Spatiu pentru birouri - ultracentral - zona excelenta - 220 mp - centrala propr
2.801 € / lună
12.73 €
/ mp
/ lună
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
220 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
An constr.:
1904 (Există)
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre inchiriere, un statiu pentru birouri, situat in Timișoara, Zona CENTRALA, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: multiple mijloace de transport in comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; in proximitatea școlilor, grădinițelor și parcurilor.
Acesta se afla la etajul 1.
Confortul termic se realizeaza prin centrală proprie.
Ne angajam sa va oferim consultanta imobiliara si financiara pe toata durata procesului de tranzactie.
Detaliile cu caracter tehnic ne sunt furnizate de catre proprietar. Mai multe detalii telefonic!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCPS1403QCopiat!275640397Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Căldură
Vecinătăți:
Centru universitar, Restaurant/pub, Parc, Central, Hotel, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
749 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
609 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
748 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
778 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
792 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
855 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
883 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
909 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1006 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1063 m
Gradinita Best Kids
aprox.
1110 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
1136 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
1153 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
1178 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
1209 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
1216 m
Profi City
aprox.
168 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
538 m
Materna-Modern
aprox.
667 m
Carrefour Market
aprox.
849 m
Carrefour
aprox.
1057 m
Profi City
aprox.
1059 m
Carrefour Market
aprox.
1063 m
Bega Shopping Center
aprox.
1070 m
DM
aprox.
1178 m
Billa
aprox.
1204 m
Kaufland
aprox.
1220 m
Penny Market
aprox.
1235 m
Kaufland
aprox.
1292 m
Carrefour Market
aprox.
1341 m
Profi
aprox.
1482 m
Parcare pentru clienti
aprox.
417 m
Parcare
aprox.
464 m
Parcare privata
aprox.
490 m
Parcare
aprox.
514 m
Parcare UPT
aprox.
549 m
Parcare
aprox.
549 m
Parcare privata
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
557 m
Parcare
aprox.
582 m
Parcare cu plata
aprox.
591 m
Parcare
aprox.
600 m
Parcare privata
aprox.
613 m
Parcare privata
aprox.
644 m
Parcare
aprox.
645 m
Parcare
aprox.
656 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
137 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
142 m
Parcul Alpinet
aprox.
204 m
Parcul Alpinet
aprox.
212 m
Parcul Catedralei
aprox.
266 m
Parcul Catedralei
aprox.
266 m
Parcul Central
aprox.
270 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
270 m
sk8 park
aprox.
359 m
Parc
aprox.
446 m
Parc
aprox.
449 m
Parc
aprox.
500 m
Parcul justitiei
aprox.
524 m
Parcul Justitiei
aprox.
532 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
583 m
Piața Maria
aprox.
139 m
Piata Sinaia
aprox.
472 m
Piata Victoriei
aprox.
540 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
774 m
Piata Libertatii
aprox.
901 m
Piata Unirii
aprox.
1191 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1195 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1269 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1950 m
Teren sportiv
aprox.
201 m
Teren sportiv
aprox.
355 m
Teren sportiv
aprox.
377 m
Teren sportiv
aprox.
584 m
Teren sportiv
aprox.
684 m
Teren sportiv
aprox.
689 m
Teren sportiv
aprox.
694 m
Stadion Stiinta
aprox.
711 m
Teren sportiv
aprox.
726 m
Teren sportiv
aprox.
739 m
Teren sportiv
aprox.
766 m
Teren sportiv
aprox.
786 m
Teren sportiv
aprox.
787 m
Teren sportiv
aprox.
803 m
Teren sportiv
aprox.
809 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
124 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
142 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
470 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
522 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
547 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
587 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
589 m
Policlinica de Copii
aprox.
594 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
633 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
645 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
652 m
Oftalmologie
aprox.
791 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
832 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
917 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
932 m
Sf. Maria
aprox.
205 m
Sensiblu
aprox.
499 m
Sensiblu
aprox.
526 m
Farmado
aprox.
546 m
Mihai Viteazul
aprox.
658 m
Farmacia Dona
aprox.
851 m
Dianthus Farmacia
aprox.
960 m
Vlad
aprox.
1047 m
Vlad
aprox.
1196 m
Richter
aprox.
1236 m
Farmacia Dona
aprox.
1570 m
Farmacia Dacia
aprox.
1628 m
Farmacia Richter
aprox.
1635 m
Farmacia DONA
aprox.
1638 m
Dacia
aprox.
1715 m
Pizza 3+1 (en)
aprox.
69 m
"3+1" pizza restaurant (en)
aprox.
76 m
Porto Arte
aprox.
109 m
Los Toreros (en)
aprox.
150 m
Flora Restaurant (en)
aprox.
155 m
Flora
aprox.
155 m
Taco Loco (en)
aprox.
173 m
BIOfresh
aprox.
183 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
256 m
Vaporas
aprox.
367 m
Casa Bunicii 2
aprox.
425 m
Fast Food (en)
aprox.
426 m
Pan Rusovan
aprox.
433 m
Cofetaria Violeta
aprox.
433 m
Grill & Sandwich 100%
aprox.
437 m
Viniloteca
aprox.
126 m
Terasa D'Arc
aprox.
404 m
COPA Caffe
aprox.
426 m
Massimo
aprox.
489 m
Tempo
aprox.
589 m
Galto di Bruno
aprox.
590 m
BiblioTech Cafe
aprox.
696 m
Starbucks
aprox.
698 m
Orlovi
aprox.
909 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
981 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1002 m
Spirit
aprox.
1043 m
Musetti
aprox.
1070 m
1740 Music Cafe
aprox.
1073 m
Cuib d'Arte
aprox.
1123 m
Manufactura
aprox.
161 m
Swiss House Club
aprox.
527 m
Scart Loc Lejer
aprox.
717 m
Alt Club
aprox.
838 m
Freshious
aprox.
843 m
Art Club Cafe
aprox.
879 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1050 m
Arqa
aprox.
1051 m
Zanoni
aprox.
1055 m
Nouveau
aprox.
1066 m
Cafe Colt
aprox.
1102 m
Eclipse
aprox.
1141 m
Curtea Berarilor
aprox.
1148 m
Bunker
aprox.
1186 m
Mode
aprox.
1191 m
Daos Club
aprox.
352 m
Vineri15
aprox.
781 m
La Capite
aprox.
826 m
Beraria 700
aprox.
861 m
Orlovi
aprox.
907 m
Habitat
aprox.
970 m
Bibliotheka 2
aprox.
979 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1032 m
Molly Malone's
aprox.
1079 m
Rock House
aprox.
1102 m
Grinette
aprox.
1129 m
Casino El Dorado
aprox.
1157 m
Jarvis
aprox.
1181 m
Bierhaus
aprox.
1183 m
Irish Pub
aprox.
1184 m
Intesa Sao Paolo Bank
aprox.
146 m
BCR
aprox.
175 m
BCR
aprox.
573 m
ING
aprox.
606 m
OTP Bank
aprox.
621 m
ING Office Timisoara
aprox.
623 m
UniCredit Bank
aprox.
639 m
Leumi Bank
aprox.
652 m
Raiffeisen Bank
aprox.
672 m
Banca Transilvania
aprox.
839 m
Banca Romaneasca
aprox.
847 m
UniCredit Bank
aprox.
867 m
Banca Transilvania
aprox.
884 m
ING Bank
aprox.
894 m
Raiffeisen Bank
aprox.
923 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.688 €
/ lună
Timișoara, Central
336 mp utili
Clădire de birouri
11E
2.904 €
/ lună
Timișoara, Central
240 mp utili
Clădire de birouri
2E
2.924 €
/ lună
Timișoara, Torontalului
216,65 mp utili
Clădire de birouri
10E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Primum
