9
Vilă | Sector 5 | 13 Septembrie | 180 mp | 6 camere birou | Centrală
Descriere spațiu comercial
📌 ID Proprietate: P18268
🏡
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat în Sector 5, pe strada Sergent Major Topliceanu Vasile , cu multe facilitati in imprejurimi precum Mega Image (Șoseaua Sebastian) ~3–5 minute de mers pe jos. Ideal pentru cumpărături rapide de proximitate si Kaufland Sebastian ~10 minute de mers pe jos.
Proprietatea beneficiază de trafic pietonal ridicat, acces facil, fiind potrivită pentru activități precum clinica, birouri sau servicii.
🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Spațiul este recomandat pentru activități comerciale, birouri sau servicii, datorită poziționării, compartimentării și expunerii comerciale.
Poate susține activități precum:
Birouri / consultanță (cele 6 camere oferă spații ideale pentru echipe sau cabinete individuale)
Clinică / cabinet medical / salon beauty (compartimentarea P+2 permite organizarea pe specialități)
Showroom / reprezentanță (zonă de mare interes în Sectorul 5, ușor accesibilă)
Centru educațional / cursuri (similar profilului din zonă, camerele fiind spațioase)
Activități comerciale mixte
🛠️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Suprafață utilă: 180 mpRegim de înălțime: P+2 etaje
Număr camere: 6 camere (configurabile ca birouri sau săli de lucru)
Bucătărie: Complet utilată și mobilată
Baie: Utilată și dotată cu cadă
Sistem de încălzire: Centrală proprie pe gaz, imobil racordat la toate utilitățile
Alte beneficii:
Curte spatioasa
📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situat în Sectorul 5 (zona Sebastian - 13 Septembrie), cu acces rapid către principalele puncte de interes și artere importante ale orașului.
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 1400 euro
Garanție: 1 luna
Disponibilitate: 15.07.2026
Contract minim: 12 luni
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
• Consultanță dedicată din partea ecosistemului
• Asistență completă în negociere și contractare
• Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu
• Vizionări rapide și program flexibil
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCH1140E4
Copiat!
275724659
Copiat!
Actualizat în: 04 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
180 mp
Regim înălțime:
P+2E
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB Margeanului / Petre Ispirescu- 139, 226, 302
Stații autobuz
aprox.
107
m
Statie Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 47
Stații tramvai
aprox.
392
m
Orizont (M5)
Stații metrou
aprox.
1265
m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Stații troleibuz
aprox.
1472
m
Școală
Gradinita Micul Lord sediul I
Gradinițe
aprox.
216
m
Liceul Teoretic "Stefan Odobleja"
Școli
aprox.
226
m
Vaporasul Copiilor
Gradinițe
aprox.
246
m
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități
aprox.
1572
m
Recreere
Mega Image
Supermarket
aprox.
99
m
Miniparculet
Parcuri
aprox.
407
m
Icar
Terenuri sport
aprox.
529
m
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice
aprox.
1194
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Alexandru Cristian Matache consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
