North Bucharest Rent | Spații Birouri Premium 740 mp
9.250 € / lună
12.50 €
/ mp
/ lună
13 Septembrie, București
Sup. utilă / mp. utili:
740 mp
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
North Bucharest Rent vă prezintă spre închiriere spații de birouri de clasă superioară, situate într-un centru de afaceri modern din zona Marriott - Palatul Parlamentului. Imobilul oferă o flexibilitate excelentă pentru companii de diferite dimensiuni, punând la dispoziție o suprafață totală de până la 740 mp utili, distribuită pe 3 etaje consecutive, disponibile individual sau integrat.
Clădirea dispune de infrastructură tehnică modernă, contorizare separată pe fiecare nivel, acces securizat și locuri de parcare.
Descriere Detaliată pe Fiecare Etaj:
🏢 Etajul 1 – Suprafață: 257 mp utili
Configurație & Detalii: Spațiu generos și luminos, ideal pentru biroul principal/operațional al unei companii. Permite o compartimentare flexibilă (combinație de open-space, recepție și birouri individuale).
Destinație recomandată: Echipa de vânzări/operațiuni, recepție clienți, spații de lucru colaborative.
Dotări: Grupuri sanitare dedicate, chicineta, climatizare HVAC, cablare rețea de date/voce, contorizare individuală.
🏢 Etajul 2 – Suprafață: 267 mp utili
Configurație & Detalii: Cel mai spațios nivel din clădire, conceput pentru a găzdui departamente extinse. Beneficiază de o iluminare naturală excelentă pe tot parcursul zilei și de flexibilitate totală în amenajare.
Destinație recomandată: IT, consultanță, call center sau spațiu executiv cu săli mari de ședință/conferință.
Dotări: Acces direct lift, grupuri sanitare separate, zonă de relaxare/chicineta, climatizare și utilități contorizate separat.
🏢 Etajul 3 – Suprafață: 216 mp utili
Configurație & Detalii: Un etaj privat și exclusivist, perfect pentru o companie care își dorește un mediu de lucru mai restrâns și liniștit, având o priveliște panoramică deosebită asupra zonei.
Destinație recomandată: Sediu de firmă boutique, birou de avocatură, consultanță financiară sau birouri de management executiv.
Dotări: Finisaje de nivel premium, recepție proprie, săli de ședință izolate fonic, grupuri sanitare și chicineta privată.
Caracteristici & Facilități Clădire:
Structură & Siguranță: Clădire modernă de birouri cu grad seismic ridicat.
Echipamente Tehnice: Climatizare individuală HVAC, sistem BMS, supraveghere video, ascensor de viteză clasa A.
Eficiență: Utilități contorizate independent pe fiecare etaj (fără costuri mascate).
Parcare & Acces: Locuri de parcare disponibile, acces facil la mijloace de transport în comun și linii directe către centrul orașului.
Condiții Financiare:
Suprafață disponibilă: 216 mp (Etaj 3), 257 mp (Etaj 1), 267 mp (Etaj 2) sau tot pachetul de 740 mp.
Preț închiriere: 12,50 € / mp / lună + TVA
Etajul 3 (216 mp): ~2.700 € / lună + TVA
Etajul 1 (257 mp): ~3.212 € / lună + TVA
Etajul 2 (267 mp): ~3.337 € / lună + TVA
Întregul spațiu (740 mp): ~9.250 € / lună + TVA
Pentru detalii suplimentare, schițe ale etajelor sau pentru programarea unei vizionări, contactați echipa North Bucharest Rent!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XET3140DVCopiat!275918375Copiat!
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
740 mp
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226, 385
Stații autobuzaprox.
10
m
Sebastian
Stații tramvaiaprox.
93
m
Orizont (M5)
Stații metrouaprox.
962
m
Statia RATB Favorit, linia troleibuz 69,71 si linia autobuz 126
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
