The Light One

12.000 - 29.600 € / lună
16 € / mp / lună

Politehnica, București

Sup. utilă / mp. utili:
4.100 mp
Tip prop.:
Birouri
Niv.:
11
An constr.:
2019
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

The Light One este amplasata pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 6Q, in zona Politehnica - Grozavesti, in partea central-vestica a Bucurestiului. Cladirea face parte din proiectul mixed-use The Light, dezvoltat ca un nou pol urban care combina functiuni de birouri, rezidential si facilitati de zi cu zi, in proximitatea Universitatii Politehnica si a principalelor centre universitare si de business din zona. Locatia beneficiaza de acces foarte bun la transport public, statia de metrou Politehnica fiind la aproximativ 2 minute de mers pe jos. Zona este deservita de metrou, tramvai si autobuz, oferind conexiuni rapide catre centrul orasului, Piata Victoriei, Piata Unirii, vestul Bucurestiului si principalele artere rutiere. Prin amplasamentul sau, The Light One este potrivita pentru companii din domenii precum IT&C, cercetare, proiectare, servicii profesionale si activitati corporate care cauta un sediu modern, accesibil si bine conectat. The Light One este prima cladire de birouri de clasa A din cadrul proiectului The Light, livrata in 2019. Cladirea are o suprafata inchiriabila de aproximativ 21.653 mp GLA si un regim de inaltime de pana la 11 etaje, fiind conceputa pentru spatii de lucru eficiente, flexibile si adaptabile cerintelor chiriasilor moderni. Proiectul face parte dintr-un concept mai amplu de birouri, rezidential si facilitati complementare, cu o componenta office planificata de aproximativ 98.812 mp GLA la nivelul intregii dezvoltari. Cladirea ofera spatii luminoase si eficiente, cu layout rectangular, potrivit pentru amenajari open-space sau compartimentate. Specificatiile includ fatada cortina din sticla, sistem de climatizare, pardoseala tehnica inaltata, tavan suspendat, ferestre fixe si operabile, securitate, CCTV, BMS si facilitati de parcare. Prin configuratia moderna, suprafetele flexibile si integrarea intr-un proiect mixed-use, The Light One reprezinta o optiune potrivita pentru companii care cauta un sediu de clasa A in zona central-vestica a Bucurestiului.
Citește mai mult Citește mai puțin
293 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEU014092 Copiat! 275623238 Copiat!
Actualizat în: 05 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Nume proprietate: The Light One
Suprafață utilă: 21653 mp
Regim înălțime: 2S+P+11E
Suprafața minimă divizabilă: 750 mp

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Subspații disponibile

U_08

Chirie / u.m. / lună:
16.00 EUR/mp (total: 24000 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
1500
Disponibilitate spațiu:
18.03.2026
Suprafața minimă divizabilă:
1500 mp
Etaj:
Etaj 8 / 11
Posibilitate parcare:
Da

U_09

Contact: Tina open space

Chirie / u.m. / lună:
16.00 EUR/mp (total: 29600 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
1850
Disponibilitate spațiu:
05.01.2026
Suprafața minimă divizabilă:
1850 mp
Etaj:
Etaj 9 / 11
Posibilitate parcare:
Da

U_10

half of the floor

Chirie / u.m. / lună:
16.00 EUR/mp (total: 12000 EUR/lună)
Suprafață disponibilă:
750
Disponibilitate spațiu:
01.07.2026
Suprafața minimă divizabilă:
750 mp
Etaj:
Etaj 10 / 11
Posibilitate parcare:
Da

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statia RATB "UPB": 61, 62, 136, 236, 336
Stații autobuz aprox. 118 m
tram-station
Bd. Iuliu Maniu
Stații tramvai aprox. 268 m
metro-station
Metrorex. Stația Politehnica (M3)(1983)
Stații metrou aprox. 375 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 702 m
Școală
kindergarten
Gradinita "Casa Montessori"
Gradinițe aprox. 113 m
university
Facultatea de Automatica si Calculatoare
Universități aprox. 242 m
school
Cladirea PRECIS
Școli aprox. 257 m
kindergarten
Gradinița Dumbrava Fermecată
Gradinițe aprox. 743 m
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 344 m
park
Complexul Studentesc Leu
Parcuri aprox. 395 m
supermarket
Auchan Cotroceni
Supermarket aprox. 425 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1394 m

Detalii de contact

FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A

Nicolae Ciobanu Managing Partner

FORTIM TRUSTED ADVISORS S.A
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri de închiriat în zona Politehnica, Sector 6