5
- % Comision 0% de la chiriaș
Campus 6.2 & 6.3 – Birouri de inchiriat Politehnica - Iuliu Maniu
Descriere spațiu comercial
Campus 6.2 si 6.3, zona Politehnica – Bd. Iuliu Maniu, birouri clasa A langa metrou Politehnica, proiect modern certificat BREEAM cu acces rapid catre centru
Campus 6 este un proiect de birouri clasa A amplasat in zona Politehnica – Leu, pe Bd. Iuliu Maniu, intr-unul dintre cele mai dinamice hub-uri office si universitare din Bucuresti. Complexul beneficiaza de acces rapid catre statia de metrou Politehnica si catre principalele artere care conecteaza vestul orasului de centrul capitalei. Datorita infrastructurii moderne si pozitionarii excelente, proiectul atrage companii din IT, tehnologie, engineering si servicii profesionale.
Locatie si Acces
◦ zona: Politehnica – Leu / Bd. Iuliu Maniu
◦ distanta metrou: aproximativ 2–4 minute pietonal pana la statia Politehnica
◦ linii transport: metrou M3, tramvaie si autobuze STB in imediata proximitate
◦ acces catre bulevarde importante: acces direct catre Bd. Iuliu Maniu, Splaiul Independentei si Pasajul Basarab
◦ conexiuni catre zone cheie: acces rapid catre Cotroceni, Grozavesti, Centru si A1
Descriere Generala
◦ clasa cladire: clasa A
◦ an finalizare: 2018 – prezent (dezvoltare etapizata)
◦ tip proiect: business campus
◦ certificare cladire: BREEAM Excellent
◦ pozitionare in piata: unul dintre cele mai importante proiecte office noi din zona de vest a Bucurestiului
◦ tip chiriasi: IT, engineering, shared services, tehnologie si corporatii internationale
️ Specificatii Tehnice
◦ clasa: A
◦ suprafata totala inchiriabila 6.2+6.3 - 37.600 mp
◦ suprafata pe etaj: aproximativ 1.800 – 3.500 mp
◦ regim inaltime: 2S + P + 11E
◦ an finalizare: dezvoltare etapizata incepand cu 2018
◦ certificare sustenabilitate: BREEAM Excellent
◦ locuri parcare: peste 1.000 locuri subterane
◦ facilitati pentru mobilitate alternativa: parcari biciclete si statii incarcare EV
Disponibilitati
◦ suprafete disponibile: 6.3 - Etajul 9 - 1750 mp spatiu de birou amenajat
◦ tip compartimentare: open-space sau compartimentat
◦ spatiile sunt amenajate si gata de ocupare
◦ flexibilitate ridicata pentru configurarea spatiilor in functie de necesitatile chiriasului
️ Dotari si Echipamente
◦ sistem HVAC modern si eficient energetic
◦ BMS (Building Management System)
◦ pardoseala tehnica
◦ tavan suspendat
◦ iluminat LED eficient energetic
◦ lifturi inteligente de mare viteza
◦ securitate 24/7
◦ control acces
◦ sistem CCTV
◦ sistem detectie si stingere incendiu
◦ generator pentru continuitatea activitatii
Facilitati in Zona
◦ restaurante si cafenele in cadrul complexului si in proximitate
◦ acces rapid catre AFI Cotroceni si zona Orhideea
◦ hoteluri si centre business in zona Politehnica – Cotroceni
◦ servicii: supermarketuri, clinici, banci si centre fitness
◦ amplasare intr-un hub office si universitar modern, cu multiple facilitati pentru angajati
Campus 6 reprezinta o optiune premium pentru companiile care cauta birouri de inchiriat in zona Politehnica din Bucuresti.
Campus 6 este un campus de birouri clasa A amplasat in zona Politehnica – Leu, la doar cateva minute de metrou Politehnica. Proiectul ofera spatii office moderne si eficiente pentru companii din IT, tehnologie si engineering, intr-unul dintre cele mai importante hub-uri office din vestul Bucurestiului. Spatiile sunt amenajate si beneficiaza de dotari moderne precum HVAC eficient energetic, BMS, pardoseala tehnica si securitate 24/7. Campusul este certificat BREEAM Excellent si ofera acces rapid catre centrul orasului, AFI Cotroceni si principalele artere din Bucuresti
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 21150 mp
Nr garaje: 400
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala); Iluminat (Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Dotari imobil (Curte comuna,Video interfon)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Spatiu depozitare,Parcare proprie,Parcare acoperita,Spatiu verde amenajat)
pret inchiriere: 28974
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: Immediately
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Curte comună
Aer condiționat
Centrală proprie
400 Garaje
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XE1N140B8
Copiat!
275590560
Copiat!
Actualizat în: 26 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
1756 mp
Etaj:
Etaj 9 / 10
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+10E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Facilități imobil
Videointerfon
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Vecinătăți:
Facultatea Politehnica, Bulevardul Timisoara, Cotroceni, Iuliu Maniu, AFI Park, Metrou Politehnica
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 16.5 EUR/mp (total: 28974 EUR/lună), Comision 0% cumpărător 16.5 EUR/mp +TVA
- Suprafață disponibilă:
- 1756
- Disponibilitate spațiu:
- închiriat
- Etaj:
- Etaj 9 / 10
Puncte de interes
Mijloace transport
Bd. Iuliu Maniu
Stații tramvai
aprox.
100
m
Statia RATB "Bd. Iuliu Maniu": 71, 93, 105, 139
Stații autobuz
aprox.
189
m
Metrorex. Stația Politehnica (M3)(1983)
Stații metrou
aprox.
210
m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren
aprox.
536
m
Școală
Caminul Studentesc Leu corp A
Universități
aprox.
199
m
Colegiul tehnic Iuliu Maniu
Școli
aprox.
222
m
Gradinita "Casa Montessori"
Gradinițe
aprox.
261
m
Facultatea de Electronica si Tehnologia Informatiei
Universități
aprox.
364
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
246
m
Complexul Studentesc Leu
Parcuri
aprox.
262
m
Auchan Cotroceni
Supermarket
aprox.
478
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1275
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Mircea Babescu Senior Consultant Office Agency
RUSTLER PROPERTIES
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în P-ța Leul
- Birouri de închiriat în Sector 6
- Birouri de închiriat în Grozăvești
- Birouri de închiriat în Politehnica
- Birouri de închiriat în Militari
- Birouri de închiriat în Regie
- Birouri de închiriat în Drumul Taberei
- Birouri de închiriat în Lujerului
- Birouri de închiriat în Virtuții
- Birouri de închiriat în Păcii
- Birouri de închiriat în Timișoara
- Birouri de închiriat în Crângași
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
