25
- Exclusivitate
INCHIRIERE IMOBIL COMERCIAL INDIVIDUAL SPATIU GRADINITE / BIROURI / CLINICA 710
Descriere spațiu comercial
INCHIRIERE IMOBIL -MULTIFUNCTIONAL – 710 mp utili, situat in zona Prelungirea GHENCEA - SECTOR 5 , BUCURESTI
Va propun spre inchiriere un imobil cu acces stradal si in curte, multifunctional situat in zona prelungirea Ghencea - Bucuresti.
Proprietatea este situata la intersecția dintre două străzi principale, oferind vizibilitate maximă și acces facil. Accesul în curte este asigurat prin două porți pietonale și o poartă auto largă, automatizată., perfectă pentru accesul facil al oricarui vehicul. Poziția proprietatii facilitează direct reclama prin expunere fie pe gard, fie pe clădire, ceea ce asigură o vizibilitate sporită.
Construita in 2018 cu un regim de inaltime P+EM.
Suprafață: interioară: 710 mp.
- Teren 1000 mp
- Grădină: 700 mp amenajată cu gazon, sistem irigatii automatizat cu senzori de precipitatii și arbuști ornamentali.
- Parcări: 4 locuri de parcare asfaltate.
- Utilități: Racordată la apă, canalizare, electricitate.
Construcție parter plus etaj 1 plus mansarda:
- Bloc alimentar cu circuit alimentar, partial echipat, prevăzut cu grup sanitar propriu prevăzut cu 2 uși pentru filtru bucătar.
- 2 scări interioare și o scară exterioară, pentru acces rapid și flexibilitate în utilizare.
Imobilul are la parter:
- hol,
- 10 camere,
- 1 grup sanitar
- o bucatarie.
- suprafata utila : 230,
- suprafata totala:245.
Etajul 1 este compartimentat astfel:
- hol,
- 5 camere,
- 2 grupuri sanitare mari,
- 2 terase,
- suprafata utila 220 mp,
- suprafata totala:275 mp.
Mansarda:
- hol,
- 7 camere,
- 2 grupuri sanitare,
- suprafata utila: 225 mp,
- suprafata totala:245mp.
Subsol:
- camera tehnica,
- camera depozitare,
- suprafata utia:35 mp,
- suprafata totala 45 mp.
Imobil suprafata utila aproximativa 710 mp si suprafata totala: 260 mp.
- În curte există o anexă special amenajată, utilizată conform normelor legale, pentru gestionarea deșeurilor.
- Imobilul beneficiază de o bucătărie de vară complet echipată, cu o zonă de grătar de 2 metri, blat de lucru din granit, chiuvetă, apă curentă și electricitate.
Punctele forte:
- Accesibilitate și flux: Poziționarea excelentă la intersecție, acces auto larg și proximitatea transportului public fac imobilul ideal pentru activități cu trafic intens.
- Funcționalitate completă: Compartimentari premium pentru orice activitate – de la bucătărie profesională cu circuit alimentar la spații sanitare multiple și infrastructură pentru siguranță.
- Grădină și parcare: Combinația perfectă între util și estetic – un avantaj unic pe piață!
Contactează-ne astăzi pentru o vizionare și o discuție despre oportunitățile pe care acest imobil le poate aduce pentru dorintele tale!
Hariclea Prunaru Heghes - Broker Imobiliar Apollons - Tel:
ID intern: APL
.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X7121402Q
Copiat!
275682898
Copiat!
Actualizat în: 23 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Canalizare
Căldură
Puncte de interes
Mijloace transport
Ansamblul Primavara
Stații autobuz
aprox.
723
m
Primacom
Stații autobuz
aprox.
759
m
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Stații autobuz
aprox.
1251
m
Cartier Constantin Brancusi
Stații autobuz
aprox.
1551
m
Școală
Watoto
Gradinițe
aprox.
432
m
Scoala PROINGENIO
Școli
aprox.
619
m
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Gradinițe
aprox.
1231
m
Scoala Genesis
Școli
aprox.
1249
m
Recreere
Lidl
Supermarket
aprox.
846
m
Parc
Parcuri
aprox.
951
m
Restaurantul Latin
Restaurant
aprox.
1184
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1984
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Hariclea Heghes Agent Imobiliar Apollons
Broker acreditat CPI
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
