8
- % Comision 0% de la chiriaș
River Place & RiverView House – Birouri amenajate gata de inchiriere
Descriere spațiu comercial
River Place si RiverView House, zona Grozavesti – Splaiul Independentei, Metrou Petrache Poenaru, birouri de inchiriat clasa A de la 225 mp, spatii amenajate si compartimentate de proprietar, gata de folosire.
River Place si RiverView House reprezinta un complex de birouri clasa A amplasat pe Splaiul Independentei, in zona Grozavesti – Petrache Poenaru, una dintre cele mai accesibile zone office din Bucuresti. Proiectul ofera acces imediat catre metrou si pune la dispozitia chiriasilor spatii moderne, compartimentate si amenajate de proprietar, gata pentru utilizare imediata. Cladirea este potrivita pentru companii din IT, servicii si domenii corporate care cauta birouri eficiente in apropierea centrului orasului.
Locatie si Acces
◦ zona: Grozavesti – Splaiul Independentei / Petrache Poenaru
◦ distanta metrou: aproximativ 1–2 minute pietonal pana la statia Petrache Poenaru
◦ linii transport: metrou M1/M3, tramvaie si autobuze STB in imediata proximitate
◦ acces catre bulevarde importante: acces direct catre Splaiul Independentei, Pasajul Basarab si Bd. Iuliu Maniu
◦ conexiuni catre zone cheie: acces rapid catre Politehnica, Cotroceni, Piata Victoriei si zona centrala
Descriere Generala
◦ clasa cladire: clasa A
◦ an finalizare: 2009 – 2010
◦ tip proiect: complex office format din River Place si RiverView House
◦ pozitionare in piata: proiect office consacrat in zona Grozavesti, cu acces imediat la metrou
◦ tip chiriasi: IT, engineering, shared services, servicii profesionale si companii corporate
️ Specificatii Tehnice
◦ clasa: A
◦ suprafata totala inchiriabila: aproximativ 47.000 mp
◦ suprafata pe etaj: aproximativ 2.000 – 2.600 mp
◦ regim inaltime: 2S + P + 14E
◦ an finalizare: 2009 – 2010
◦ locuri parcare: aproximativ 768 locuri subterane
Disponibilitati
◦ suprafete disponibile: incepand de la 225 mp
◦ exemple de etaje: spatii disponibile pe etaje curente si suprafete eficiente pentru companii medii si mari
◦ spatiile sunt amenajate, compartimentate si gata de ocupare (chicineta, meeting, birou individual, open space)
◦ flexibilitate ridicata pentru configurarea spatiului in functie de activitatea companiei
◦ Etaj 2 - 225 mp, 259 mp, 351 mp, 306 mp - spatiile sunt amenajate si gata de inchiriere
️ Dotari si Echipamente
◦ sistem HVAC 4-pipe
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseala tehnica
◦ tavan suspendat
◦ iluminat integrat eficient energetic
◦ lifturi de mare viteza
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detectie si stingere incendiu
◦ generator de rezerva pentru sisteme critice
Facilitati in Zona
◦ restaurante si cafenele in proximitatea cladirii si in zona Politehnica
◦ acces rapid catre AFI Cotroceni si zona comerciala Orhideea
◦ hoteluri in zona Grozavesti – Cotroceni
◦ servicii: supermarketuri, clinici, banci si centre fitness
◦ amplasare intr-o zona office si universitara cu infrastructura urbana dezvoltata
River Place si RiverView House reprezinta o optiune foarte buna pentru companiile care cauta birouri de inchiriat in zona Grozavesti din Bucuresti, cu spatii amenajate si compartimentate de proprietar.
River Place si RiverView House sunt cladiri de birouri clasa A amplasate pe Splaiul Independentei, in zona Grozavesti – Petrache Poenaru, la doar 1–2 minute de metrou. Complexul ofera spatii office disponibile incepand de la 225 mp, care pot fi compartimentate si amenajate de proprietar conform cerintelor chiriasului. Spatiile sunt gata de utilizare si beneficiaza de dotari moderne precum HVAC 4-pipe, BMS, pardoseala tehnica si securitate 24/7. Pozitionarea ofera acces rapid catre Politehnica, Cotroceni si centrul Bucurestiului, fiind potrivita pentru companii care cauta spatii de birouri moderne in zona Grozavesti.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 46960 mp
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Mocheta); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Apometre,Contor caldura,Contor gaz); Dotari imobil (Curte,Curte comuna)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Anexe,Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat)
pret inchiriere: 4500
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte
Curte comună
683 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XE1N140B2
Copiat!
275529050
Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Suprafață utilă:
225 mp
Etaj:
Etaj 2 / 14
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
D+P+14E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Anexe
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Podele
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Vecinătăți:
Complex Studentesc Regie, Complex comercial Orhideea, Sema Parc, Metrou Petrache Poenaru, Semanatoarea, Sema Park
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 24.20 EUR/mp (total: 5445 EUR/lună), Comision 0% cumpărător
- Suprafață disponibilă:
- 225
- Disponibilitate spațiu:
- închiriat
- Etaj:
- Etaj 2 / 14
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia G-ral Petre Popovat linia 601, N110, N120
Stații autobuz
aprox.
139
m
Metrorex. Stația Petrache Poenaru(Semănătoarea) (M1)(1979)
Stații metrou
aprox.
311
m
Statia Piata Crangasi linia:41
Stații tramvai
aprox.
752
m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren
aprox.
1465
m
Școală
Liceul Mircea Eliade
Școli
aprox.
174
m
Casa corpului didactic
Școli
aprox.
225
m
FIMM si IMST, corpurile CB, CD, CF si CK (en)
Universități
aprox.
437
m
Gradinița Dumbrava Fermecată
Gradinițe
aprox.
717
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
126
m
Grant Shopping Center
Supermarket
aprox.
710
m
Strandul Crangasi
Parcuri
aprox.
711
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1179
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency
RUSTLER PROPERTIES
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Grozăvești
- Birouri de închiriat în Sector 6
- Birouri de închiriat în Politehnica
- Birouri de închiriat în Militari
- Birouri de închiriat în Drumul Taberei
- Birouri de închiriat în Lujerului
- Birouri de închiriat în Regie
- Birouri de închiriat în Virtuții
- Birouri de închiriat în Drumul Sării
- Birouri de închiriat în P-ța Leul
- Birouri de închiriat în Păcii
- Birouri de închiriat în Giulești
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
