Smart Imobiliare propune spre inchiriere o cladire de birouri cu o suprafata desfasurata de aproximativ 2.200 mp, situata in municipiul Sibiu, pe Calea Șurii Mici, intr-o zona cu acces facil si vizibilitate foarte buna. Locatia beneficiaza de expunere stradala si se afla in imediata apropiere a statiilor de transport public, ceea ce faciliteaza atat accesul angajatilor, cat si al vizitatorilor.
Imobilul este proiectat pentru functiunea de birouri si ofera un standard modern de confort. Accesul in cladire se realizeaza printr-o zona de receptie dedicata, iar circulatia verticala este asigurata prin lift, completata de casa scarii. Proprietatea dispune de parcare proprie pentru autoturisme, asigurand un numar suficient de locuri, un aspect esential pentru companiile care necesita mobilitate ridicata.
Din punct de vedere tehnic, cladirea este echipata cu un sistem de incalzire si racire prin pompe de caldura, solutie eficienta energetic, ce permite mentinerea unui nivel optim de climatizare pe tot parcursul anului. Peretii exteriori includ tamplarie din aluminiu, cu performante ridicate din punct de vedere al izolatiei fonice si termice.
Spatiile interioare sunt luminoase, flexibile si pot fi compartimentate in functie de necesitatile chiriasului sau ale viitorului proprietar. Grupurile sanitare sunt distribuite pentru fiecare nivel, cu bai separate pentru femei si barbati, cate doua grupuri sanitare pe etaj, oferind confort si eficienta in utilizare.
In ceea ce priveste partea de siguranta, cladirea detine autorizatie ISU, fiind conforma cu cerintele si reglementarile in vigoare privind securitatea la incendiu, un aspect esential pentru functionarea legala si sigura a cladirilor comerciale.
Datorita suprafetei, amplasamentului si dotarilor, imobilul se preteaza atat pentru sedii de companii, centre de servicii, firme de IT, call-center, institutii, cat si pentru activitati cu necesar mare de spatiu administrativ. Pozitionarea in Sibiu, intr-o zona aflata in plina dezvoltare, reprezinta un avantaj suplimentar pentru investitori sau companii in cautare de spatii moderne.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa contactati agentul.
Pretul de promovare este de 17.600€ /negociabil in functie de conditiile stabilite impreuna cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre aceasta proprietate si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa contactati consultantul responsabil. Smart Imobiliare va ofera consultanta completa pe tot parcursul tranzactiei, de la prima vizita si pana la predarea cheilor.
Suprafata construita: 2600 mp
Nr incaperi: 3
Utilitati - Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare)
Finisaje - Izolatii termice (Bloc izolat termic); Iluminat (Lampi); Ferestre cu geam termopan (PVC)
Dotari - Dotari imobil (Curte)
Alte caracteristici - Alte spatii utile (Parcare proprie)
pret inchiriere: 17600
moneda inchiriere: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
