DIRECT PROPRIETAR | Spațiu Birou | Poziție strategică | Zona Punctele Cardinale
900 € / lună
9 €
/ mp
/ lună
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
120 mp
Tip prop.:
Clădire mixtă
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
** Detalii spațiu:
- Suprafață: 100 mp utili
** Facilități:
- Sistem propriu de încălzire cu centrală termică
- Distribuție a căldurii prin calorifere
- Aer condiționat
- Grup sanitar
** Avantaje locație:
- Poziționare excelentă, aproape de zona istorică
- Acces rapid către mijloace de transport, restaurante și cafenele
- Potrivit pentru firme, activități administrative sau servicii profesionale
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați telefonic!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XV10042A7Copiat!275666458Copiat!
Actualizat în: 20 August 2026
Tip tranzacție:
De închiriat de către proprietar persoană fizică
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Universități
Școli
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Oituz
aprox.
110 m
Statie Popa Sapca A40
aprox.
140 m
Bastion
aprox.
188 m
Statie Bastion M30, M35, E4
aprox.
197 m
Bastion
aprox.
216 m
Aurel Popovici
aprox.
266 m
Statie A. Popovici T11, T17, M30, E4
aprox.
276 m
Piata Marasti
aprox.
321 m
Statie Hotel Continental E2
aprox.
346 m
Hector
aprox.
359 m
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
aprox.
408 m
Marasti
aprox.
415 m
Filipescu
aprox.
466 m
Statie Hotel Continental E2 retur
aprox.
494 m
Hotel Continental
aprox.
494 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
113 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
230 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
700 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
704 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
751 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
827 m
Statie Baader T17
aprox.
982 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1120 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1202 m
Statie Miresei E6
aprox.
1381 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1469 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1799 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1869 m
Hotel Continental
aprox.
425 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
434 m
Hotel Continental
aprox.
445 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
449 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
579 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
613 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
616 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
619 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
860 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
955 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
966 m
3 August 1919
aprox.
970 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
976 m
Spitalul de Copii
aprox.
987 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
994 m
Gara de Est
aprox.
1188 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1593 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
27 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
229 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
421 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
523 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
530 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
539 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
549 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
643 m
Gradinita Smart
aprox.
864 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
941 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
1023 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1056 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1060 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
1161 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1236 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
258 m
Facultatea de Arte
aprox.
258 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
384 m
Universitatea de Medicina
aprox.
399 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
402 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
417 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
427 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
427 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
433 m
Facultatea de Muzica
aprox.
566 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
572 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
592 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
698 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
1101 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1121 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
337 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
346 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
347 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
445 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
460 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
509 m
LICEU TEHNOLOGIC DE POSTA SI TELECOMUNICATII
aprox.
519 m
Grupul Scolar Industrial de Telecomunicatii
aprox.
570 m
LICEUL PEDAGOGIC "CARMEN SYLVA" TIMISOARA
aprox.
624 m
Liceul Pedagogic Carmen Sylva
aprox.
629 m
Colegiul National Constantin Diaconovici Loga
aprox.
735 m
Colegiul Tehnic I.C. Bratianu
aprox.
742 m
COLEGIUL NATIONAL "C.DIACONOVICI LOGA"TIMISOARA
aprox.
746 m
COLEGIUL TEHNIC "ION I.C.BRATIANU" - Grupul Școlar Industrial de Industrie Ușoară
aprox.
750 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
794 m
Bega Shopping Center
aprox.
492 m
Carrefour Market
aprox.
502 m
Carrefour
aprox.
505 m
Profi City
aprox.
606 m
Carrefour Market
aprox.
848 m
Iulius Mall
aprox.
857 m
Materna-Modern
aprox.
863 m
Galeria 1
aprox.
906 m
Auchan
aprox.
935 m
Kapa Shopping Center
aprox.
974 m
Kaufland
aprox.
988 m
Kaufland
aprox.
1110 m
DM
aprox.
1120 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1208 m
Profi
aprox.
1232 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
974 m
Parcare
aprox.
268 m
Parcare
aprox.
277 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare Bastion
aprox.
319 m
Parcare
aprox.
395 m
Parcare
aprox.
400 m
Parcare
aprox.
441 m
Parcare
aprox.
443 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare pentru clienti
aprox.
533 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
537 m
Parcare Praktiker
aprox.
546 m
Parcare
aprox.
599 m
Parcare
aprox.
606 m
Parc
aprox.
158 m
Parc
aprox.
173 m
Parc UPC
aprox.
173 m
Parcul UPC
aprox.
176 m
Parc
aprox.
256 m
Parc
aprox.
289 m
Parc
aprox.
301 m
Parc
aprox.
347 m
Parc
aprox.
362 m
Parc
aprox.
363 m
Piata Marasti
aprox.
390 m
Parc
aprox.
397 m
Parc
aprox.
422 m
Parc
aprox.
450 m
Parc
aprox.
469 m
Piata Tepes Voda
aprox.
263 m
Piata Unirii
aprox.
355 m
Piata Libertatii
aprox.
624 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
771 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
953 m
Piata Victoriei
aprox.
982 m
Piata Romanilor
aprox.
1180 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1181 m
Piata Traian
aprox.
1331 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1373 m
Piața Maria
aprox.
1657 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1922 m
Piata Sinaia
aprox.
1989 m
Teren sportiv
aprox.
359 m
Teren sportiv
aprox.
595 m
Teren sportiv
aprox.
702 m
Teren sportiv
aprox.
825 m
Teren Fotbal
aprox.
845 m
Teren sportiv
aprox.
915 m
Teren sportiv
aprox.
973 m
Teren sportiv
aprox.
994 m
Teren sportiv
aprox.
1112 m
Teren sportiv
aprox.
1114 m
Teren sportiv
aprox.
1119 m
Teren sportiv
aprox.
1130 m
Teren sportiv
aprox.
1143 m
Teren sportiv
aprox.
1152 m
Teren sportiv
aprox.
1155 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
7 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
154 m
Clinica First Medical
aprox.
207 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
491 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
499 m
Medici's
aprox.
509 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
518 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
647 m
Spitalul militar
aprox.
654 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
730 m
Clinica de Recuperare
aprox.
767 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
778 m
Oftalmologie
aprox.
781 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
935 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
959 m
Remedio
aprox.
316 m
Dianthus Farmacia
aprox.
565 m
Farmacie
aprox.
584 m
Vlad
aprox.
615 m
Farmacia Dona
aprox.
841 m
Farmado
aprox.
975 m
Sensiblu
aprox.
999 m
Sensiblu
aprox.
1036 m
Dacia
aprox.
1151 m
Farmacia Dacia
aprox.
1161 m
Farmacia Catena
aprox.
1176 m
Farmacia Dona
aprox.
1181 m
Helpnet
aprox.
1199 m
Vlavar Med
aprox.
1215 m
Richter
aprox.
1248 m
Pizzeria Rustica
aprox.
166 m
Java Fast Food House (en)
aprox.
386 m
Stradivarius
aprox.
403 m
Pizzeria Pasta e Basta
aprox.
408 m
Stradivarius
aprox.
411 m
BIOfresh
aprox.
414 m
Toronto
aprox.
439 m
Zai Apres Cafe
aprox.
448 m
Suppa Bar
aprox.
450 m
Pizzeria Celentano
aprox.
459 m
George's snack hut
aprox.
465 m
Kir Karadgordge (en)
aprox.
468 m
Pizzeria Celentano
aprox.
471 m
Radha Cuisine
aprox.
476 m
Planet
aprox.
478 m
Van Graf KFe
aprox.
220 m
Papillon
aprox.
288 m
Musetti
aprox.
452 m
Spirit
aprox.
479 m
1740 Music Cafe
aprox.
522 m
Reciproc
aprox.
533 m
Cuib d'Arte
aprox.
540 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
545 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
571 m
Starbucks
aprox.
828 m
Starbucks
aprox.
873 m
Galto di Bruno
aprox.
931 m
Tempo
aprox.
936 m
Massimo
aprox.
1032 m
Orlovi
aprox.
1238 m
Drunken Rat
aprox.
254 m
Irish Pub
aprox.
340 m
Wake Up
aprox.
402 m
Jarvis
aprox.
433 m
Grinette
aprox.
434 m
Bierhaus
aprox.
464 m
Molly Malone's
aprox.
499 m
Rock House
aprox.
546 m
Bibliotheka 2
aprox.
606 m
Beraria 700
aprox.
783 m
Casino El Dorado
aprox.
1127 m
Habitat
aprox.
1150 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
1222 m
Orlovi
aprox.
1230 m
La Capite
aprox.
1249 m
MGM Bastion
aprox.
316 m
Eclipse
aprox.
399 m
Mode
aprox.
399 m
D'arc
aprox.
403 m
Curtea Berarilor
aprox.
422 m
Bunker
aprox.
457 m
Enoteca de Savoya
aprox.
478 m
Cafe Colt
aprox.
482 m
Arqa
aprox.
488 m
Nouveau
aprox.
536 m
Alt Club
aprox.
689 m
Art Club Cafe
aprox.
757 m
Freshious
aprox.
877 m
Capsali
aprox.
1016 m
Club Fratelli
aprox.
1069 m
Ing Bank
aprox.
278 m
Generali Asigurari
aprox.
285 m
Piraeus Bank
aprox.
336 m
Bancpost
aprox.
338 m
ING
aprox.
339 m
Garanti Bank
aprox.
344 m
Banca Transilvania
aprox.
346 m
BRD
aprox.
363 m
Libra Bank
aprox.
369 m
Banca Carpatica
aprox.
385 m
BRD
aprox.
416 m
Intesa San Paolo
aprox.
440 m
ING
aprox.
443 m
UniCredit Bank
aprox.
463 m
BRD
aprox.
483 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
29.400 €
/ lună
Timișoara, Central
2.100 mp utili
Clădire de birouri
P+15E
800 €
/ lună
Timișoara, Central
86 mp utili
Casă/Vilă
3E
1.210 €
/ lună
Timișoara, Central
105 mp utili
Casă/Vilă
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri de închiriat în zona Central, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
