SAD intre 20-75mp - Spatii de birouri - Comercial - in zona Centrala
200 € / lună
10 €
/ mp
/ lună
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
20 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
6
An constr.:
2005 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Oferim spre inchiriere mai multe spatii comerciale tip SAD, situate la etajul 2 si 3 in zona centrala in apropiere de Piata Unirii si Piata 700. Ideal pentru birouri, servicii, activitati medicale, cosmetica sau alte activitati profesionale. Dispune de acces la 5 lifturi, sala de sedinte, chicineta, terase, sistem de control acces, supraveghere video, contorizare individuala, curent trifazic.
Cladire de birouri modernizata recent, izolata termic, cu tamplarie tripan. In zona se gasesc multiple locuri de parcare.
Disponibile imediat. Pretul afisat este fara tva (se poate factura fara tva)
Mai jos gasiti atasata lista spatiilor cu pretul de inchiriere aferent:
20 mp = indisponibil momentan ***contactati numarul din anunt pentru rezervari
75 mp – 520 €/lună
*Pozele nu sunt actualizate si au caracter orientativ in functie de disponibilitatea spatiilor.
Spatii disponibile in viitor:
S = 40 m², et.1, chirie 300€/luna (06.06.2026)
S = 29 m², et.2, chirie 230€/luna (31.07.2026)
S = 15,9 m², et.3, chirie 200€/luna (10.08.2026)
S = 32,17, et.2, chirie 295€/luna (30.06.2026)
S = 25,80 m², et.3, chirie 250€/luna (31.07.2026)
Alte facilitati:
- zona de publicitate/promovare gratuita
- Iluminare LED
- Acces gratuit la sala de sedinte complet utilată, cu internet Wi-Fi gratuit
- Acces gratuit la chicineta, terase pentru relaxare
- Sistem de control acces, supraveghere video, contorizare individuala
- Cutie postală proprie si punct de livrare dedicat
- Spatii de depozitare separate de inchiriat (la cerere)
Pentru mai multe detalii contactati numarul de telefon din anunt.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
660 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
661 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
672 m
Policlinica de Copii
aprox.
700 m
Java Fast Food House (en)
aprox.
44 m
Zai Apres Cafe
aprox.
68 m
Restaurant Midori
aprox.
72 m
Restaurant "Marele Zid Chinezesc"
aprox.
109 m
BIOfresh
aprox.
119 m
Restaurant Marele Zid Chinezesc
aprox.
122 m
Toronto
aprox.
166 m
Kir Karadgordge (en)
aprox.
202 m
The Sandwich Factory
aprox.
202 m
Stradivarius
aprox.
214 m
Stradivarius
aprox.
218 m
Planet
aprox.
221 m
Casa Armatei
aprox.
243 m
Radha Cuisine
aprox.
262 m
George's snack hut
aprox.
265 m
Musetti
aprox.
47 m
Spirit
aprox.
63 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
179 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
201 m
1740 Music Cafe
aprox.
240 m
Papillon
aprox.
275 m
Van Graf KFe
aprox.
280 m
Reciproc
aprox.
316 m
Cuib d'Arte
aprox.
322 m
Starbucks
aprox.
404 m
Galto di Bruno
aprox.
504 m
Tempo
aprox.
509 m
Massimo
aprox.
605 m
Terasa D'Arc
aprox.
893 m
Orlovi
aprox.
940 m
Irish Pub
aprox.
94 m
Grinette
aprox.
174 m
Molly Malone's
aprox.
208 m
Drunken Rat
aprox.
213 m
Jarvis
aprox.
254 m
Bibliotheka 2
aprox.
266 m
Bierhaus
aprox.
295 m
Rock House
aprox.
309 m
Beraria 700
aprox.
434 m
Wake Up
aprox.
529 m
Habitat
aprox.
855 m
La Capite
aprox.
911 m
Vineri15
aprox.
918 m
Casino El Dorado
aprox.
918 m
Orlovi
aprox.
932 m
Enoteca de Savoya
aprox.
94 m
Eclipse
aprox.
124 m
Arqa
aprox.
130 m
Curtea Berarilor
aprox.
164 m
Cafe Colt
aprox.
214 m
Mode
aprox.
224 m
D'arc
aprox.
238 m
MGM Bastion
aprox.
250 m
Nouveau
aprox.
254 m
Alt Club
aprox.
269 m
Bunker
aprox.
291 m
Art Club Cafe
aprox.
411 m
Freshious
aprox.
543 m
Club Fratelli
aprox.
907 m
Swiss House Club
aprox.
936 m
Banca Transilvania
aprox.
82 m
Bancpost
aprox.
82 m
Banca Transilvania
aprox.
84 m
OTP Bank
aprox.
125 m
BRD
aprox.
145 m
UniCredit Bank
aprox.
156 m
CEC Bank
aprox.
160 m
BRD
aprox.
232 m
BRD
aprox.
303 m
Bancpost
aprox.
304 m
Piraeus Bank
aprox.
348 m
Garanti Bank
aprox.
360 m
Banca Nationala
aprox.
370 m
Libra Bank
aprox.
388 m
Banca Carpatica
aprox.
392 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
200 €
/ lună
Județul Timiș, Giroc
20 mp utili
Casă/Vilă
200 €
/ lună
Județul Timiș, Giroc
10 mp utili
Clădire de birouri
2E
190 €
/ lună
Județul Timiș, Moșnița Nouă
12 mp utili
Casă/Vilă
1E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu o cameră de închiriat în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Nobile Dimora
