Infrastructură Premium pentru Afaceri IT - Disponibilă Acum
4.500 € / lună
5.92 €
/ mp
/ lună
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
760 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
An constr.:
2006 (Există)
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Oferim spre inchiriere o clădire modernă, ideală pentru activități IT, afaceri de tip startup sau birouri corporate.
Proprietatea se remarcă prin spațiile bine compartimentate, dotări adaptate cerințelor din domeniul tehnologiei și o amplasare strategică.
Caracteristici principale:
Tipologie: P+M (Parter + Mansardă)
Suprafață utilă: 760 mp
Suprafață teren: 1033 mp
Compartimentare: Camere spațioase, potrivite pentru birouri, săli de conferință sau zone de coworking.
Băi: 6 băi moderne, bine utilate, distribuite pe fiecare nivel.
Acces auto: Posibilitate de parcare privată, facilitând accesul angajaților și al clienților.
Fronturi stradale: Două fronturi stradale generoase, oferind vizibilitate și accesibilitate maximă.
Dotări și avantaje:
Rețea electrică și cablaj IT de înaltă performanță, pregătită pentru fluxuri de date mari.
Sistem de încălzire eficient și aer condiționat, pentru un confort optim.
Zone flexibile pentru birouri open-space sau compartimentate, adaptabile nevoilor.
Locație liniștită, cu acces rapid la arterele principale ale orașului.
Potrivit pentru:
Companii IT, firme de consultanță, hub-uri de inovație sau alte afaceri care necesită un spațiu bine dotat și generos.
Preț: 4.500 euro/luna
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații tren
Stații autobuz
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Spital
Farmacie
Pub
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Statie Balta Verde Tv5
aprox.
372 m
Statie Balta Verde Tv4, Tv6
aprox.
394 m
Facultatea de Teologie
aprox.
401 m
Statie Zalau Tv5
aprox.
422 m
Statie Gara de nord Tv1, Tv8,
aprox.
489 m
Macilor
aprox.
521 m
Statie Macilor Tv5
aprox.
521 m
Grup Scolar Spiru Haret
aprox.
521 m
Statie Mendeleev Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
581 m
Statie Alexandru Lapusneanu Tv5
aprox.
694 m
Alexandru Lapusneanu
aprox.
695 m
Circumvalatiunii
aprox.
759 m
Statie Circumvalatiunii Tv4, Tv5, Tv6
aprox.
811 m
Circumvalatiunii
aprox.
819 m
Statie Cetatii Tv4, Tv6
aprox.
904 m
Gara de Nord
aprox.
447 m
Terminal RESITA
aprox.
470 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
606 m
Timisoara Nord
aprox.
447 m
Statie Gara de nord T11, T14, T18, A3, E3
aprox.
497 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18
aprox.
779 m
Nicolae Titulescu
aprox.
806 m
Statie Jiul/Pasmatex T11, T14, T18, E3
aprox.
816 m
Gheorghe Baritiu
aprox.
887 m
Jiul
aprox.
891 m
Autogara Alfa Star
aprox.
903 m
Statie Timis A13
aprox.
923 m
Statie B-dul Cetatii A13
aprox.
929 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
940 m
Statie B-dul Cetatii A13 retur
aprox.
963 m
Bulevardul Cetatii
aprox.
976 m
Statie Circumvalatiunii E1
aprox.
993 m
Gheorghe Lazar
aprox.
1000 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
661 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
664 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
879 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1068 m
Statie Gelu T18
aprox.
1086 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1256 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1388 m
Statie Solventul T18
aprox.
1548 m
Statie Miresei E6
aprox.
1844 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1962 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1968 m
Gradinita Program Normal Nr. 23
aprox.
103 m
Gradinita Best Kids
aprox.
211 m
Gradinita Bunul Pastor
aprox.
470 m
Gradinita Program Prelungit C.F.R.
aprox.
472 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 24
aprox.
484 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 25
aprox.
501 m
Gradinita Biancaneve
aprox.
552 m
Gradinita Ioana
aprox.
757 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1125 m
Gradinita nr. 26
aprox.
1135 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
1175 m
Gradinita Cu Program Prelungit Nr. 9 Carla Pelz Mehala
aprox.
1194 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
1257 m
Gradinita nr. 36
aprox.
1293 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
1294 m
Liceul Tehnologic de Industrie Alimentara
aprox.
434 m
Liceul Teoretic Socrates
aprox.
475 m
LICEU TEHNOLOGIC de Industrie Alimentara
aprox.
523 m
Liceul Spiru Haret
aprox.
539 m
Sc.Gen.nr.19 "Avram Iancu"
aprox.
827 m
Scoala Gimnaziala nr. 19 Avram Iancu
aprox.
832 m
COLEGIUL TEHNIC "HENRI COANDA"
aprox.
843 m
LICEUL TEOLOGIC BAPTIST
aprox.
949 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
1149 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.19 "AVRAM IANCU"
aprox.
1168 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
1175 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
1199 m
Colegiul National Banatean
aprox.
1203 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
1217 m
LICEUL TEOLOGIC ROMANO-CATOLIC "GERHARDINUM"
aprox.
1217 m
Facultatea de Teologie
aprox.
454 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
467 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
818 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1045 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1051 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1398 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
1561 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1567 m
Facultatea de Muzica
aprox.
1568 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1579 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1670 m
Corpul B (en)
aprox.
1687 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1732 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1740 m
Corpul A (en)
aprox.
1748 m
Carrefour Market
aprox.
403 m
Profi City
aprox.
479 m
Profi City
aprox.
489 m
Nova Tim
aprox.
825 m
Billa
aprox.
904 m
Profi City
aprox.
929 m
Penny Market
aprox.
930 m
DM
aprox.
1026 m
Profi City
aprox.
1110 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1178 m
Kaufland
aprox.
1210 m
Carrefour Market
aprox.
1233 m
Materna-Modern
aprox.
1383 m
Carrefour Market
aprox.
1432 m
Profi City
aprox.
1629 m
Parcare
aprox.
294 m
Parcare
aprox.
466 m
Parcare privata
aprox.
633 m
Parcare privata
aprox.
655 m
Parcare
aprox.
679 m
Parcare
aprox.
759 m
Parcare
aprox.
768 m
Parking (en)
aprox.
897 m
Parcare
aprox.
904 m
Parcare
aprox.
926 m
Parcare pentru clienti
aprox.
937 m
Parcare
aprox.
973 m
Parcare privata
aprox.
1038 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1045 m
Parcare
aprox.
1050 m
Teren sportiv
aprox.
286 m
Teren sportiv
aprox.
489 m
Teren sintetic pentru fotbal
aprox.
555 m
Teren sportiv
aprox.
859 m
Teren sportiv
aprox.
949 m
Teren sportiv
aprox.
1012 m
Teren sportiv
aprox.
1106 m
Teren sportiv
aprox.
1149 m
Arena Viola
aprox.
1160 m
Teren sportiv
aprox.
1228 m
Teren sportiv
aprox.
1283 m
Teren sportiv
aprox.
1412 m
Teren sportiv
aprox.
1486 m
Teren sportiv
aprox.
1659 m
Teren sportiv
aprox.
1718 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
358 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
365 m
Parc
aprox.
507 m
Parc Macilor
aprox.
639 m
Scuarul Macilor
aprox.
639 m
Parc
aprox.
679 m
sk8 park
aprox.
967 m
Parcul Central
aprox.
1095 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
1095 m
Piata Avram Iancu
aprox.
1114 m
Avram Iancu Square (en)
aprox.
1115 m
Parc
aprox.
1166 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1305 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1317 m
Parc
aprox.
1356 m
Piata Sinaia
aprox.
1153 m
Piața Maria
aprox.
1160 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1405 m
Piata Victoriei
aprox.
1410 m
Piata Libertatii
aprox.
1554 m
Piata Unirii
aprox.
1726 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1907 m
Cabinet Medicina de Familie
aprox.
71 m
President
aprox.
429 m
Policlinica C.F.R.
aprox.
512 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
1061 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1069 m
Policlinica de Copii
aprox.
1072 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1101 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
1119 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
1129 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
1164 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
1188 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
1225 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1235 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
1288 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
1310 m
Richter
aprox.
366 m
Farmacia DONA
aprox.
489 m
Kastel Daro Tim - Chimicale si sticlarie laborator
aprox.
617 m
Farmacia Richter
aprox.
925 m
Farmacia Dona
aprox.
955 m
Sf. Maria
aprox.
1101 m
Farmacia Dona
aprox.
1240 m
Sensiblu
aprox.
1326 m
Farmacia Dacia
aprox.
1359 m
Farmado
aprox.
1391 m
Helpnet
aprox.
1425 m
Richter
aprox.
1439 m
Sensiblu
aprox.
1441 m
Vlad
aprox.
1451 m
Catena
aprox.
1456 m
Caffe Tim Nord
aprox.
456 m
Orlovi
aprox.
836 m
Daos Club
aprox.
847 m
Casino El Dorado
aprox.
1008 m
Beraria 700
aprox.
1308 m
Bibliotheka 2
aprox.
1485 m
Rock House
aprox.
1519 m
Molly Malone's
aprox.
1580 m
Bierhaus
aprox.
1601 m
Club Bordeaux
aprox.
1602 m
Jarvis
aprox.
1632 m
Grinette
aprox.
1646 m
Drunken Rat
aprox.
1821 m
Irish Pub
aprox.
1824 m
Vineri15
aprox.
1932 m
Fast Food Sultan
aprox.
576 m
Texas Stake House
aprox.
865 m
Texas
aprox.
865 m
PUB 33 (en)
aprox.
926 m
Pizza + restaurant "La maria" (en)
aprox.
983 m
tomis restaurant (en)
aprox.
991 m
Pizza Plus (en)
aprox.
1034 m
BIOfresh
aprox.
1078 m
Casa Bunicii 2
aprox.
1117 m
Cantina Sodexo
aprox.
1119 m
Salad Box
aprox.
1139 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
1151 m
Sky Restaurant
aprox.
1154 m
"3+1" pizza restaurant (en)
aprox.
1158 m
Kaufland Grill
aprox.
1160 m
Orlovi
aprox.
828 m
COPA Caffe
aprox.
1130 m
Viniloteca
aprox.
1236 m
Massimo
aprox.
1378 m
Galto di Bruno
aprox.
1400 m
Starbucks
aprox.
1421 m
Tempo
aprox.
1452 m
Cuib d'Arte
aprox.
1524 m
Reciproc
aprox.
1532 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1541 m
1740 Music Cafe
aprox.
1552 m
Terasa D'Arc
aprox.
1559 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1566 m
Spirit
aprox.
1677 m
Musetti
aprox.
1695 m
Freshious
aprox.
1202 m
Art Club Cafe
aprox.
1332 m
Manufactura
aprox.
1358 m
Capsali
aprox.
1428 m
Alt Club
aprox.
1506 m
Nouveau
aprox.
1537 m
Cafe Colt
aprox.
1592 m
Bunker
aprox.
1608 m
Arqa
aprox.
1623 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1650 m
D'arc
aprox.
1663 m
Mode
aprox.
1667 m
Eclipse
aprox.
1695 m
Swiss House Club
aprox.
1698 m
Amore
aprox.
1826 m
BCR agency (en)
aprox.
370 m
BCR
aprox.
375 m
BCR
aprox.
541 m
Raiffeisen Bank
aprox.
546 m
ING Bank
aprox.
602 m
Banca Transilvania
aprox.
628 m
BRD agency (en)
aprox.
628 m
BRD
aprox.
699 m
BCR
aprox.
947 m
UniCredit Bank
aprox.
957 m
Banca Transilvania
aprox.
959 m
ING
aprox.
1069 m
BCR
aprox.
1104 m
Banca Transilvania
aprox.
1104 m
Banca Romaneasca
aprox.
1105 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
4.333 € / lună
Timișoara, Central
321 mp utili
Clădire de birouri
P+6E
4.890 € / lună
Timișoara, Central
8.175 mp utili
Clădire de birouri
P+11E
4.455 € / lună
Timișoara, Central
330 mp utili
Clădire de birouri
P+5E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Birouri cu 4+ camere de închiriat în zona Central, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hitch&mosher;
