Green Gate clădire clasa A -13 Septembrie- spatii de la 200 mp-comision zero
19

Green Gate clădire clasa A -13 Septembrie- spatii de la 200 mp-comision zero

2.600 € / lună
13 € / mp / lună

13 Septembrie, București

Sup. utilă / mp. utili:
31.000 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
11
An constr.:
2014 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Green Gate este o clădire de birouri Clasa A, finalizată în 2014, situată pe Bd. Tudor Vladimirescu nr. 22, în zona 13 Septembrie- Piața Unirii. Clădirea are o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 27.500–31.000 mp, cu suprafețe de aproximativ 2.500 mp/nivel și beneficiază de certificare BREEAM. Clădirea dispune de 4 niveluri subterane pentru parcare și spații tehnice, parter și niveluri de birouri, cu aproximativ 450 de locuri de parcare. Spațiile beneficiază de infrastructură tehnică modernă, inclusiv sistem HVAC 4-pipe cu aport de aer proaspăt, BMS, pardoseală tehnică, tavan suspendat, fibră optică, sistem de control acces, CCTV, pază 24/7, sisteme de detecție și stingere a incendiilor și generator de rezervă. Configurația clădirii permite o compartimentare flexibilă a spațiilor, în funcție de necesitățile chiriașilor. Sunt disponibile atât spații open-space, cât și spații deja compartimentate și amenajate. Clădirea are un grad de ocupare de aproximativ 90%, iar suprafețele disponibile încep de la 200 mp. Chiria solicitată este de 13 EUR + TVA/mp/lună, la care se adaugă un service charge de 5,37 EUR + TVA/mp/lună. Parcarea subterană este disponibilă la un tarif de 90 EUR + TVA/loc/lună, cu un raport de alocare de 1 loc de parcare la 80 mp închiriați. În apropiere se află stații de tramvai și autobuz, iar clădirea beneficiază de shuttle bus către Piața Unirii. În proximitate sunt disponibile restaurante, cafenele, supermarketuri, servicii, farmacii, hoteluri și centre comerciale, inclusiv Vulcan Center. Zona a cunoscut în ultimii ani dezvoltări rezidențiale și comerciale importante. Clădirea beneficiază de facilități complementare destinate utilizatorilor, printre care o sală de fitness, un restaurant cu meniul zilei și un shop 1 Minute. Zona de recepție a fost recent reamenajată, cu mobilier modern și vegetație naturală. Începând cu februarie 2026, Green Gate găzduiește și sediul Tribunalului Ilfov, instituția desfășurându-și activitatea în cadrul clădirii.
Citește mai mult Citește mai puțin
450 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XB9M04011 Copiat! 275949368 Copiat!
Actualizat în: 03 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Nume proprietate: Green Gate
Clasă birouri: A
Regim înălțime: 4S+P+11E
Stadiu construcție: Există
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Tribunalul Ilfov, Marriott, Palatul Parlamentului, Catedrala Neamului

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
13.00 EUR/mp (total: 2600 EUR/lună) + alte cheltuieli, Comision 0% cumpărător
Suprafață disponibilă:
200
Disponibilitate spațiu:
imediat
Suprafața minimă divizabilă:
200 mp
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Piata Chirigiu, linia 173, N114, 117, 23, 32
Stații autobuz aprox. 209 m
tram-station
Statie Tramvai 32, 23
Stații tramvai aprox. 257 m
metro-station
Metrorex. Statia Izvor (M1) , (M3).
Stații metrou aprox. 1703 m
trolleybus-station
Statia Piata Operei, linia 61,69,90,91
Stații troleibuz aprox. 1706 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Cuibusorul Zanelor
Gradinițe aprox. 350 m
kindergarten
Gradinita nr. 268
Gradinițe aprox. 488 m
school
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 128
Școli aprox. 527 m
university
Academia Tehnica Militara
Universități aprox. 553 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
P-ta Chirigiu
Piețe publice aprox. 254 m
supermarket
Liberty Center Mall
Supermarket aprox. 459 m
park
Parc
Parcuri aprox. 467 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 900 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 4227 mp în 13 Septembrie

8.215 - 55.066 € / lună
București, 13 Septembrie
3.756 mp utili
Clădire de birouri
P+9E
Birou, 1100 mp în 13 Septembrie

18.700 € / lună
București, 13 Septembrie
1.100 mp utili
Clădire de birouri
P+9E
Birou, 2310 mp în 13 Septembrie

9.880 - 20.150 € / lună
București, 13 Septembrie
1.550 mp utili
Clădire de birouri
8E

Detalii de contact

Premium East8

Elena Miu

Premium East8
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona 13 Septembrie, Sector 5