Spatiu pentru birouri situata in Timisoara, zona centrala.
Suprafata utila este de 210 mp, cu disponibilitate de amenajare interioara.
Sunt prezente toate utilitatile.
Citește mai mult
Citește mai puțin
2 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X1BR140A1Copiat!1120319Copiat!
Actualizat în: 20 Aprilie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
210 mp
Etaj:
Etaj 3 / 3
Clasă birouri:
A
Regim înălțime:
P+3E
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Piata Balcescu, La Rezidenza, Colegiul Medicilor, Piata Crucii, Facultatea de Constructii, Facultatea de Mecanica, Liceul Grigore Moisil
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Parc Doina Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
204 m
Parc Carmen Sylva
aprox.
214 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
348 m
Piata Sinaia
aprox.
551 m
Statie Mocioni Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
556 m
Piata Mocioni
aprox.
559 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
578 m
Sfanta Maria
aprox.
592 m
Statie Piata Maria Tv5, Tv8
aprox.
615 m
Sfanta Maria
aprox.
618 m
Statie Piata Maria Tv2, Tv1, Tv7, Tv8
aprox.
627 m
Statie Tv6, Tv 1, Tv2
aprox.
655 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
726 m
Regele Carol I
aprox.
733 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
795 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
349 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
366 m
Corbului
aprox.
400 m
Statie Facultatea de Mecanica E8
aprox.
414 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
424 m
Piata Mocioni
aprox.
508 m
Statie Mocioni E7, A33, M36, A 32, E5
aprox.
515 m
Statie Mocioni E7, A33, A32, M36
aprox.
524 m
Piata Sinaia
aprox.
524 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
583 m
C. Brancoveanu
aprox.
583 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
588 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
594 m
Bd. Mihai Viteazu
aprox.
628 m
Stație Facultatea de Mecanica autobuz E7
aprox.
658 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1101 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1413 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1513 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1545 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1564 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1602 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1783 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1854 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1963 m
Statie Gelu T18
aprox.
1983 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1991 m
Gara de Nord
aprox.
1331 m
Terminal RESITA
aprox.
1395 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1616 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
81 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
408 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
524 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
562 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
585 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
652 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
670 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
689 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
809 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
840 m
Gradinita Montessori
aprox.
847 m
Gradinita nr. 12
aprox.
863 m
Gradinita Barbie
aprox.
969 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
1005 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
1042 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
186 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
223 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
282 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara - Doja (en)
aprox.
298 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
319 m
Liceul Tehnologic Special Gheorghe Atanasiu
aprox.
337 m
Welding Faculty (en)
aprox.
380 m
Scoala Generala Numarul 22 Timisoara
aprox.
465 m
Corp Gimnaziu
aprox.
472 m
Sala de sport
aprox.
491 m
Liceul Teoretic Grigore Moisil
aprox.
498 m
LICEUL "GRIGORE MOISIL"
aprox.
534 m
Corp Liceu
aprox.
534 m
"Traian Vuia" Technical University Timisoara - Faculty of Mechanics (en)
aprox.
538 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
624 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
287 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
318 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
324 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
421 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
544 m
SPM (en)
aprox.
555 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
618 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
630 m
Corpul B (en)
aprox.
630 m
Corpul D (en)
aprox.
658 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
659 m
Corpul A (en)
aprox.
678 m
UPT Electro
aprox.
684 m
Universitatea Politehnica Timisoara - Electro
aprox.
693 m
Corpul C (en)
aprox.
716 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
535 m
Profi City
aprox.
642 m
Kaufland
aprox.
732 m
Materna-Modern
aprox.
1277 m
Billa
aprox.
1301 m
Profi City
aprox.
1370 m
Profi Sagului
aprox.
1397 m
Profi
aprox.
1397 m
Profi
aprox.
1423 m
Lidl
aprox.
1501 m
Carrefour Market
aprox.
1510 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1518 m
Carrefour Market
aprox.
1549 m
Carrefour
aprox.
1565 m
Carrefour Market
aprox.
1568 m
Parcare privata
aprox.
287 m
Parcare
aprox.
439 m
Parcare
aprox.
586 m
Parcare
aprox.
642 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
677 m
Parcare UPT
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
694 m
Parcare
aprox.
716 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare
aprox.
748 m
Parcare pentru clienti
aprox.
758 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
761 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare
aprox.
798 m
Parcul Doina
aprox.
223 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
248 m
Parc
aprox.
293 m
Parc
aprox.
454 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
545 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
545 m
Parc Mecanică (en)
aprox.
592 m
Parc UPT
aprox.
592 m
Parcul Alpinet
aprox.
665 m
Parcul Alpinet
aprox.
667 m
Parc
aprox.
669 m
piata eforie
aprox.
685 m
Piata Bisericii
aprox.
692 m
Parc
aprox.
700 m
Parc
aprox.
780 m
Teren sportiv
aprox.
308 m
Teren sportiv
aprox.
506 m
Teren sportiv
aprox.
509 m
Stadion Stiinta
aprox.
683 m
Teren sportiv
aprox.
704 m
Teren sportiv
aprox.
711 m
Teren sportiv
aprox.
717 m
Teren sportiv
aprox.
737 m
Teren sportiv
aprox.
763 m
Teren sportiv
aprox.
780 m
Teren sportiv
aprox.
837 m
Teren sportiv
aprox.
850 m
Teren sportiv
aprox.
968 m
Teren sportiv
aprox.
973 m
Teren sportiv
aprox.
1005 m
Piata Sinaia
aprox.
540 m
Piața Maria
aprox.
608 m
Piata Victoriei
aprox.
1118 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1340 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1364 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1390 m
Piata Libertatii
aprox.
1486 m
Piata Unirii
aprox.
1775 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1803 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
257 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
401 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
540 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
545 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
573 m
Neuromed
aprox.
641 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
682 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
687 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
723 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
761 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
804 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
901 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
901 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
1145 m
Neuromed
aprox.
1177 m
Mihai Viteazul
aprox.
359 m
Sf. Maria
aprox.
631 m
Vlad
aprox.
799 m
Sensiblu
aprox.
1049 m
Farmado
aprox.
1135 m
Sensiblu
aprox.
1141 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1385 m
Farmacia Dona
aprox.
1511 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1541 m
Farmacia Dona
aprox.
1571 m
Farmacia Catena
aprox.
1597 m
Farmacia Dona
aprox.
1637 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1648 m
Dona
aprox.
1670 m
Vlad
aprox.
1684 m
EXCELSIOR
aprox.
86 m
Intim
aprox.
91 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
162 m
Casa Bunicii Restaurant
aprox.
312 m
Casa Bunicii
aprox.
323 m
Monsieur Bistro
aprox.
386 m
Brunch - Grab & Go
aprox.
409 m
La Residenza
aprox.
514 m
Los Toreros (en)
aprox.
541 m
Casa Bunicii 2
aprox.
569 m
Rustic
aprox.
577 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
583 m
Taco Loco (en)
aprox.
612 m
Hotel Perla 3
aprox.
629 m
Pomo d'Oro
aprox.
645 m
Scart Loc Lejer
aprox.
281 m
Zanoni
aprox.
378 m
Manufactura
aprox.
621 m
Swiss House Club
aprox.
761 m
Amore
aprox.
976 m
DUGA CLUB
aprox.
1383 m
Alt Club
aprox.
1429 m
Freshious
aprox.
1507 m
Club Fratelli
aprox.
1515 m
Art Club Cafe
aprox.
1524 m
PAGO
aprox.
1563 m
Atu
aprox.
1592 m
WakeUp
aprox.
1596 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1631 m
Arqa
aprox.
1641 m
COPA Caffe
aprox.
555 m
Viniloteca
aprox.
561 m
Terasa D'Arc
aprox.
760 m
BiblioTech Cafe
aprox.
789 m
Massimo
aprox.
1075 m
Tempo
aprox.
1154 m
Galto di Bruno
aprox.
1182 m
Starbucks
aprox.
1298 m
Orlovi
aprox.
1579 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1585 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1602 m
Spirit
aprox.
1611 m
Musetti
aprox.
1638 m
Barista
aprox.
1648 m
1740 Music Cafe
aprox.
1689 m
Daos Club
aprox.
922 m
Vineri15
aprox.
944 m
La Capite
aprox.
987 m
Habitat
aprox.
1158 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1359 m
Beraria 700
aprox.
1509 m
The 80's Pub
aprox.
1515 m
Orlovi
aprox.
1578 m
Bibliotheka 2
aprox.
1599 m
Molly Malone's
aprox.
1687 m
Grinette
aprox.
1727 m
Irish Pub
aprox.
1729 m
Rock House
aprox.
1730 m
Jarvis
aprox.
1792 m
Bierhaus
aprox.
1802 m
Banca Transilvania
aprox.
362 m
UniCredit Bank
aprox.
421 m
BCR
aprox.
644 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
659 m
Banca Romaneasca
aprox.
807 m
BCR
aprox.
927 m
BRD
aprox.
965 m
UniCredit Bank
aprox.
967 m
Piraeus Bank
aprox.
969 m
ING
aprox.
989 m
ING Bank
aprox.
1179 m
BCR
aprox.
1195 m
Banca Transilvania
aprox.
1197 m
ING
aprox.
1229 m
OTP Bank
aprox.
1230 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
18.634 €
/ lună
Timișoara, Central
32.000 mp utili
Clădire de birouri
15E
17.550 €
/ lună
Timișoara, Central
1.300 mp utili
Clădire de birouri
5E
4.682 €
/ lună
Timișoara, Central
258 mp utili
Clădire de birouri
6E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Central, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
