Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat
7
- % Comision 0% de la chiriaș
Spatiu birouri clasa A zona de vest, Semanatoarea/Regie
Descriere spațiu comercial
SFINX Imobiliare va propune spre inchiriere spatii de birouri clasa A in zona de vest, Semanatoarea, cu access facil catre centru si zona de nord.
Specificatii tehnice:
Sistem centralizat de management al cladirilor.
Monitorizarea si controlul specific sistemelor de M&E.
Controlul central al infrastructurii cladirii.
Sisteme (ascensoare, iluminare de securitate, server IT
camere, unitate de aer conditionat dedicata serverului
camere).
Certificare BREEAM, LEED Gold.
Generator pentru furnizarea de energie sistemelor de siguranta a vietii (ascensoare, iluminare de securitate, sali de servere IT, unitate de aer conditionat dedicata salilor de servere).
Solutii integrate de securitate (CCTV, control acces
in cladire si garaj).
Diferiti operatori de telecomunicatii.
Sistem HVAC cu 4 conducte.
Control central de incendiu, detectoare de fum/caldura, sprinklere, hidranti.
Contoare independente pentru consumul de energie electrica
pe zonele de utilizare exclusive.
Lifturi: 8 lifturi pentru personal; 1 lift parcare; 1 lift de serviciu
Statii de incarcare pentru masini electrice (1% din locurile de parcare)
Amenajare standard:
Vopsirea peretilor (alb).
Tavan suspendat cu sistem HVAC integrat, iluminare LED incorporata (500 lux/m² in zonele de birou), detectoare de fum, hidranti, cutii de podea prevazute cu prize electrice si cablare.
Facilitati:
Personal de receptie/concierge la holul principal GF.
Servicii de securitate 24h/7.
Restaurant, terasa, spatii verzi.
Spatiul poate fi compartimentat in unitati de aproximativ 700 mp.
Va asigur de toata deschiderea pentru orice detaliu!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Nr grupuri sanitare: 4
Suprafata construita: 3000 mp
Nr incaperi: 4
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Podele (Gresie); Iluminat (Spoturi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Dotari imobil (Curte)
pret inchiriere: 64240
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
5 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCOM140JV
Copiat!
274951700
Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață utilă:
2920 mp
Etaj:
Etaj 2 / 10
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
D+P+10E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Podele
Gresie
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 22 EUR/mp (total: 64240 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
- Suprafață disponibilă:
- 2920
- Disponibilitate spațiu:
- închiriat
- Etaj:
- Etaj 2 / 10
Puncte de interes
Mijloace transport
Proprietate privata Metrorex. Depoul Ciurel - este situat sub stadionul de rugby Ciurel (M1)
Stații metrou
aprox.
303
m
Depou METROREX Ciurel
Stații autobuz
aprox.
395
m
Statia Tramvai 41 - Orsova
Stații tramvai
aprox.
552
m
Statia RATB Lujerului, linia 61, 62
Stații troleibuz
aprox.
944
m
Școală
Spiru Haret
Școli
aprox.
181
m
FIMM si IMST, corpurile CB, CD, CF si CK (en)
Universități
aprox.
506
m
Scoala Generala nr. 117
Școli
aprox.
577
m
Gradinita 246
Gradinițe
aprox.
623
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
216
m
Parc
Parcuri
aprox.
223
m
Lidl
Supermarket
aprox.
735
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1734
m
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Alin Teica Managing Partner
SFINX IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
