ tip proiect: business campus / mixed-use development
◦ certificare cladire: LEED Platinum
◦ pozitionare in piata: unul dintre cele mai reprezentative proiecte office din zona centrala a Bucurestiului
◦ tip chiriasi: IT, tehnologie, servicii profesionale, BPO, shared services si companii multinationale
️ Specificatii Tehnice
◦ clasa: A
◦ suprafata totala inchiriabila: aproximativ 53.000 mp in prima faza a proiectului
◦ suprafata pe etaj: aproximativ 1.700 – 2.500 mp, in functie de cladire
◦ regim inaltime: 2S + P + 10E
◦ certificare sustenabilitate: LEED Platinum pentru toate cele trei cladiri din faza I
◦ locuri parcare: aproximativ 920 locuri subterane
◦ facilitati pentru mobilitate alternativa: statii de incarcare pentru vehicule electrice, parcari biciclete, vestiare si dusuri pentru biciclisti
Disponibilitati
◦ suprafete disponibile: Etajul 10 - 480 mp - spatiu de birou amenajat, gata de mutare.
◦ tip compartimentare: open-space, mixt sau compartimentat
◦ spatiile sunt amenajate si gata de ocupare
◦ flexibilitate ridicata pentru personalizarea spatiilor in functie de cerintele chiriasului
️ Dotari si Echipamente
◦ sistem HVAC performant cu aport ridicat de aer proaspat
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseala tehnica
◦ tavan suspendat
◦ iluminat LED eficient energetic
◦ lifturi moderne de mare viteza
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detectie si stingere incendiu
◦ generator pentru sistemele esentiale ale cladirii
◦ eficienta energetica si consum redus de apa conform standardului LEED Platinum
Facilitati in Zona
◦ restaurante, cafenele si food concepts integrate in piateta centrala a complexului
◦ acces rapid catre Bucuresti Mall si Piata Unirii
◦ centre fitness si servicii pentru angajati in cadrul proiectului
◦ servicii: banci, clinici medicale, supermarketuri si farmacii
◦ campus urban modern cu spatii verzi si zone dedicate comunitatii office
Timpuri Noi Square reprezinta una dintre cele mai atractive optiuni pentru companiile care cauta birouri de inchiriat in zona Timpuri Noi din Bucuresti, beneficiind de certificare LEED Platinum, acces direct la metrou si facilitati premium pentru angajati.
Timpuri Noi Square este un campus de birouri clasa A amplasat pe Splaiul Unirii, chiar vizavi de statia de metrou Timpuri Noi. Proiectul ofera aproximativ 53.000 mp de spatii office moderne in trei cladiri certificate LEED Platinum si dispune de peste 900 de locuri de parcare, facilitati pentru biciclisti si o zona comerciala integrata. Spatiile sunt amenajate si beneficiaza de dotari premium precum HVAC performant, BMS, pardoseala tehnica si securitate 24/7. Datorita pozitiei centrale si accesului excelent la transportul public, Timpuri Noi Square este una dintre cele mai cautate destinatii office din Bucuresti.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 19069 mp
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Marmura,Mocheta); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura); Dotari imobil (Video interfon)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Dependinte,Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat)
pret inchiriere: 9600
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: Immediately
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
287 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XE1N1404R
Copiat!
64896511
Copiat!
Actualizat în: 05 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
480 mp
Etaj:
Etaj 10 / 10
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+10E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Dependințe
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Podele
Marmură
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Vecinătăți:
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir, Metrou Timpuri Noi, Splaiul Unirii, Calea Vacaresti
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 20 EUR/mp (total: 9600 EUR/lună), Comision 0% cumpărător 20 EUR/mp +TVA
- Suprafață disponibilă:
- 480
- Disponibilitate spațiu:
- închiriat
- Etaj:
- Etaj 10 / 10
Puncte de interes
Mijloace transport
Autobuz 323
Stații autobuz
aprox.
153
m
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
Stații autobuz
aprox.
168
m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
205
m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Stații tramvai
aprox.
250
m
Școală
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Universități
aprox.
146
m
Universitatea Nicolae Titulescu
Universități
aprox.
183
m
Liceul Petru Rares
Școli
aprox.
284
m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
Gradinițe
aprox.
535
m
Recreere
Profi Non-Stop Vacaresti
Supermarket
aprox.
200
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
225
m
Parc
Parcuri
aprox.
258
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
918
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency
RUSTLER PROPERTIES
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Timpuri Noi
- Birouri de închiriat în Sector 4
- Birouri de închiriat în Berceni
- Birouri de închiriat în Tineretului
- Birouri de închiriat în Brâncoveanu
- Birouri de închiriat în Parcul Carol
- Birouri de închiriat în Națiunile Unite
- Birouri de închiriat în Olteniței
- Birouri de închiriat în Eroii Revoluției
- Birouri de închiriat în Văcăresti
- Birouri de închiriat în Mărășești
- Birouri de închiriat în Metalurgiei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
