AFI Park Cotroceni – birouri de inchiriat in zona Politehnica – Cotroceni
9.735 € + TVA / lună
Preț vechi
9.900 €
16.50 €
+ TVA
/ mp
/ lună
P-ța Leul, București
Sup. utilă / mp. utili:
590 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
10
An constr.:
2014 (Există)
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
AFI Park Cotroceni este situat langa AFI Cotroceni si metrou Politehnica, oferind spatii de birouri moderne in zona vest a Bucurestiului.
AFI Park este un complex modern de cladiri de birouri clasa A situat in zona Politehnica – Cotroceni, in imediata vecinatate a AFI Cotroceni. Dezvoltat ca parte a unuia dintre cele mai importante hub-uri de business din vestul Bucurestiului, proiectul ofera spatii de birouri moderne, cu acces excelent la metrou si la principalele artere ale orasului.
Locatie si Acces
◦ Complexul este situat pe Bulevardul General Paul Teodorescu, langa AFI Cotroceni, una dintre cele mai mari destinatii comerciale din Bucuresti.
◦ Statia de metrou Metrou Politehnica se afla la aproximativ 3-4 minute de mers pe jos, oferind conexiuni rapide catre centrul orasului.
◦ Acces direct catre Bulevardul Iuliu Maniu, Splaiul Independentei si Bulevardul Vasile Milea, facilitand deplasarea catre zonele centrale si de business ale capitalei.
◦ Zona beneficiaza de numeroase linii de autobuz, tramvai si transport public, precum si de acces rapid catre centrul orasului si catre zona de vest a Bucurestiului.
Descriere Generala
◦ AFI Park este un complex de birouri clasa A dezvoltat de AFI Europe, format din 5 cladiri de birouri moderne.
◦ Proiectul face parte dintr-un hub de business integrat cu AFI Cotroceni, oferind acces direct la numeroase facilitati comerciale si de servicii.
◦ Cladirile au fost livrate etapizat intre 2012 si 2016, devenind rapid una dintre cele mai populare destinatii pentru companiile din IT, tehnologie si servicii.
◦ Datorita pozitionarii si facilitatilor extinse, complexul gazduieste chiriasi internationali si companii din domenii precum tehnologie, outsourcing si consultanta.
️ Specificatii Tehnice
◦ Clasa cladire: A.
◦ Numar cladiri: 5 cladiri de birouri (AFI Park 1-5).
◦ Suprafata totala inchiriabila: aproximativ 70.000 mp.
◦ Suprafata tipica pe etaj: aproximativ 2.000 – 2.500 mp.
◦ Regim de inaltime: aproximativ 2S + P + 12E (variaza in functie de cladire).
◦ Parcari subterane si supraterane pentru chiriasi si vizitatori.
Disponibilitati
◦ Afi Park 3, Etaj 5 - 1190 mp, 590 mp
◦ Spatiile de birouri pot fi inchiriate in suprafete variabile, in functie de cladire si etaj.
◦ Suprafetele pot fi configurate open-space sau compartimentate, in functie de cerintele chiriasilor.
◦ Spatiile sunt amenajate si pregatite pentru utilizare, cu posibilitati de adaptare in functie de necesitatile companiei.
️ Dotari si Echipamente
◦ Sistem modern de HVAC (incalzire, ventilatie si aer conditionat).
◦ BMS – Building Management System pentru administrarea eficienta a cladirii.
◦ Paza permanenta, control acces si supraveghere video (CCTV).
◦ Lifturi moderne de mare viteza.
◦ Infrastructura completa pentru cablare voce-date si internet de mare viteza.
◦ Sisteme de detectie si stingere incendiu conforme standardelor internationale.
Facilitati in Zona
◦ Acces direct la AFI Cotroceni, care ofera restaurante, cafenele, servicii si zone de relaxare.
◦ Proximitate fata de Universitatea Politehnica din Bucuresti, unul dintre cele mai importante centre universitare tehnice din Romania.
◦ Numeroase restaurante, hoteluri si servicii business in zona Cotroceni – Politehnica.
AFI Park Cotroceni reprezinta una dintre cele mai importante destinatii pentru companiile care cauta birouri de inchiriat in zona Politehnica – Cotroceni, intr-un complex modern, bine conectat la transportul public si integrat intr-un hub urban cu facilitati extinse pentru angajati.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 68550 mp
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat,Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala); Iluminat (Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Dotari imobil (Curte comuna,Video interfon)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie,Parcare acoperita)
pret inchiriere: 9735
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: Immediately
Citește mai mult
Citește mai puțin
Curte comună
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
674 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XE1N1404PCopiat!64893865Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Suprafață utilă:
590 mp
Etaj:
Etaj 2 / 10
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+10E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Facilități imobil
Videointerfon
Vecinătăți:
Facultatea Politehnica, Bulevardul Timisoara, Cotroceni,
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
