Spatii Birouri - 757 mp - zona centrala
16

Spatii Birouri - 757 mp - zona centrala

11.355 € + TVA / lună
15 € + TVA / mp / lună

Orașul de Jos, Sibiu

Sup. utilă / mp. utili:
757 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
2023 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Spații de birouri în zona centrală a Sibiului – COMISION ZERO Oferim spre închiriere imobil modern, clasa A, situat strategic la doar 1 km de centrul orașului. Imobilul dispune de un un spațiu de tip open space cu o suprafață de 757 mp. Pentru a răspunde nevoilor specifice ale afacerii dumneavoastră, spațiul se poate închiria și parțial de către doi chiriași diferiți, cu suprafețe de 320 mp, respectiv 440 mp. Această locație este poziționată pe o arteră principală cu acces dual, asigură o vizibilitate excelentă și conexiuni rapide cu întreg orașul. Clădirea se remarcă prin eficiență energetică nZEB și un design industrial modern, unde lumina naturală este maximizată prin peretele cortină, oferind vederi panoramice spre orașul vechi. Spațiul este dotat cu pardoseală tehnică pentru flexibilitate maximă, sisteme HVAC inovatoare și tavan industrial cu acustică optimă. Facilitățile includ terase proprii spre parc, zone de lounge, toalete high-tech cu senzori și control total prin sistemul BMS (Building Management System) pentru iluminat și jaluzele. Siguranța este garantată de paza 24 7, monitorizarea CO2, grupul electrogen de 350kV și adăpostul de protecție civilă ALA. Clădirea oferă accesibilitate completă si stații de încărcare electrice. Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre de afaceri din România, oferind o locație strategică în centrul țării și o infrastructură de transport excelentă. Orașul are acces direct la autostrada A1, asigurând conexiuni rapide cu marile centre industriale și comerciale, precum București, Cluj și Timișoara. Aeroportul Internațional Sibiu, situat la doar câteva minute de centrul orașului, oferă zboruri frecvente atât interne, cât și internaționale, facilitând călătoriile de afaceri. Cu o forță de muncă bine pregătită, o economie solidă și un mediu cultural vibrant, Sibiu reprezintă o destinație ideală pentru companiile care caută spații de birouri de închiriat într-un oraș în plină dezvoltare.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XEBJ140DF Copiat! 274941872 Copiat!
Actualizat în: 20 Februarie 2026
Clasă birouri: A
Stadiu construcție: Există

Utilități

Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare Climă
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Spatii industriale, Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Parc, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tehnica Noua
Stații autobuz aprox. 61 m
bus-station
Mondex
Stații autobuz aprox. 181 m
bus-station
Scandia
Stații autobuz aprox. 237 m
bus-station
Algenia
Stații autobuz aprox. 268 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Tehnic Textil
Școli aprox. 536 m
school
Scoala Generala Nr. 15
Școli aprox. 602 m
university
Laboratoare ULBS
Universități aprox. 651 m
kindergarten
Gradinita Nr. 19
Gradinițe aprox. 675 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 171 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 201 m
restaurant
Sam Fast Food
Restaurant aprox. 389 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 401 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Birou, 650 mp în Trei Stejari

11.050 € / lună
Sibiu, Trei Stejari
650 mp utili
Clădire de birouri

Detalii de contact

Busy Brokers - Commercial Real Estate

Florin Oprea Managing Partner

Busy Brokers - Commercial Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Orașul de Jos, Sibiu