8
- % Comision 0% de la chiriaș
Spatiu birouri, clasa A, zona central vestica, Grozavesti - Regie
Descriere spațiu comercial
SFINX Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri cu o suprafata de 532 mp situat intr-o cladire de birouri de clasa A, cu regim de inaltime P+1.
Locatie strategica, in zona central vestica a capitalei, Grozavesti/Regie, vizibilitate si accesibilitate excelenta, distanta redusa fata centrul Bucurestiului, cu acces la linii de transport si metrou.
Legaturi cu arterele principale ale orasului si acces rapid la autostrada A1.
Cladirea este proiectata cu o curte interioara, care ofera o vedere spre o zona verde si de recreere. Cladirea este deplin operationala, certificata BREEAM Excellent si DEKRA Trusted Facility avand cel mai scazut factor pentru maxima eficienta a spatiului (5%) si un concept arhitectural ce asigura un grad maxim de lumina naturala.
Nucleu al cladirii solid, cu panouri rezistente la foc.
Dotari:
Sistem VRV, inaltime libera 3ml, pardoseala flotanta 15 cm, iluminare naturala, tavan acustic, sistem BMS, generatoare sisteme Securitate, acces securizat, grupuri sanitare, lift.
Consum HVAC redus cu pana la 35% prin utilizarea unui schimbator de caldura rotativ pentru aer curat.
Consum de energie cu pana la 25% mai mic, folosind LED-uri cu 120 lm/W si iluminare standard cu senzori.
Paza 24/7.
Va asigur de toata deschiderea pentru orice informatie!
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 550 mp
Nr incaperi: 4
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Rasina industriala,Gresie,Mocheta,Parchet); Iluminat (Spoturi,Exterior cladire,Lumina naturala); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu)
Dotari - Contorizare (Contor caldura); Dotari imobil (Curte,Curte comuna)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Dependinte,Spatiu verde amenajat)
pret inchiriere: 8724
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Curte
Curte comună
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
5 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCOM140KM
Copiat!
275153692
Copiat!
Actualizat în: 01 Martie 2026
Suprafață utilă:
532 mp
Etaj:
Etaj 1 / 1
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+1E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Contorizare
Contor căldură
Alte spații utile
Dependințe
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Curent trifazic
CATV
Telefon
Podele
Parchet
Gresie
Mochetă
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Subspații disponibile
- Chirie / u.m. / lună:
- 16.4 EUR/mp (total: 8724 EUR/lună) + TVA, Comision 0% cumpărător
- Suprafață disponibilă:
- 532
- Disponibilitate spațiu:
- închiriat
- Etaj:
- Etaj 1 / 1
Puncte de interes
Mijloace transport
statia RATB "UPB": 61, 62, 136, 236, 336
Stații autobuz
aprox.
129
m
Bd. Iuliu Maniu
Stații tramvai
aprox.
259
m
Metrorex. Stația Politehnica (M3)(1983)
Stații metrou
aprox.
365
m
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren
aprox.
694
m
Școală
Gradinita "Casa Montessori"
Gradinițe
aprox.
116
m
Facultatea de Automatica si Calculatoare
Universități
aprox.
248
m
Cladirea PRECIS
Școli
aprox.
266
m
Gradinița Dumbrava Fermecată
Gradinițe
aprox.
733
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
333
m
Complexul Studentesc Leu
Parcuri
aprox.
390
m
Auchan Cotroceni
Supermarket
aprox.
432
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1383
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Alin Teica Managing Partner
SFINX IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Birouri de închiriat în Regie
- Birouri de închiriat în Sector 6
- Birouri de închiriat în Grozăvești
- Birouri de închiriat în Politehnica
- Birouri de închiriat în Militari
- Birouri de închiriat în Lujerului
- Birouri de închiriat în Virtuții
- Birouri de închiriat în Drumul Taberei
- Birouri de închiriat în Drumul Sării
- Birouri de închiriat în Crângași
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
