11
- % Comision 0% de la chiriaș
For Rent| Office Premium | Central | Cotroceni | 278,11 mp | View Raul Dambovita
Descriere spațiu comercial
Iulia Paraschivescu ▪ Real Estate ▪ Global Home Romania
For Rent | Spatiu birouri modern | Central | Cotroceni | 278,11 mp - etaj 8 | 2 lifturi pe etaj | Vedere superba Raul Dambovita
Spatiu de birouri cu suprafata de 278,11 mp, situat intr-o cladire moderna, amplasata pe strada principala, zona aerisita, trafic fluent, cu vedere spre raul Dambovita si o configuratie potrivita pentru o companie care urmareste un sediu functional si reprezentativ.
🏛️ Proprietatea
▪ Suprafata totala: 278,11 mp
▪ Etaj: 8
▪ Open space: 100 mp
▪ 2 birouri separate: 16 mp si 83 mp
▪ 2 grupuri sanitare
▪ 1 chicineta
▪ 2 camere de depozitare
▪ Locuri de parcare disponibile in spatele cladirii
▪ Parcari publice cu plata in fata si in lateralul cladirii
◆ Componenta tehnica
▪ Climatizare Daikin
▪ Curent trifazic
▪ Transformator 1.000 W
▪ Generator 400 kW
▪ Centrala termica cu calorifere
▪ Sistem video
▪ Autorizatie ISU
▪ 2 lifturi pe fiecare etaj
▪ 2 case ale scarii pe fiecare etaj
▪ Intrare principala + iesire secundara in partea din spate a cladirii
🎯 Pozitionare
▪ 2 min. Piata Unirii
▪ Artera principala, deschidere generoasa, trafic fluent
▪ Vedere panoramica spre raul Dambovita
▪ Configuratie eficienta pentru activitate corporate, birouri care sa comunice usor intre ele
💰 Conditii comerciale
▪ Chirie: 4.500 EUR/luna - TVA inclus
▪ 1 luna avans
▪ 2 luni garantie
▪ 0% comision pentru client
Iulia Paraschivescu ▪ Real Estate ▪ Global Home Romania
Modern Office Space | Cotroceni | 278.11 sqm – 8th Floor | 2 Elevators per Floor | Superb Dambovita River View
Office space with a total area of 278.11 sqm, located in a modern building on a main arterial road, in a spacious area with smooth traffic flow, offering views over the Dambovita River and an efficient layout suitable for a company seeking a functional and representative headquarters.
🏛️ The Property
▪ Total area: 278.11 sqm
▪ 8th floor
▪ Open space: 100 sqm
▪ 2 separate offices: 16 sqm and 83 sqm
▪ 2 restrooms
▪ 1 kitchenette
▪ 2 storage rooms
▪ Parking spaces available behind the building
▪ Public paid parking in front of and next to the building
◆ Technical Features
▪ Daikin air conditioning
▪ Three-phase electricity
▪ 1,000 W transformer
▪ 400 kW generator
▪ Central heating with radiators
▪ Video surveillance system
▪ ISU fire safety authorization
▪ 2 elevators on each floor
▪ 2 staircases on each floor
▪ Main entrance + secondary exit at the rear of the building
🎯 Location
▪ Main arterial road, with a generous frontage and smooth traffic flow
▪ Panoramic view over the Dambovita River
▪ Efficient layout for corporate activities, with interconnected office areas
💰 Commercial Terms
▪ Rent: EUR 4,500/month
▪ 0% commission for the tenant
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XBMO140L1
Copiat!
275976387
Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
278.11 mp
Etaj:
Etaj 8 / 9
Regim înălțime:
P+9E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz
aprox.
165
m
Muzeul Aviatiei
Stații tramvai
aprox.
213
m
Rt 455 Pipera Tunari Maxi taxi Terminal (en)
Stații autobuz
aprox.
301
m
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou
aprox.
623
m
Școală
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli
aprox.
184
m
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli
aprox.
259
m
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe
aprox.
450
m
Athenaeum University (en)
Universități
aprox.
1767
m
Recreere
Snack Attack Pipera 2
Restaurant
aprox.
271
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
303
m
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
312
m
Parc
Parcuri
aprox.
376
m
Detalii de contact
Iulia Paraschivescu Real Estate Broker
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
